En los últimos años, la construcción de marcos se ha puesto de moda a un ritmo elevado, pues hace unas décadas no se sabía nada de este tipo de construcción de casas. Aunque se trata de un tipo de construcción "joven", debido a su mayor eficiencia, los bajos costes, tanto de dinero como de tiempo, ya se han ganado la confianza de muchos propietarios potenciales. Con al menos habilidades básicas de construcción, puede construir una excelente vivienda para usted y su familia. Para que esto sea lo más económico posible, puede utilizar la calculadora en línea de una casa de marco, o puede realizar todos los cálculos usted mismo.
Fundación
Cualquier construcción comienza desde abajo, y por lo tanto comenzaremos el cálculo con la cimentación. Hay tres tipos principales de cimientos para una casa de marco: columnar, tira y rostwerk de pilotes. La base debe calcularse a partir de datos como:
- Material de la estructura futura;
- El tamaño y la carga de su hogar;
- Anegamiento del suelo;
- Nivel y disponibilidad de aguas subterráneas;
- Condiciones climáticas en su región.
Como regla general, se utiliza una base columnar para la construcción de edificios de poca altura, estas son áreas pequeñas, a menudo solo casas de campo.
Los cimientos de pilotes y crecimientos son más adecuados para casas más altas, de varios pisos o más, y también se construyen en áreas donde hay problemas con el suelo y con los cambios de temperatura. En este caso, el cálculo de la cimentación debe incluir la longitud de los pilares y pilotes, así como su número.
La correa se calcula en función de la profundidad de las zanjas para la cimentación, el tipo de refuerzo y los paneles para encofrados. Al instalar encofrados y cemento autofluido, puede ahorrar al menos un 30%, el porcentaje depende del tamaño de la estructura.
Todo debe tenerse en cuenta, desde el costo de la almohadilla de arena llena hasta el fondo de las zanjas para nivelar el suelo, hasta el tipo y la sección transversal del refuerzo comprado y el encofrado utilizado. Y, por supuesto, es muy importante qué marca de hormigón utilizarás. Para un cálculo más preciso de todos los costos, se recomienda usar la calculadora para la construcción de una casa de marco, que está disponible en línea. La base montada debe secarse cualitativamente; el período de secado varía de un par de semanas a seis meses o más, aunque en la estación cálida el tiempo se reduce significativamente.
Bastidores y paredes
Para un cálculo más preciso de las paredes y pilares de su edificio, es necesario tener datos sobre cuál es el área de su casa, la altura (número de pisos), si hay particiones internas (habitaciones) y cuál es la carga total. Si la estructura involucra más de uno o dos pisos, las paredes deben hacerse más gruesas, y los pisos y las estructuras de soporte también deben ser más fuertes.
Los bastidores son la base de la estructura del marco, para su instalación se utiliza una viga, varias barras, así como tableros.
La barra puede ser de diversas normas, con una sección transversal de 50-100 mm o 100-200 mm. Un factor importante para calcular el coste de una barra para bastidores es el contenido de humedad del material, la calidad y la especie de la propia madera. Dependiendo del tipo de aislamiento y revestimiento, también se calcula el número de bastidores. El grosor y el material del aislamiento afectan directamente a la sección transversal de la barra para el bastidor.
La altura de los soportes depende directamente de cuántos pisos vaya a construir, pero, por regla general, es de al menos 2,5 m, en habitaciones menos significativas, como trasteros o un baño, puede ser de unos 2 m. Dependiendo del ancho del aislamiento, también se calcula el paso entre los soportes, esto también se ve afectado por los paneles montados.
Con la autoconstrucción, el ahorro de costos puede ser de hasta un tercio de la cantidad que los contratistas le ofrecerán. Pero para tal trabajo es necesario tener consumibles adicionales:
- Tornillos autorroscantes especiales;
- Esquina galvanizada;
- Hacksaw;
- Simulacros;
- Uñas;
- Martillo.
Aislamiento
El aislamiento se coloca después de que se hayan instalado todos los bastidores, y esto generalmente sucede junto con la colocación del piso, al instalar las paredes, el techo y el techo. Si hay varios pisos, entonces se requiere una pestaña adicional de aislamiento, la calculadora del costo del material de la casa de marco en modo en línea ayudará a calcular esto.
El precio del aislamiento depende directamente del material que utilice para esto. Hay muchas opciones: desde espuma casi gratis hasta lejos de lana mineral barata. Por supuesto, no debe ahorrar en aislamiento, extenderá significativamente la vida útil de su hogar.
Debe prestarse especial atención a la impregnación del material de diversas plagas y roedores. La mejor opción por el precio y las características positivas es la lana ecológica o lana de vidrio, para el piso y el techo es mejor usar aislamiento suelto.
Los cálculos deben tener en cuenta:
- Barrera de vapor: precio e instalación;
- La madera contrachapada es la cantidad requerida para el revestimiento interior intermedio;
- Aislamiento: el espesor requerido, dependiendo de las condiciones climáticas y la ubicación de los soportes, puede variar de 100 a 250 mm;
- Película hidro y a prueba de viento: es una etapa necesaria de la construcción para proteger su aislamiento;
- Ventilación: asegúrese de tener en cuenta este tipo de costo, ya que esto ayudará a evitar la acumulación de humedad en la habitación;
Una vez finalizado el trabajo de aislamiento, es posible proceder a la decoración interior de la habitación.
Techos
El techo también es un elemento muy importante, y por esta razón no vale la pena ahorrar en el material para ello, un techo de alta calidad protegerá su hogar de las fugas durante mucho tiempo y preservará la comodidad y el calor de su hogar.
El montaje en techo requiere:
- Barra de armadura con sección transversal 50×150 mm;
- Material de la caja: calculado en función del tamaño y el tipo de techo;
- Consumibles – clavos, esquinas y tornillos autorroscantes;
- Material para aislamiento, puede ser tanto espuma plástica como lana de basalto;
- Materiales de barrera hidráulica y de vapor;
- Espuma en aerosol para sellar huecos y juntas;
- Y, por supuesto, el revestimiento en sí: pizarra, teja metálica, material para techos u otros.
Aberturas, ventanas y puertas
Los precios de las ventanas y puertas dependen del material del que están hechas y, si son ventanas de doble acristalamiento, del número de cámaras, del tamaño y la presencia de fajas. Las puertas de metal y plástico son mucho más caras que los productos de madera, el precio también se verá afectado por el sistema de cerraduras y manijas.
Para la construcción de marcos, no es aplicable el uso de ventanas con un ancho superior a 1200 mm, ya que esto aumentará significativamente el paso entre los bastidores, al menos 2 veces.
Entonces, para una casa con dimensiones de 6×5 metros, puede colocar en el proyecto la presencia de 7-8 ventanas con dimensiones de 1200×1100 mm (en promedio, 2 aberturas de ventanas por lado, dependiendo de la ubicación del baño) y aproximadamente 5 puertas. El costo total de esto ayudará a calcular la calculadora en línea para la construcción de una casa de madera de marco.
Por supuesto, al erigir una estructura de este tipo con sus propias manos, puede perderse algunos detalles, pero, en cualquier caso, resulta ser más rentable que si instala una casa de este tipo por un equipo de contratistas. Pero antes de tal decisión, vale la pena entender que esta es una tarea que consume bastante tiempo y requiere mucho tiempo, y debido al hecho de que no tiene experiencia, puede cometer un error, y luego todo tendrá que ser rehecho.
Por lo tanto, inicialmente vale la pena sopesar todos los pros y los contras, y si aún decide hacer su casa con sus propias manos, asegúrese de calcular los costos antes de comenzar la construcción del edificio.
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