Construimos una casa de cabañas en nuestro sitio hace tres años. Y hoy quiero contarte cuáles son sus ventajas y cuáles son las desventajas, para que entiendas cómo te conviene esta opción.
La casa de mi suegra se construyó sobre una base de tiras, la casa en sí está hecha de bloques de espuma. Entonces fue posible comparar ambas opciones.
Una casa de cabañas tiene muchas ventajas sobre una casa común, pero también tiene desventajas.
1. Por lo tanto, la primera diferencia importante en la construcción es, por supuesto, la fundación. Para una casa común, es imprescindible para construir una base. En el mejor de los casos, entero, en casos extremos – la cinta, pero todavía. Este es tiempo y dinero extra. Si usted decide construir una casa de cabinas, a continuación, varias piedras de hormigón pueden servir de base, que serán los soportes.
Luego, después de que se haya construido la casa, puede "terminar los cimientos" y agregar ladrillos o piedras a través de los agujeros entre las piedras de soporte. Y eso no es necesario. De hecho, el sótano no es necesario para la casa de las casas de cambio. Necesita apoyo. Esto tiene muchos beneficios. Además de ahorrar tiempo y dinero, también permite colocarlo en terrenos o paisajes difíciles, utilizando pilotes, por ejemplo.
2. Pero también hay una desventaja. Dificultades para llevar agua a la casa. Si solo usa la casa en verano, estas dificultades no surgen. Pero si necesita vivir en invierno, entonces, dado que la casa no se encuentra claramente en el suelo, sino como si estuviera sobre el suelo, entonces se introduce una manguera o tubería en la casa desde un pozo o pozo en el lugar de donde sale. del suelo y entra a la casa resulta estar en una calle desnuda. Y, en consecuencia, será necesario realizar un aislamiento adicional. Y el desagüe de la alcantarilla también debe tener un aislamiento adicional. Esto debe pensarse con anticipación, antes de la construcción.
3. La opción más sencilla e ideal es pedir una casa de cambio con entrega. Pero esto no es posible en todos los lugares. Necesitamos condiciones de viaje. Entonces, si su sitio no está "en camino", será problemático traer una casa de cambio. Pero puede utilizar una forma alternativa: ordenar la construcción de una casa de servicio en el lugar. En este caso, le traerán todos los componentes y la casa se construirá en el lugar. Así pasó con nosotros.
4. Lo principal que distingue una casa común de una regular es la presencia de un marco de metal. Tiene, nuevamente, pros y contras. Las principales ventajas del marco son que terminas con una casa sólida. Se puede levantar, levantar con un gato para sustituir, por ejemplo, soportes adicionales si se han combado. Transpórtelo a otro lugar si surge la necesidad.
No "se va" a los lados. Aquellos. el marco proporciona una tremenda fuerza y "compostura" adicionales. Esto es especialmente importante en lugares de posible actividad sísmica. Pero incluso aquí, en la región de Moscú SNT, las casas se asientan, "caminan", a medida que el suelo se mueve, aunque de manera imperceptible, y además, la influencia de los cambios de estación. Después del invierno, el suelo se expande, después del verano, por el contrario, se estrecha. El marco también se expande imperceptiblemente, pero esto no lo destruye.
5. Pero el marco también tiene sus inconvenientes. Esto es que es metálico, por muy divertido que suene. Crea un campo electromagnético si una red eléctrica de alto voltaje pasa cerca. Mucha gente cree que este campo es malo para la salud. No noté ninguna influencia negativa en mí, pero noté que la flecha de la brújula muestra una posición completamente irreal de los puntos cardinales cuando la colocas en lugares al lado del marco, es decir, más cerca de las paredes.
Y una desventaja más: esta es una característica de las estructuras metálicas para reflejar los tonos bajos de la música. Por lo tanto, en las esquinas, se escuchan sonidos desde los extremos más lejanos de nuestro SNT. Pero esto se puede resolver con una decoración interior adicional.
6. Paredes. En una casa ordinaria, las paredes están construidas con ladrillos, bloques de espuma, hormigón, madera (troncos o vigas). En la casa de cambio, las paredes son de listones de metal o madera, sobre los que se fija una hoja profesional desde el exterior. Construimos sobre una caja de madera. Es más barato que el metal y menos campos magnéticos. La ventaja más importante de un edificio de este tipo es que la hoja perfilada no se agrieta como el hormigón o el ladrillo debido a los cambios de temperatura y estaciones.
Otra hoja perfilada siempre se puede desenroscar y atornillar sobre otra, lo que es difícil de hacer con ladrillos o bloques de espuma. O en general, puede quitar la pared y hacer, por ejemplo, una habitación adicional, sin destruir toda la casa, pero solo desmantelar una pared. Y esto no afectará la fuerza de la casa de ninguna manera. Estas son las ventajas tanto de las paredes como del marco, por supuesto.
Muchos de mis amigos compraron al principio una casa para cambiarse, y luego creció hasta el tamaño de una casa enorme. También puede instalar cabinas adicionales incluso después del final de la construcción. La hoja perfilada en sí tiene una apariencia bastante hermosa, ahora están produciendo modelos de diferentes colores, para todos los gustos. Si no le gusta, puede enfundarlo con revestimiento, y luego no quedará claro desde el exterior que la casa está hecha de cabañas.
7. Contras de la chapa perfilada. La principal desventaja se combina con una ventaja. Esto es lo que calienta al sol. En verano, esto es, por supuesto, un punto negativo. Pero se resuelve con un número suficiente de ventanas. Pero en febrero esto es una gran ventaja. La casa comienza a calentarse por sí sola. Y, por lo tanto, la casa necesita calentarse menos. Lo único es que debe elegir cuidadosamente un calentador para que no sea "inflamable". Teníamos miedo de usar poliestireno precisamente porque se puede derretir con una hoja perfilada calentada al sol. Aunque, quizás, no todo da tanto miedo. Pero decidimos ir a lo seguro y usamos lana mineral de 10 cm de grosor, ya que necesitábamos una casa de invierno.
8. Otro aspecto negativo de la lámina perfilada es que, por supuesto, a diferencia de ladrillos, bloques de espuma y los registros, que no tiene aislamiento ya sea térmica o de aislamiento de sonido. Por lo tanto, en cualquier caso, es necesario forrar con lana mineral y hacer la decoración interior – Forro, OSB, paneles de yeso o plástico.
9. Fondo galvanizado. Esto no está incluido en la casa de cambio estándar, pero se puede pedir cuando se construya. Pero al construir una casa ordinaria, es más difícil hacer esto, porque no hay un marco en el que se apoye este fondo. En una casa ordinaria, se hace una celosía, que se vierte con hormigón. La principal diferencia entre el fondo de hormigón y galvanizado es que el hormigón se agrieta, pero el zinc no, y los ratones muerden el hormigón. La base galvanizada no está disponible para dientes de ratón. Sobre el zinc, el piso aún se colocará de acuerdo con todas las reglas, con un min. Algodón, para que este fondo galvanizado no refleje nada más cálido que el suelo.
10. Techo. En una casa ordinaria, una habitación bajo techo es siempre un ático, es decir. no es realmente un espacio vital, sino un propósito especial. En la casa de cambio de casas, la planta superior no tiene vista al ático. Hay un piso completo con un techo paralelo al piso. Y ya encima se coloca un techo adicional con un ángulo obtuso para drenar la lluvia. Esto le da más espacio para vivir. Por lo general, el techo también está hecho de chapa perfilada. En una casa corriente, el techo es una de las cosas más caras. Dado que allí se utilizan vigas voluminosas. Y, nuevamente, debido al marco, no se necesitan vigas grandes en el techo de la casa, por lo que su costo es bastante adecuado para la casa de cambio.
11. Restricciones de tamaño. La única limitación importante que deberá observarse es el tamaño. Las casas de cambio se fabrican en tamaños estándar, su altura no es superior a 250 cm (y también menos el grosor del aislamiento de 230 cm), y la longitud y el ancho también son estándar. El ancho también es de 250 cm, y la longitud más popular es de 6 m, también hay 3 my 9 m. Pero 3 m no es suficiente para una casa, y 9 m es una longitud no estándar, sale más cara. Para entrega. En consecuencia, una casa de casas cambiantes es un constructor hecho de tales bloques.
Puedes terminar con una casa de 5 m * 6 m (5 = 2.5 * 2). Y este es el tamaño de las casas "Regulares" de jardín estándar en toda regla. Bueno, cómo "compondrá" y cuántos bloques entrarán en su casa; depende solo de su imaginación y del presupuesto con el que cuente. Aquellos. aunque hay muchas opciones sobre cómo hacer el tamaño de la casa, todavía existen limitaciones. Al construir una casa ordinaria, en principio, no existen tales restricciones.
12. La altura de los techos no supera los 2,5 m. Teóricamente, se puede hacer más alto, pero esto debe acordarse con la empresa con anticipación y, en consecuencia, habrá costos por el precio. Y luego definitivamente tendrá que construirse en el lugar. Si las cabinas se transportan listas para usar, lo anterior definitivamente no funcionará, porque la altura del automóvil al conducir debajo, por ejemplo, puentes, no debe exceder los 3,5 m. Pero esto tiene sus ventajas. Es mucho más fácil calentar una habitación así que con techos altos.
13. Número de plantas. La estructura de las cabañas no puede exceder los 3 pisos, de lo contrario, necesita un marco reforzado adicional y una base real. Y luego, ya no será una "casa de casas de cambio", sino una estructura metálica en toda regla. Construimos una casa de dos pisos, e incluso con todas las restricciones en la altura del techo, resultó un poco más alta que una casa ordinaria de un piso con ático. Entonces, el beneficio del espacio está en la cara.
14. En términos de costo, una casa de casas de cambio sale más presupuestaria que una casa común. Dos autos 6 * 2.5 (es decir, 6 * 5 en total) con una hermosa hoja perfilada de color (no galvanizada), con un techo inclinado separado, con dos ventanas, con una puerta de metal, aislamiento de lana mineral de 10 cm (versión de invierno) en todos paredes, piso y techo, con la decoración interior más simple (linóleo, tablero ordinario "sin revestimiento"), le costará de 300 a 500 mil rublos. Todo esto junto, incluida la entrega.
Construimos hace 3 años (en 2013), y ni siquiera a partir de bloques de 6 m, sino dos vagones de 9 m. tenemos una pequeña parcela, y todos juntos obtuvimos alrededor de 300 mil rublos. Ahora, por supuesto, los precios han aumentado, pero si no te preocupas por los autos de 9 metros y los edificios de dos pisos, pero te las arreglas con los de 6 metros, entonces creo que se pueden alcanzar entre 300 y 500 mil sin problemas.
Las casas ordinarias, por regla general, solo comienzan con estas cantidades, y luego, con el aislamiento y la decoración, salen en promedio por un millón de rublos. Además, el pago se realiza a menudo a plazos. Inmediatamente negociamos el precio de la casa de servicio y lo registramos en el contrato. Hicieron un pequeño anticipo y el resto del monto a la entrega de la casa. No se agregaron recargos durante el período de construcción.
15. Calefacción. La belleza de nuestra cabaña es su estrechez. Por tanto, no es difícil calentarlo. Puede instalar una estufa-estufa, puede usar calentadores de gas, pero personalmente elegí calentadores eléctricos infrarrojos (techo) para calentar. En mi opinión, estos son los calentadores eléctricos más económicos. En otoño y primavera, la casa se calienta aproximadamente 1,5 kWh (30 metros cuadrados). En invierno, en ocasiones llega a los 3 kW / h, si hace frío.
16. En conclusión. Encargamos la construcción de una casa desde cabañas en el lugar, en un mes ya estaba absolutamente lista. En mi opinión, esta es la más rentable de todas las opciones de presupuesto para construir casas. A pesar de su aparente simplicidad, resulta bastante lindo y funcional.
Andrey Pankin, región de Moscú, distrito de Chekhovsky, el pueblo de Solnyshkovo.