Las tecnologías de construcción modernas no se detienen, a menudo las nuevas soluciones son más baratas y mejores que las existentes. Los proyectos que alguna vez fueron populares basados en grandes bloques o ladrillos tienen ventajas y desventajas: su principal inconveniente es la baja capacidad calorífica, los grandes costos de mano de obra para la construcción. Las casas de marco de una planta para residencia permanente y temporal serán una excelente opción para aquellos que desean encontrar rápidamente un hogar de soja.
- 1 ¿Qué es una casa de marco?
- 2 Número de pisos: cuántos elegir
- 3 Elección del marco. Consejos y trucos
- 4 Fundación de la casa
- 5 Marco de madera. Sus ventajas y desventajas
- 6 Cómo hacer que una casa de marco sea cálida
- 7 Revestimiento exterior e interior de paredes. Tablilla de madera o vinilo
- 8 Techos
- 9 En conclusión
¿Qué es una casa de marco?
Al construir varios edificios estándar o construir un área grande, un gran contratista, no limitado en fondos y mecanismos, es libre de elegir cualquier opción:
- Casas de ladrillo;
- Cabañas hechas de bloques de hormigón de espuma;
- Estructuras de entramado de madera;
- Estructuras de piedra natural (piedra caliza).
Por supuesto, en el futuro, una u otra decisión afectará el valor del objeto que se alquila. Este criterio es especialmente importante para un desarrollador individual que elige un proyecto para una futura casa durante mucho tiempo, teniendo en cuenta sus capacidades financieras. Un proyecto de marco en relación con un edificio con muros de carga tiene muchas ventajas: es barato, confiable, relativamente fácil de ensamblar. Por primera vez, tales mansiones comenzaron a construirse en los países de la península escandinava, gradualmente aparecieron en Rusia.
La parte más cara es, de hecho, el marco en sí: se le confía la tarea de convertirse en un soporte confiable para todo el edificio, el revestimiento. Las paredes interiores pueden consistir en paneles de aglomerado, tablilla o incluso placas de yeso. Aproximadamente lo mismo será el acabado exterior, se permite utilizar una lámina perfilada galvanizada.
La cimentación, debido al bajo peso de la estructura, no requiere una excavación seria en el suelo, es suficiente usar una estructura simplificada.
Por experiencia, se sabe que 2 hombres adultos pueden ensamblar una casa de un piso totalmente equipada con las piezas necesarias en aproximadamente un mes, para otros tipos tal velocidad es impensable.
Número de plantas: cuántas elegir
Las casas de un piso parecen incómodas solo a primera vista, de hecho están llenas de muchas ventajas. Los jóvenes, llenos de energía vital, sin ningún problema pueden subir a la 2ª y 5ª planta. Con la edad, una persona comienza a apreciar la comodidad, prefiriendo los edificios de poca altura. Además, la elección de dicho diseño lo salvará de problemas con la construcción de pisos intermedios, y puede cubrir un edificio pequeño con un techo a expensas del trabajo manual, sin usar mecanismos costosos (grúas y ascensores).
La desventaja, quizás, será una: un área limitada. Para terrenos caros, la construcción de una casa en el 1er piso es un lujo inadmisible. La construcción de edificios de 2 o más plantas estará justificada económicamente. Para todos los demás casos, esta solución es óptima.
Elección del marco. Consejos y trucos
El uso de la tecnología frame-panel le permite crear un kit para ensamblar una casa en el menor tiempo posible, con un diseño moderno, cálido y cómodo. Es posible ensamblar de acuerdo con varias opciones estándar, cuya elección depende de los deseos del desarrollador, así como del grado de finalización con los materiales necesarios. También afectará la estimación de toda la construcción en su conjunto.
En primer lugar hay un marco de elementos metálicos: columnas y vigas. Es duradero, soporta cargas pesadas, no está expuesto a bacterias putrefactas, plagas de insectos. El segundo lugar está legítimamente ocupado por una estructura hecha de madera: por supuesto, tendrá que preocuparse por el tratamiento antiséptico y la protección contra incendios, pero el diseño será fuerte y estable. El único matiz que requiere atención es la minuciosidad del ensamblaje, que no permite imprecisiones y errores en las mediciones. De lo contrario, el material se dañará irremediablemente y la construcción no se completará a tiempo.
Concluya la lista de casas de reunión de paneles. Las principales ventajas: tales kits se producen en masa, están completamente listos para la instalación, no requieren la instalación de piezas.
De hecho, este es un constructor que debe ser armado, guiado por las instrucciones.
Por lo general, la instalación de la caja (paredes con aberturas de ventanas y puertas) toma 1 día, después de lo cual se coloca el techo y la casa está lista. Tales estructuras se fabrican exclusivamente en una versión de un piso, con la expectativa de una base simplificada de fabricación rápida.
Fundación de la casa
La tarea principal de esta parte de la casa es percibir la carga de las paredes y distribuirla al suelo, al tiempo que se garantiza la estabilidad de los elementos de carga durante inundaciones, ráfagas de viento, cualquier influencia externa. Por lo tanto, en edificios grandes de varios pisos, la base es compleja, se extiende profundamente hacia el suelo, y sus dimensiones están determinadas por un cálculo especial.
Para las casas típicas de paneles o marcos, si no se planea instalar en condiciones sísmicas difíciles o donde el suelo se congela en 1 metro o más, se permite instalar una base columnar simplificada. Al mismo tiempo, es importante que las futuras paredes caigan exactamente sobre las plataformas de soporte de los pilares, de lo contrario todo tendrá que ser rehecho. Con qué paso a lo largo del perímetro de la casa para colocar la base, puede aclarar con los especialistas que suministran conjuntos de marcos ya hechos, o aprender de los artículos en nuestro sitio web. Por lo general, es de 1,5-2 m.
Las barras de anclaje están integradas en el borde superior de la cimentación para comunicarse con las paredes, este es uno de los requisitos previos. Esto crea un diseño rígido y resistente a la carga externa que puede soportar tanto en la lluvia como en una tormenta de nieve.
Los cimientos de pilotes de estructura perforada son tecnológicamente avanzados en la producción y, por lo tanto, muy populares entre los constructores: de cualquier manera disponible (la mayoría de las veces una máquina perforadora especial), los pozos con un diámetro de hasta 300 mm (dependiendo del grosor de la pared de la casa) se realizan en el suelo, en el que los pilotes de carga están dispuestos directamente. Un marco de refuerzo prefabricado se sumerge en un empotrado del suelo y libre de humedad, después de lo cual se vierte una mezcla de concreto.
Cuando el hormigón gana la resistencia necesaria (determinada por los instaladores que dan permiso para pasar a la siguiente etapa de construcción), se obtienen pilotes limpios, fuertes y confiables. Queda instalar vigas en ellos que conecten soportes individuales en una estructura rígida, y puede proceder a la construcción de paredes.
A diferencia de las pilas martilladas, tales pilas son menos intensivas en mano de obra para producir, proporcionando la profundidad de ocurrencia requerida casi independientemente del tipo de suelo y su dureza (con la excepción de la roca).
Marco de madera. Sus ventajas y desventajas
A pesar del desarrollo de la tecnología y de la introducción de nuevos materiales, la madera sigue siendo popular en la construcción. La madera es ligera, duradera, respetuosa con el medio ambiente, agradable al tacto, retiene bien el calor. Como elementos de carga para un marco de madera, se elige una viga de los siguientes tamaños:
- 100х100;
- 100х150;
- 150×150.
Entre la sección transversal de la madera y el grosor de las paredes, la conexión es la más inmediata, ambos parámetros están pensados de antemano. Además, es imperativo proporcionar el tratamiento de la madera con antisépticos y retardantes de llama. Para que con el tiempo la viga plana no se enrosque con una hélice, debe secarse bien: para esto, en el proceso de procesamiento, la madera se coloca en cámaras de vapor especiales.
No se permite el uso de materia prima: no solo es inestable en relación con su forma, sino que también es susceptible a los efectos de los microorganismos, se volverá rápidamente inutilizable. A veces, para acelerar el proceso de ensamblaje, se recomienda utilizar madera encolada de varias capas.
Corresponde al cliente decidir qué material elegir, tal u ordinario.
Cómo hacer que una casa de marco sea cálida
Para mantenerlo caliente en el interior en una fuerte helada, las paredes deben estar aisladas. Qué usar exactamente para esto, dada la riqueza de la elección de los materiales de aislamiento térmico, debe determinarse en función de las estimaciones de costos y las propiedades específicas del material. La industria de la construcción ofrece:
- Polímeros (poliestireno expandido);
- Componentes minerales.
El primer tipo es la espuma familiar. Extremadamente accesible, retiene bien el calor, pero inseguro en caso de incendio. Además, al igual que otros polímeros, la espuma de poliestireno espumado durante la combustión emite sustancias extremadamente tóxicas que son dañinas para los humanos. Por lo tanto, será necesario proporcionar una protección contra incendios efectiva.
La lana mineral, por el contrario, es inmune a las altas temperaturas, excelentes propiedades de aislamiento térmico, pero un dispositivo de aislamiento de humedad es extremadamente importante para ella. Es fácil resolver este problema: coloque una película de polietileno ordinaria entre el aislamiento y el revestimiento.
Revestimiento exterior e interior de paredes. Tablilla de madera o vinilo
Una vez completada la instalación del marco, queda una cuestión importante por resolver: qué usar para enfrentar las paredes desde el exterior. En el interior, puede pegar papel tapiz, usar revestimiento de plástico o simplemente instalar y luego pintar las láminas de placas de yeso a su gusto.
Desde el exterior, la casa será visible para todos, y constantemente. Por lo tanto, esta decisión es seria y requiere un enfoque reflexivo y equilibrado. Las casas de paneles se suministran con mayor frecuencia con un acabado ya hecho de placas especiales, solo tendrá que pintarse, pero en este caso el cliente tiene derecho a elegir.
Los profesionales recomiendan usar un conjunto de revestimiento de perfil de vinilo: es relativamente barato, disponible en diferentes colores, realiza bien sus funciones básicas (protección de las paredes contra los efectos de la precipitación y el viento).
Otra solución popular es enfrentarse con un tablero especialmente tratado que imita la textura de los troncos ásperos, pero en este caso deberá cuidar la protección contra la putrefacción y las plagas.
Se utilizan con menos frecuencia los acabados con yeso o piedra, pero también están permitidos de usar.
Dentro de la pared, es más fácil enfundar con láminas de cartón yeso: se enyesan, pintan fácilmente, se pueden aplicar papel tapiz líquido u ordinario, un recubrimiento simple y seguro para los humanos.
Techos
Esta es la etapa final de la construcción de una casa. Se puede usar un techo plano y inclinado (uno, dos, cadera): su tipo se elige de antemano, en la etapa de diseño u orden de las estructuras. No hay restricciones estrictas en la elección del tipo de techo, todo depende del cliente.
Como recubrimiento, está permitido utilizar cualquier material efectivo (baldosas metálicas, tejas, baldosas cerámicas), hasta un dispositivo sobre una base plana de césped verde. Asegúrese de tratar todas las estructuras de carga de madera con antisépticos, tenga en cuenta la necesidad de un dispositivo de drenaje por adelantado.
En conclusión
La construcción de una casa de marco es un proceso importante y lento: puede tomar más de una hora sentarse sobre los catálogos, eligiendo una opción a su gusto y bolsillo. Pero una casa bien construida, incluso si tiene un solo piso y no es muy grande, complacerá a sus propietarios durante muchos años, calentará en invierno y protegerá del sol abrasador en verano.