Contenido
- Gastos básicos de construcción
- Precio de la placa para la casa de paneles
- Elija y compre aislamiento rentable
- ¿Es posible ahorrar en impermeabilización y barrera de vapor?
- Conclusión
La base de la casa de paneles de marco son los escudos, que se fabrican de acuerdo con las tecnologías canadienses o finlandesas en la fábrica.
A partir de estos escudos, que ya son paredes casi prefabricadas de la futura casa, se ensambla un edificio terminado, listo para la decoración interior y exterior.
Tal casa se puede construir en unas pocas semanas si hay varios asistentes.
Construir su casa en una temporada es extremadamente atractivo. Antes de la construcción, es necesario calcular cuántos escudos se requerirán, qué base es preferible en su área, si construirá usted mismo o si vale la pena contratar especialistas.
Los datos obtenidos ayudarán a calcular el precio más preciso de la construcción.
Casa de marco-panel
Costes básicos de construcción
El principal gasto que tienes que hacer al construir tu casa escudo es la compra de escudos.
En primer lugar, debe decidir sobre el proyecto de la casa y, según el proyecto, calcular cuántos escudos necesitará.
Es en la fase de diseño donde se calculan todos los materiales y costes necesarios.
Puede hacer un plan detallado para la casa de paneles poniéndose en contacto con especialistas o utilizando programas especializados. También puede dibujar el proyecto en papel.
El proyecto más popular de un edificio residencial de marco económico que encontrará aquí.
Además de los escudos, necesitarás:
- Viga de madera seca para montar el marco 140×45 mm o 150×50 mm
- Paneles con aislamiento, ensamblados en la fábrica
- Aislamiento adicional para la fachada al espesor de la viga, por ejemplo, losas de aislamiento de basalto o lana mineral
- Tejido impermeabilizante que protegerá el marco de la humedad del ambiente
- Se necesitará una viga con un espesor de 40 mm para el dispositivo de caja
- Revestimiento de fachadas, por ejemplo, yeso, revestimiento de PVC, acabado de ladrillo o bloque de la casa
- Papel pintado para decoración de interiores u otro material
Tendrá que hacer una base antes de que comience la construcción. Puede ser cinta, columnar, pila o baldosa. Su precio depende del tipo de cimentación.
Base de tira para la casa de paneles de marco con sus propias manos
Al pedir una base ya hecha llave en mano, puede ser bastante costosa: su costo será de aproximadamente el 15% del costo de toda la casa.
Si planea construir la base usted mismo, el precio puede disminuir significativamente.
Otra partida de gastos es el cableado de electricidad y la instalación de chimenea, horno, tendido de tuberías, etc.
Tales tipos de trabajo requieren un enfoque profesional, por lo que si no está muy bien versado en la colocación de comunicaciones, contrate especialistas: plomero, electricista, etc.
Nuestro artículo también ayudará a calcular el costo de una casa de marco.
Precio de una placa para una casa de paneles
Los escudos para una casa de marco son dos tableros OSB, entre los cuales se encierra el aislamiento.
Dichos paneles se montan en el marco de madera de la casa con la ayuda de tornillos autorroscantes, clavos, esquinas metálicas y otros sujetadores.
Los paneles están hechos de los siguientes materiales:
- OSB-3
- Espuma de poliestireno
- Pegamento
¿Cuánto cuestan? Los paneles SIP se pueden fabricar tanto en plantas rusas como en el extranjero. Los paneles alemanes han demostrado su valía.
A continuación proporcionamos tablas para comparar los precios de los paneles SIP de diferentes fabricantes.
También hay fabricantes en nuestro mercado que utilizan elementos de escudo chinos. Sin embargo, es mejor evitar tales paneles, ya que no satisfacen la calidad.
Los fabricantes rusos y europeos, por ejemplo, utilizan paneles OSB que son comparables en sus propiedades medioambientales a la madera.
Han obtenido la clase de higiene E1, que garantiza el uso de solo resinas libres de formaldehído, una sustancia tóxica que causa diversos trastornos en los seres humanos. Los precios para la construcción de casas de marco los encontrarás aquí.
La clase de higiene E1 confirma la ausencia de otros productos químicos en los escudos. Por lo tanto, no debe ahorrar y comprar paneles chinos, puede pagar con su salud.
Es mejor si OSB (tablero de partículas orientado) es producido por uno de los líderes mundiales de la industria, por ejemplo, Glunz, Egger y Kalevala.
Los principales fabricantes han obtenido reconocimiento europeo. Preste gran atención a la disponibilidad de certificación para la construcción de edificios residenciales.
Muchos tableros OSB sólo pueden utilizarse para la construcción de locales industriales.
Elija y compre aislamiento rentable
Si utilizó paneles de fábrica, entonces el aislamiento ya está en ellos. Puede ser aserrín tratado septicamente, poliestireno expandido u otro aislamiento.
Si planea aislar el marco de la casa usted mismo, entonces debe elegir el aislamiento para la casa de panel de marco.
Aislamiento de una casa de marco
Para el aislamiento externo, la espuma de plástico es la más adecuada. Las láminas de espuma son ligeras, lo suficientemente cálidas, es fácil montarlas.
Las láminas de espuma se plantan sobre pegamento. Es mejor tomar láminas de 5 cm y superponerse en dos capas que una capa de 10 cm.
Es mejor no usar plástico de espuma para el aislamiento de la pared interior, ya que tiene un olor desagradable.
Para el aislamiento interno, son excelentes varias lanas minerales, que se venden en rollos o esteras. También se colocan superpuestos y fijados entre los postes del marco.
La anchura del aislamiento será igual en anchura a la de la viga. No olvide que el aislamiento para las paredes puede diferir del aislamiento para el techo o el piso.
Especialmente populares hoy en día son Rockwool, Isover y Ursa (lana mineral a base de fibra de vidrio), lo que le permite construir un edificio residencial cálido.
Importante: Al elegir un aislamiento de alta calidad, ¡puede reducir el costo de su calefacción en 5 veces!
Por lo tanto, para aislar su casa de panel de marco, necesitará espuma de plástico y uno de los tipos de lana mineral para el aislamiento de la pared interna.
Las reseñas de los propietarios reales de casas de marco se pueden encontrar aquí.
¿Es posible ahorrar en impermeabilización y barrera de vapor?
La impermeabilización ayuda a evitar que la humedad entre en el marco y entre en el aislamiento, extendiendo significativamente la vida útil de su casa de panel de marco.
La impermeabilización es barata, especialmente para varias películas aislantes o polietileno.
Sin embargo, las películas tienen poca permeabilidad al vapor. ¿Qué significa eso?
Dentro de la pared hay un punto de rocío, cae en el centro de la capa de aislamiento. Como resultado, una cierta cantidad de humedad se asienta allí, y la película no permite que salga.
Por lo tanto, las tecnologías modernas proponen utilizar una membrana de superdifusión con una permeabilidad al vapor de 800 g / m2 por día y más.
Membrana de barrera de vapor para la casa del marco
En una casa de panel de marco, la membrana se fija con clavos a los postes del marco, directamente sobre el aislamiento.
Después de eso, se hace una caja de listones de madera de 20×50, 30×50 mm.
Se hace un pequeño hueco con la ayuda de una caja. En la parte superior de la caja, la pared está cosida (OSB, DSP, SML, tablero).
Por lo tanto, al comprar una membrana más cara, aumenta la vida útil del aislamiento, del que depende la durabilidad de la casa en un 80%.
La barrera de vapor está unida al marco de la pared dentro de la habitación, directamente a los postes. La sujeción se realiza cerca del aislamiento.
Cualquier película- impermeabilizante o barrera de vapor se sujetan superpuestas en 15 cm. Utilice cinta adhesiva de doble cara para la barrera de vapor para la sujeción.
Conclusión
Por lo tanto, si decide construir una casa de paneles de marco de alta calidad, prepárese para el hecho de que tendrá que comprar los materiales más modernos y caros.
Todos los materiales deben tener certificación europea para edificios residenciales.
- Si decide apostar por la calidad, entonces una casa de este tipo le costará alrededor de 20,000 rublos por m2.
- Si decide ahorrar en trabajos de construcción y realizar casi toda la instalación con sus propias manos, reste aproximadamente un 20% del costo.
- Si decide ahorrar en materiales de alta calidad y reemplazó la viga de secado técnico con ordinaria, la cinta para barrera de vapor con cinta de construcción simple, en lugar de la membrana, coloque polietileno, no dude en deducir otro 10% del costo de la casa. El uso de materiales chinos baratos le dará la oportunidad de ahorrar alrededor del 5%, pero esto está plagado de problemas de salud.