Hay muchos materiales de pared para construir una casa en el mercado hoy en día: madera, bloques de pared, ladrillos, paneles SIP y muchos otros. Para quienes están pensando en la construcción, a menudo es difícil comprender toda esta diversidad.
En este artículo hablaremos sobre la solución de pared más popular: bloques de construcción. ¿Cómo calcular correctamente cuánto dinero se necesita para construir una casa? Después de todo, muchas personas piensan erróneamente que pueden ahorrar dinero comprando bloques más baratos.
El contenido del artículo:
- Costo de bloque
- Costos ocultos # 1 – materiales de mampostería
- Costos ocultos # 2 – refuerzo de mampostería
- Costos ocultos # 3 – aislamiento
- Costos ocultos # 4 – decoración de paredes interiores
- Resumiendo: calcular el coste de 1m2 del muro
El caso es que los bloques no son el único elemento de las paredes. Los bloques necesitan mezclas de mampostería, los bloques deben reforzarse en los lugares correctos y las paredes levantadas requieren aislamiento y acabado y acabado externo. Son estos costos los que muchos no tienen en cuenta al elaborar estimaciones de construcción y, a menudo, dejan las casas sin terminar debido a la falta de dinero.
Y para calcular correctamente cuánto dinero se necesita para construir una casa, debe comparar las propiedades de diferentes bloques de pared y las peculiaridades de trabajar con ellos. Esto es lo que haremos en este artículo.
Según los datos del mercado de la construcción, en la región de Tyumen los bloques de pared más populares son la arcilla expandida y los bloques de hormigón celular. Al mismo tiempo, el bloque de arcilla expandida cuesta menos, el bloque de gas, por el contrario, es más caro.
Costo de bloque
Tomemos dos "tortas" populares para las paredes: un bloque de hormigón celular de 400 mm de espesor y un bloque de hormigón de arcilla expandida con vendaje de 380 mm y compare el costo total de 1 metro cuadrado. metros de la pared.
1 metro cuadrado de hormigón celular cuesta en promedio 1200 rublos (3000 rublos / m3 * 0,4 m (espesor del bloque) excluyendo la entrega.
1 metro cuadrado de bloques de arcilla expandida costará menos de 1.026 rublos (2.700 rublos / m3 * 0,38 m).
Cuenta "Keramzitoblok-gas-block": 1-0 a favor de los bloques de arcilla expandida.
Costos ocultos # 1 – materiales de mampostería
El bloque de arcilla expandida se coloca sobre un mortero de cemento y arena con un espesor de aproximadamente 10 mm.
El bloque de hormigón celular se coloca sobre una mezcla de pegamento (verano o invierno) con un grosor de solo 2-3 mm. O pegamento de espuma de poliuretano de 0,5 mm, que también está ganando popularidad entre los constructores.
Por lo tanto, el consumo de materiales de mampostería al colocar hormigón celular es tres veces menor.
Cuenta "Keramzitoblock-gas block": 0-1
Costos ocultos # 2 – refuerzo de mampostería
Se recomienda reforzar el bloque de gas con fibra de vidrio o refuerzo de hierro. Bloque de arcilla expandida: se puede reforzar con una malla de acero barata.
El bloque de gas pierde en este sentido.
Cuenta "Keramzitoblock-gas block": 1-0
Costos ocultos # 3 – aislamiento
La conductividad térmica es la propiedad de un material para conducir el calor. Cuanto más bajo sea este indicador, menos calor emite la unidad a través de las paredes, hacia la calle. Y las paredes de la casa son uno de los principales lugares de fuga de calor. Por eso, es importante que los materiales estén calientes.
Para que la casa esté cálida, durante la construcción es necesario centrarse en observar los estándares de ingeniería térmica de las paredes. El principal documento normativo que rige los códigos de construcción para la ingeniería térmica en la Federación de Rusia es SNiP 23-02-2003 "Protección térmica de edificios".
Según él, el espesor de la capa de la estructura envolvente está determinado por la fórmula δ = R • λ, donde λ es la conductividad térmica del bloque en condiciones de funcionamiento. R es la resistencia reducida a la transferencia de calor de la estructura envolvente. Este valor difiere de una región a otra y, por lo tanto, los requisitos de espesor de pared difieren de una región a otra. De acuerdo con los códigos territoriales de construcción, el valor permisible de R min es 2.23 W / m0C para el sur de la región de Tyumen.
El valor λ del hormigón celular con una densidad de D500 en condiciones de funcionamiento es 0,12 W / m0C, con un contenido de humedad de mampostería del 10% – 0,179 W / m0C. Por tanto, el espesor admisible de una pared de hormigón celular sin aislamiento (δ) es: 0,179 * 2,23 = 0,39 metros, lo que significa que no es necesario aislar las paredes con un espesor de 400 mm.
Entonces, la conductividad térmica (λ) del bloque de concreto aireado en estado seco es 0.12 (W / m * C˚). Y el bloque de arcilla expandida – 0.36. (Datos tomados de los sitios web de los fabricantes).
Es decir, el bloque de arcilla expandida transmite calor 3 veces más. Por lo tanto, una pared hecha de un bloque de arcilla expandida con un espesor de 380 mm requiere un aislamiento de al menos 50 mm para que la pared cumpla con los requisitos mínimos de la tecnología de calefacción (R min). Y una pared hecha de un bloque de gas de 400 mm de espesor pasa según los códigos mínimos de construcción sin aislamiento.
Los costos adicionales para aislar el bloque de arcilla expandida ascenderán a más o menos el 50% del costo del bloque en sí. Aquí, el hormigón celular gana, porque puede ahorrar mucho dinero en aislamiento y en el trabajo de los constructores.
Cuenta "Keramzitoblock-gas block": 0-1
Costos ocultos # 4 – decoración de paredes interiores
La desviación permitida de la geometría del bloque de hormigón celular de acuerdo con GOST es de 2 mm por 1 metro de pared. Y la desviación permitida del bloque de arcilla expandida hecho de acuerdo con GOST es de 7 mm por 1 metro de la pared. ¿Qué podemos decir sobre los bloques de arcilla expandida hechos en el garaje …
Es decir, debido a la superficie plana, el hormigón celular se puede enlucir con una capa delgada. Lo que no se puede decir sobre el bloque de arcilla expandida desigual.
Resulta que, en promedio, el espesor mínimo de la capa de yeso para un bloque de concreto aireado es de aproximadamente 5 mm (la capa mínima posible de yeso), y para un bloque de concreto de arcilla expandida – 20 mm, es decir. el consumo es 3-4 veces mayor.
Al mismo tiempo, el enlucido de cemento y arena para bloques de arcilla expandida le costará al constructor la mitad del precio del enlucido de yeso, que generalmente se usa en paredes de concreto aireado. Pero el consumo de este yeso de cemento debido a la capa gruesa será de 3 a 4 veces más. Aplicando una pequeña capa de yeso sobre hormigón celular, será posible ahorrar dinero en el acabado de toda la casa en general.
Cuenta "Keramzitoblock-gas block": 0-1
Puntuación final en la batalla "Keramzitoblok – bloque aireado" 2-3
El bloque de hormigón celular ha ganado gracias a sus propiedades, que permiten ahorrar en:
- Mezclas de mampostería y pegamento.
- Aislamiento y trabajo de instaladores.
- Enlucido de paredes interiores (acabado).
Al mismo tiempo, "ahorrar" no significa reducir la calidad de la construcción, la confiabilidad de las paredes y la casa en su conjunto. Hablamos de ahorro inteligente respetando los estándares necesarios.
Al elegir materiales con mejores propiedades físicas y mecánicas, y saber trabajar con ellos correctamente, podrá beneficiarse de inmediato en todas las etapas de la construcción.
Y no pensará en cómo y en qué ahorrar dinero durante la construcción, de modo que el dinero disponible sea suficiente para construir una casa.
Resumiendo: calcular el coste de 1m2 del muro
Ahora calculemos el costo de los bloques y otros costos necesarios para construir 1 metro cuadrado de pared de una casa para el sur de la región de Tyumen.
La siguiente tabla muestra el costo de los materiales para una importante cadena minorista en abril de 2019.
Los datos de consumo de material se obtienen de los sitios web de los fabricantes. Los cálculos se realizaron teniendo en cuenta los materiales necesarios específicamente para la mampostería de 1 m2 de muro. Si se trata de un globo de goma espuma, entonces su consumo está indicado para mampostería 6.4 bloques de hormigón celular, etc.
Debido a la ausencia de la necesidad de aislar los muros de hormigón celular, el bajo consumo de yeso para el acabado y el ahorro en mampostería de juntas finas mediante cola de poliuretano, obtuvimos un ahorro por 1 m2 de muro en forma de 26 % respecto a la mampostería de 1 m2 del muro de bloques de arcilla expandida.
Resumamos
Los bloques de hormigón celular, a pesar de su alto costo inicial, permiten obtener ahorros rentables en las etapas posteriores de la construcción. Por ejemplo, en el pegamento para mampostería, no es necesario aislar las paredes ni terminar la casa.
Por lo tanto, descubrimos de qué es más rentable construir una casa: de hormigón celular o bloques de hormigón de arcilla expandida. Y ahora sabe cómo elegir bloques para la construcción y cómo calcular el costo de todos los materiales para construir una casa.
Por supuesto, lo que elijas depende de ti.
