Desafortunadamente, para las personas que viven en los pisos superiores de los edificios de apartamentos, es típico que una habitación se inunde con agua de un techo dañado. En este caso, debe ponerse en contacto con la empresa de gestión y escribir una solicitud para la reparación del techo.
Que hacer primero
El primero de sus pasos es ponerse en contacto con el departamento de vivienda, la asociación de propietarios del Reino Unido u otra empresa de servicios públicos que atienda la casa. La solicitud se puede presentar de forma oral, en persona o por teléfono, o por escrito. El primero es muy rápido, pero ineficaz.
Es necesaria una hoja defectuosa compilada para las reparaciones del techo para fundamentar la decisión del jefe de la HOA, el Reino Unido o el departamento de vivienda sobre la necesidad de reparaciones, tanto de emergencia como actuales, en la instalación residencial encuestada .
- En su caso, el documento debe ser elaborado por un especialista técnico (ingeniero) de la organización gestora.
- Para concretar el objeto de reparación, en la columna «Nombre del objeto» debe indicar la dirección, casa, apartamento y todos los locales que necesitan ser reparados.
- Además, en la lista de trabajos dada, bajo la columna «Tipo de trabajo realizado», el técnico debe indicar un lugar específico, enumerar sus daños y métodos de reparación. Por ejemplo: “Cocina, goteras en el techo de la estufa con goteras en la pared. Es necesario reparar el techo de la cocina y la pared dañada «.
- Si hay defectos en algún elemento estructural, el futuro contrato para la reparación del techo debe redactarse teniendo en cuenta su inspección visual y fotografía.
- Todos los daños identificados se registran en el acto en la columna «Descripción de daños a elementos estructurales» con la especificación obligatoria del sitio y el alcance de la destrucción. Es posible describir daños, deficiencias, defectos de cualquier forma. En la columna «Notas» del documento, puede indicar algo no estándar, inherente a este caso particular.
- El acto desempeña el papel de un documento inicial, según el cual se elabora un presupuesto de reparaciones de capital, emergencia y corriente.
- Pueden ser realizadas por la entidad gestora mediante un método económico o contractual. En el segundo caso, se redacta un contrato con una empresa constructora tercera.
- El paquete completo de documentos: una solicitud de reparación del techo, un acto defectuoso, un presupuesto se envía al jefe de la empresa de gestión para su aprobación.
Resumiendo
Esperamos que nuestro artículo le haya sido útil y ahora puede enviar una solicitud al servicio de utilidad con sus propias manos. Para comprender con mayor precisión el tema tecnológico y práctico, nuestro sitio web contiene instrucciones detalladas en fotos y videos, en las que encontrará información útil sobre este tema.