El principal parámetro que los nuevos pobladores tienen en cuenta a la hora de elegir vivienda es la superficie útil del local. El principio principal de la vivienda cómoda es la ausencia de habitaciones vacías, que no encontraron un uso. Por ejemplo, para 3-4 miembros de la familia, una mini casa de marco con un área de hasta 100 cuadrados es bastante adecuada. En un edificio de este tipo puede equipar una cocina, un baño, una sala de estar, una habitación para niños y un dormitorio para adultos.
- 1.1 Mini casas de una planta
- 1.2 Casas de marco pequeño con un techo de una sola parcela
- 1.3 Casas particulares con techos planos
- 1.4 Pequeñas cabañas con ático
Proyectos prefabricados de mini casas utilizando tecnología de marco
La comodidad se considera una vivienda multifuncional, capaz de satisfacer tanto las necesidades domésticas como laborales de todos los miembros de la familia. La forma principal de resolver tales problemas es el diseño correcto de las instalaciones, si es necesario, dividiéndolas en zonas separadas.
Una mini casa de marco es bastante capaz de proporcionar a la familia el espacio útil necesario. Hay proyectos ya hechos de tales edificios, con el diseño de zonas para el trabajo y el ocio.
Si lo desea, el proyecto de la casa de sus sueños se puede crear de forma independiente, incluido calcular el área requerida, la cantidad y el costo de los consumibles.
Mini casas de una planta
Casas con una sola planta, cuya superficie útil no es superior a 36 metros cuadrados.m, hay diferentes modificaciones. Están diseñados tanto para el verano como para vivir durante todas las estaciones.
El costo de dicha vivienda varía de 600 mil rublos. a 1.2 millones de rublos. dependerá de los materiales de construcción y el aislamiento elegidos por el cliente.
El período de ejecución de dichos proyectos es de 1 mes.
Pequeñas casas de marco con un techo de una sola parcela
Para una familia joven o como casa de huéspedes ubicada en una gran finca, los proyectos de mini casas de marco con un techo de una sola parcela son adecuados. Su área útil es de aproximadamente 35 metros cuadrados.m Dependiendo de la configuración y el tipo de decoración, su costo puede ser de 800 mil a 1.5 millones de rublos.
Casas particulares con techos planos
Hay proyectos de viviendas pequeñas con techo plano. Se trata de casas modernas de tipo marco, hechas en el estilo del minimalismo, mientras que con todas las comodidades necesarias para una estancia confortable.
Este mini proyecto de vivienda es perfecto para una familia pequeña. El área útil de las instalaciones es de hasta 65 metros cuadrados.m. El período de finalización de la construcción es de 80 días. El costo de la vivienda terminada es de hasta 2 millones de rublos.
Pequeñas cabañas con ático
También es posible solicitar un proyecto de una mini casa de campo con un ático de 51 plazas cuadradas.m. En una casa pequeña hay una cocina-sala de estar conjunta y 2 dormitorios, incluido un baño y un aseo.
El plazo de ejecución de dicho proyecto será de 1 mes. El coste total dependerá de la configuración de la estructura y de los materiales de acabado seleccionados por el cliente. El precio inicial es de 600 mil rublos.
Construcción de mini carcasa utilizando tecnología de marco con sus propias manos
Una mini casa de marco se puede construir con sus propias manos. Pero para esto, primero es necesario dominar los conceptos básicos de algunas especialidades de la construcción, así como consultar con especialistas.
Como cualquier proyecto de construcción, la construcción de una casa de marco consta de varias etapas.
Fundación
La cimentación es la base de cualquier edificio, de cuya resistencia y fiabilidad dependerá principalmente la duración de la construcción.
Al planificar el tipo y los materiales para la fabricación de una base de cimentación, es necesario tener en cuenta los siguientes matices:
- Profundidad de congelación del suelo en la obra;
- Proximidad del flujo de agua subterránea;
- Características generales del suelo sobre el que se planea la construcción.
Las mini casas de marco no requieren la disposición de una base poderosa. Bajo tales estructuras, se pueden usar los siguientes tipos de cimientos:
- Cinta – adecuada para suelos arenosos y sueltos, caracterizada por una mayor resistencia longitudinal;
- Columnar – una opción ideal para suelos densos y pedregosos;
- Tornillo de pilotes: adecuado para todo tipo de suelos, excepto para macizos de piedra y regiones de permafrost. Tales bases se utilizan con mayor frecuencia en áreas pantanosas y en suelos sueltos.
Marco
Antes de construir una pequeña casa de marco para residencia permanente por su cuenta, es necesario estudiar cuidadosamente la tecnología de construcción de viviendas de marco.
La fabricación del bastidor se lleva a cabo en varias etapas:
- Es necesario comenzar a ensamblar la estructura desde la base del edificio, es decir, la instalación del contrapiso y la disposición del flejado inferior;
- El siguiente paso es la instalación de elementos de esquina, pilares de pared (es necesario mantener un escalón igual al ancho de los tableros de aislamiento térmico);
- Las correas de potencia horizontales están además equipadas, lo que le dará al marco la resistencia y rigidez necesarias;
- La siguiente etapa es la instalación de la correa de flejado final superior, fijación del perímetro;
- Después de completar el flejado superior del marco, se instalan las vigas del techo, que finalmente unirán la estructura en una.
Recomendaciones adicionales:
Si es necesario, durante todo el período de trabajo de instalación, se recomienda utilizar tirantes que se instalan en las aberturas de las ventanas. Esto le permitirá dar a los elementos instalados del marco la orientación espacial necesaria.
También se recomienda utilizar soportes temporales adicionales hechos de barras de madera durante el montaje del marco, que se pueden quitar libremente después de que se complete el trabajo.
Techo
Es más fácil instalar un techo convencional de una sola parcela cuando se ensambla una casa de marco pequeño usted mismo.
Pero, si planea equipar el ático, entonces es necesario hacer un techo a dos aguas. Algunos desarrolladores privados para dar al edificio una apariencia respetable y sólida equipan estructuras de techos de cadera.
Al organizar un techo a dos aguas con un ático, debe tenerse en cuenta que la altura de la cresta debe ser de al menos 2,5 m.
Trabajos de acabado exterior
Las mini casas de marco, erigidas por desarrolladores privados para vivir las veinticuatro horas del día, están revestidas en el exterior con láminas especiales de madera contrachapada resistentes a la humedad o paneles OSB.
Se recomienda colocar juntas verticales con un desplazamiento en la siguiente fila. En este caso, los bordes de las hojas deben fijarse en bastidores verticales.
Cuando la junta horizontal cae sobre el vacío, se instala necesariamente una barra transversal adicional desde el interior del marco, en la que se fijan los bordes de las hojas.
Después de realizar todas las manipulaciones anteriores, puede proceder a la decoración exterior final del edificio.
Aislamiento
Si la mini casa está planeada para ser utilizada para vivir solo en el verano, no necesita estar muy aislada. Es suficiente usar aislamiento con un grosor de 5-10 cm.
En el caso de la residencia permanente, incluso en invierno, se recomienda abordar el aislamiento térmico de una casa de marco más a fondo. El espesor de la capa de aislamiento, dependiendo de la zona climática, puede ser de hasta 20 cm.
Decoración de interiores
Después del aislamiento de la mini casa de marco, es posible llevar a cabo su decoración interior. Como material de revestimiento, el tablero de fibra, los paneles de yeso, OSB o la madera contrachapada son adecuados. Al mismo tiempo, una barrera de vapor está necesariamente dispuesta dentro de la casa.
Las casas con estructura de madera son edificios de alto fuego. Por lo tanto, se recomienda que la colocación del cableado eléctrico se confíe exclusivamente a especialistas calificados.
