Contenido
- Cómo construir una casa de marco para residencia permanente con sus propias manos
- Fundación para la vivienda
- Pilas
- Paredes adecuadas
- Paso a paso sobre las paredes
- Cubiertas para vivienda
- Vigas para una casa de marco
- Fontanería y cableado
En el extranjero, la construcción de casas de marco se ha adoptado durante mucho tiempo para resolver problemas de vivienda, pero en el espacio postsoviético, una casa de marco se considera con mayor frecuencia como una dacha o un refugio temporal suburbano, donde es agradable estar en la estación cálida, pero no vivir permanentemente.
Sin embargo, si aborda la construcción con toda responsabilidad, el edificio resultante no solo será adecuado para la habitación, sino que también se convertirá en la mejor opción para ello.
Y esto se evidencia en las numerosas revisiones de aquellos que realmente viven en casas de madera.
Casa marco para residencia permanente
Cómo construir una casa de marco para residencia permanente con sus propias manos
Para que el edificio se utilice continuamente, y no solo en ciertas estaciones, es necesario prestar atención a los siguientes puntos.
- Base sólida.
- Pastel de marco hecho de materiales modernos.
- Techo seguro.
- Fontanería de especialistas.
- Cableado seguro de electricidad.
Opción de fundación para una casa marco para residencia permanente
Los cimientos son los cimientos de la casa, y la duración del edificio depende de cómo se colocará. Un edificio basado en marcos es ligero en sí mismo, por lo que muchos buscan ahorrar dinero y hacer una base poco profunda.
Esto también está escrito en todos los recursos, pero olvidando o eludiendo deliberadamente el hecho de que la base se elige no solo sobre la base de la ligereza de la casa, sino también sobre la base de otros factores: la composición del suelo, la ubicación, la zona climática, el agua subterránea, el relieve.
Las paredes son el segundo elemento importante de la casa, consisten en varios tipos de materiales: aislamiento, barrera de vapor, impermeabilización. A veces se puede observar cómo la membrana barrera de vapor se reemplaza con una película convencional, ya que es más barata.
Como resultado, la humedad en la pared comienza a destruir los elementos de madera con el tiempo. Vivir en una casa así se vuelve desagradable: se forman moho y hongos en las paredes.
Por lo tanto, si construye una casa para vivir en ella constantemente, elija materiales certificados de alta calidad que cumplan con todos los estándares de seguridad y calidad europeos y rusos.
Techo de una casa de marco
El techo es el elemento más importante del techo, y la mayoría de las veces es con él que surgen problemas.
Puede tener fugas, hacer ruidos fuertes bajo la lluvia, pudrirse, oxidarse, necesitar reparación con demasiada frecuencia, lo que no lo hace sentir realmente feliz con el propietario de su casa para la residencia permanente.
Por lo tanto, inicialmente el techo debe erigirse cualitativamente, y si no tiene su propia experiencia, confíe este asunto a profesionales.
Enrutamiento de tuberías de alcantarillado
La colocación de tuberías, plomería es el segundo problema problemático de la carcasa del marco. Es importante hacer todo sabiamente desde el principio, de lo contrario puede haber problemas más adelante.
No olvide que es necesario tener en cuenta la profundidad de congelación, el ángulo de inclinación de las tuberías y su diámetro. El enrutamiento adecuado de la tubería ahorrará tiempo en el futuro.
Instalación de cableado eléctrico oculto – en el techo y las paredes
El cableado de la electricidad es un punto que es mejor no hacer usted mismo, si hay al menos alguna duda, porque el cableado inadecuado es la causa principal de un incendio en una casa privada, y si la casa es de madera, esto es tres veces relevante.
Todos los cables deben estar protegidos por carcasas hechas de materiales resistentes al fuego, los cables deben tener protección en la entrada de la casa, el medidor debe funcionar cualitativamente.
Una base de tira finamente enterrada es adecuada para un garaje y una casa de baños, pero para un edificio residencial es mejor hacer que la base sea más confiable.
Por lo tanto, si presta atención a estos puntos, que son los más problemáticos, obtendrá una casa que es totalmente adecuada para la residencia permanente.
Fundación para la vivienda
Entonces, si está construyendo una casa con sus propias manos para vivir en ella todo el tiempo, preste atención a los cimientos. NO recomendamos poner una base poco profunda y una columnar.
Estos cimientos son buenos para las casas de verano, pero no para la habitación. Por lo tanto, vale la pena considerar una base monolítica de tira con una profundidad por debajo del punto de congelación (para cada región es diferente), o un tornillo de pilotes, pero también tiene una serie de quejas, principalmente a la calidad de las pilas en nuestro mercado.
La base para una casa de marco se refuerza con refuerzo. Encofrado hecho de tablero con un recubrimiento de película – para mayor confiabilidad.
Entonces, la base de la cinta. Se está construyendo en varias etapas. Se puede encontrar información más detallada en la sección temática de nuestro sitio web, y aquí solo describiré brevemente las principales etapas de la construcción:
- Despejamos la zona, tratando de hacerla plana y libre de escombros en forma de piedras, ramas, palos, etc.
- Usando cuerda y clavijas, usando una regla de construcción láser (es posible sin ella, pero es más conveniente), hacemos marcas.
- Cavar una zanja que tenga al menos 30 cm de espesor y al menos medio metro de profundidad.
- Instalamos el encofrado de la altura deseada, generalmente a partir de 40 cm o más. Cuanto más alto, mejor.
- Vierta el concreto y deje que se endurezca durante un par de semanas.
- Compruebe la planitud de la superficie para que no haya distorsiones. Cuando sea necesario, agregamos la base. Compruebe de nuevo la geometría.
- Retire el encofrado, revise las esquinas. Si el encofrado fue sensato, entonces todo estará bien con las esquinas. Si hizo el encofrado con sus propias manos y usó tablas viejas, entonces puede haber problemas. En este caso, es necesario nivelar las esquinas, organizando el encofrado nuevamente.
Esto es lo que concierne a la cimentación de la franja, que es adecuada para un edificio residencial.
El tornillo de pilotes es mucho más fácil de instalar, pero su calidad será menor si se encuentra con vendedores de pilotes sin escrúpulos.
Para no cometer un error, es necesario revisar personalmente cada pila y familiarizarse con los documentos.
Preste especial atención al grosor de la capa protectora. En algunas pilas, la capa protectora se retira parcialmente en el momento de atornillarlas en el suelo, pero lo sabrá solo cuando se destruyan las cuchillas.
En realidad, hay una gran diferencia entre los estándares canadienses o finlandeses y los estándares rusos, por lo que si no puede obtener pilas normales, puede simpatizar.
Las revisiones de casas que se han levantado sobre pilotes han estado ausentes en nuestro país durante más de 10 años, ya que tales edificios comenzaron a construirse hace relativamente poco.
Pilas de tornillo
Pilas
Instalación paso a paso de pilotes:
- Se marca la cimentación, se marcan los lugares donde se instalarán los pilotes.
- Utilizando una tubería en forma de palanca insertada en el orificio de la pila desde arriba, la pila se atornilla a la profundidad deseada, por debajo del punto de congelación. Dos personas son suficientes para esto.
- La pila debe atornillarse estrictamente verticalmente, de modo que se compruebe la verticalidad de la plomada tanto durante la instalación como después.
- Todos los pilotes se instalarán de manera que el flejado posterior esté al mismo nivel.
- No puedo torcer la pila hacia atrás si la "torció".
Una cimentación de pilotes es buena porque se puede construir en cualquier suelo, e incluso en lugares tan difíciles como a lo largo de barrancos o orillas de ríos.
Instalación de pilotes de tornillo
Paredes adecuadas
Así que has sentado las bases perfectas, y es tu turno de construir los muros. Dado que estamos construyendo un marco, inicialmente es necesario erigir un marco para formar las paredes. Para hacer esto, impermeabilizamos la base y organizamos la correa inferior de la viga.
Pared de marco – todas las capas
Comenzamos a erigir el marco de la pared desde las esquinas, haciendo postes de esquina y fijándolos con tirantes. A continuación, hacemos jumpers intermedios y horizontales.
Tomamos quince vigas para que un aislamiento de 15 cm de espesor encaje bien entre él Si desea usar un aislamiento de 18 cm, entonces la viga debe ser más gruesa.
Sujetar todas las paredes desde arriba con una viga de la correa superior, y proceder a la formación completa de la pared.
Marco de pared
Paso a paso en las paredes
Etapas:
- Coloque el aislamiento. Puede ser espuma plástica, lana mineral, etc., hasta virutas y paja.
- Fuera de la vivienda, el aislamiento es cualitativo, sin faltar un milímetro, cerramos con impermeabilización. Se coloca superpuesto (unos 15-20 cm), y se pega desde el interior con una cinta especial. Cuando todo está cerrado desde el exterior, va a la pared del otro lado.
- Desde el interior, la casa también está forrada con una película, pero no impermeabilizante, sino barrera de vapor, que elimina el exceso de humedad del aislamiento hacia el exterior.
- En ambos lados, las paredes están cosidas con losas OSB.
Diagrama de pared y techo
Los techos aislados también se forman de esta manera.
Cubiertas para viviendas
El techado es uno de los elementos más problemáticos de una casa de marco. Todo es importante aquí: el sistema de techos, las conexiones y el material elegido para cubrir el techo. Es necesario determinar de antemano el ángulo de inclinación y el tipo de techo.
El lugar donde termine depende del tipo de sistema de armadura y de todo el trabajo paso a paso.
Techado para una casa de marco residencial
Los techos más comunes son los techos a dos aguas con un ángulo de inclinación de 35-45 grados. Los techos más complejos aumentan significativamente el costo del diseño, aunque se ven más interesantes.
El ángulo de inclinación también debe elegirse sabiamente: la nieve se acumula en los techos más planos, lo que aumenta la presión sobre los cimientos y el techo en sí.
Una pendiente del techo de más de 50 grados aumenta significativamente la vela, como resultado de lo cual, con vientos fuertes, el techo puede moverse o incluso volar.
Diagrama del techo
Vigas para una casa de marco
La estructura de armadura consta de los siguientes elementos:
- Vigas o patas de balsa. Son una colección de guías paralelas que forman el plano de cada raya.
- Puntales, que son listones perpendiculares al techo. Ellos asumen la mayor parte de la carga.
- Una tumbona situada en el techo. La tumbona conecta rígidamente los extremos inferiores de los pilares y las patas de la viga.
- Refuerzos adicionales que se instalan si el sistema necesita ser reforzado. Las costillas son puntales entre el nudo donde la tumbona está conectada al bastidor y las vigas.
- Una viga de cresta que conecta los extremos superiores de las patas de la viga en una sola estructura.
- Vigas guía, que se colocan si el techo tiene un área grande. Junto con la viga de cresta, se agregan vigas guía en ambas pendientes, como resultado de lo cual la estructura adquiere rigidez adicional. También se deben instalar bastidores apropiados para ellos.
Elementos de techo de marco
El marco del techo terminado está aislado y aislado de la misma manera que las paredes de una casa de marco.
Opción para el sistema de armadura
Fontanería y cableado
No nos detendremos en la plomería y el cableado en detalle, porque estos son los tipos de trabajo que es peligroso hacer por su cuenta.
Puedes leer los principios básicos aquí, pero recuerda: el avaro paga dos veces.
Tuberías de plomería en una casa de marco
Es necesario pensar en la plomería con anticipación, incluso en la etapa de formación del piso, cuando se colocan tuberías en el territorio de la casa.
Esto se puede hacer de forma independiente: solo necesita elegir el diámetro correcto de la tubería, cavar una zanja y colocar la tubería en ángulo.
Prestamos especial atención a las juntas, ya que las fugas ocurren en el 90% de los casos en las juntas.
Los materiales modernos de tuberías de PVC son completamente seguros y perfectamente explotados.
Diagrama del alcantarillado externo de la casa
Una manga corrugada adicional protegerá la casa de la condensación que se acumula en las tuberías.
Importante: Si se va a instalar una lavadora o lavavajillas en la casa, tenga en cuenta que las tuberías deben ser resistentes al calor. A las tuberías ordinarias no les gusta una temperatura de más de 60 grados y comienzan a colapsar.
También es necesario cablear electricidad a una casa de marco. Tenga en cuenta que los cables a lo largo de casi toda la longitud deben estar protegidos por una carcasa o corrugación.
Una de las opciones de cableado en una casa de madera
El cableado puede estar abierto cuando los cables corren a lo largo de una pared, u oculto, dentro de las paredes, en el techo o debajo del piso.
La primera opción no se ve tan elegante, pero siempre tendrá acceso a cables.
La decoración exterior, el revestimiento y la decoración interior pueden variar, dependiendo de los deseos del propietario.
Para hacer que una casa con marco de madera dure más tiempo, se puede forrar con ladrillos. Leemos sobre la vida útil de una casa de marco aquí.
Las reseñas de los propietarios reales se pueden encontrar aquí. Acerca de las ventajas de las casas de marco – aquí.