Elegir el material adecuado para construir una casa es un gran desafío para la mayoría de los constructores.
Al carecer de experiencia práctica y conocimientos en el campo de la ciencia de los materiales, se ven obligados a creer en los anuncios de empresas que producen materiales para paredes.
La información de ellos es la más contradictoria, ya que cada trabajador de producción elogia su producto y no siempre critica objetivamente las deficiencias de los competidores. Especialmente hay mucha controversia y discusiones en torno a los edificios construidos con tecnología canadiense. Se basa en paneles sándwich (paneles SIP).
Consisten en dos tableros OSB, entre los cuales se pega el aislamiento: espuma.
Una casa hecha de paneles SIP atrae clientes con una alta velocidad de construcción llave en mano y otras ventajas, que consideraremos en detalle. Al mismo tiempo, los paneles compuestos tienen ciertas desventajas.
También hablaremos de ellos, ya que sin una valoración exhaustiva de este material es imposible tomar una decisión informada en un asunto tan importante como la construcción de una casa.
Ventajas tecnológicas y materiales
Un alto grado de preparación de fábrica es una garantía de la calidad del edificio y una condición importante para acortar el tiempo de construcción. El montaje de paneles SIP de paredes y techos, elementos de suelo y techos se realiza en la fábrica utilizando equipos modernos. Esto le permite controlar claramente la calidad de la conexión de las capas del panel y la resistencia de su estructura.
Como resultado, el cliente recibe un kit de casa listo para usar, en el que todos los elementos se fabrican en estricta conformidad con el proyecto. En la instalación, los ensambladores no tienen espacio para la actividad propia, que a menudo termina en matrimonio y en costosas modificaciones.
El propio cliente, que posee un destornillador y una sierra para metales, puede construir una casa a partir de paneles SIP con sus propias manos. Esto reducirá significativamente el costo por metro cuadrado y no afectará la calidad general del ensamblaje.
Cabe señalar que no solo la alta disponibilidad de montaje de los paneles sándwich, sino también el principio simple de su unión es una ventaja importante de esta tecnología.
La base de carga para una casa de paneles de este tipo puede ser una base liviana hecha de pilas de tornillos, sobre la cual se coloca una barra de flejado. Se le adjunta una tabla de partida con tornillos, y se instalan alternativamente paneles sándwich, conectados de acuerdo con el principio de peine de ranura.
El montaje de una casa sobre una base de tira se lleva a cabo de una manera ligeramente diferente: la tabla de flejado no se une a la madera, sino directamente a los paneles sándwich que se superponen al sótano.
Un método similar de unión (ranura-canto a través de la barra de acoplamiento) se utiliza para costuras verticales, así como cuando la instalación de paneles de piso y techo. La estanqueidad de cada unión se logra mediante el uso de espuma de poliuretano, que se aplica al extremo de cada panel SIP antes de unirse con el elemento adyacente.
El resultado es una conexión fuerte y resistente al viento. Las casas hechas de paneles SIP se distinguen por su confiabilidad estructural y buenas cualidades de aislamiento térmico. También es importante que no se agrieten ni encojan.
El ahorro de dinero para el cliente durante la construcción de dichos edificios se logra no solo reduciendo los costos de mano de obra durante el período de instalación, sino también debido al bajo peso de los elementos estructurales. Su instalación se realiza sin el uso de grúas y otros potentes mecanismos de elevación.
La construcción de casas a partir de paneles SIP se lleva a cabo sin el uso de tecnologías húmedas, por lo tanto, pertenece a la categoría de todas las estaciones. Al mismo tiempo, no hay riesgo de perder la resistencia de la mampostería debido a la congelación del mortero o al uso de un cemento de baja calidad, problemas que a menudo surgen en la construcción tradicional.
En invierno, los precios de las obras de construcción se reducen significativamente, lo que permite al cliente contratar un equipo de montaje más económico que en la temporada cálida.
Decorar una casa con paneles sándwich requiere menos mano de obra en comparación con los edificios de ladrillos o bloques. Las paredes lisas hechas de paneles compuestos permiten abandonar la instalación de un marco nivelador para la instalación de paneles de yeso. El tablero OSB sujeta bien los tornillos y las mezclas adhesivas, por lo que cualquier tipo de material de acabado (revestimiento de PVC, revestimiento de madera, fortín, piedra natural, baldosas de cerámica y papel tapiz) se adhiere de manera confiable.
El piso de los paneles SIP se puede cubrir con linóleo, se puede colocar baldosas, laminado o parquet. El trabajo de tender un cable calefactor o un piso calentado por agua tampoco será difícil.
Contras de los paneles SIP, características de instalación y acabado
Al elegir un fabricante, debe ser muy responsable al evaluar la calidad de los materiales que utiliza para ensamblar los paneles. Para ellos, se debe utilizar una placa OSB-3 resistente a la humedad con un nivel de emisión de formaldehído no superior a E1 (seguro para la salud). La mejor calidad de tales placas es proporcionada por las empresas alemanas Glunz y Egger.
Dentro del panel sándwich debe haber una espuma de congelación de alta calidad (PSB C 25) o espuma de poliuretano (su precio es en promedio un 20% más alto que el de la espuma).
Los propietarios de casas de paneles SIP en las revisiones escriben sobre las excelentes cualidades de ahorro de energía de estas estructuras. Sin embargo, el poliestireno, al igual que el tablero OSB, son materiales que prácticamente no permiten el paso del vapor de agua, por lo que una casa de termo de este tipo necesita ventilación mecánica activa. Es deseable que se utilice una unidad recuperadora en él. Calienta el aire frío del exterior utilizando el calor del aire extraído del local.
Las casas confeccionadas a partir de paneles SIP no pueden considerarse ideales en términos de propiedades de insonorización. Los fabricantes de tales estructuras están engañando a los clientes, alegando que la espuma es un buen aislante acústico.
El poliestireno expandido conduce bien el ruido de impacto, y un panel multicapa con tal aislamiento en ciertas frecuencias puede incluso amplificarlo. Por lo tanto, el futuro propietario de un edificio de este tipo debe pensar en utilizar materiales fonoabsorbentes de alta calidad para la decoración de interiores.
En la etapa de compra, es necesario acordar con el instalador que al instalar los paneles, todas las juntas, soportes y estribos se realizan a través de una cinta de polietileno expandido.
Es imposible predecir con precisión el clima con dos o tres semanas de anticipación, mientras se lleva la casa de paneles bajo el techo. Por lo tanto, para evitar que las estructuras en los techos se empapen, se deben proporcionar orificios de drenaje y los bordes de las tablas OSB se pintan cualitativamente en la producción.
La resistencia al fuego de una casa hecha de paneles compuestos es significativamente menor que la de los edificios construidos con ladrillos u hormigón ligero. Por lo tanto, al realizar trabajos eléctricos, debe participar un ingeniero eléctrico independiente, que supervisará el cumplimiento de los requisitos de las normas de seguridad contra incendios para la clase K3.
Se debe instalar una alarma contra incendios con sensores de humo y diferencia de temperatura en cada habitación.
El área ciega alrededor de dicha casa debe ensancharse (1.2-1.4 m) y la nieve debe retirarse regularmente en invierno para evitar empapar los cimientos.
Las ventajas de precio de los edificios hechos de paneles aislantes autoportantes no pueden considerarse decisivas , ya que el costo de dicha construcción es, en promedio, un 15-20% más bajo que la construcción de una casa a partir de un bloque de gas o troncos redondeados. La razón son los precios bastante altos de los paneles de alta calidad, que se producen de acuerdo con todas las normas sanitarias y características de resistencia.
El precio promedio de una casa llave en mano de este tipo es de 300 a 450 dólares por 1 m2 de área total. Este precio incluye el costo de materiales y trabajos de cimentación, instalación de muros y techos.
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