Como muchas parejas que han formado una familia, estamos pensando en comprarnos nuestra propia casa. La idea de un apartamento de alguna manera se descartó de inmediato, ya que, viviendo en tal ‘caja’ desde el nacimiento, primero con sus padres, y luego en medidores alquilados, entendieron sus desventajas, de las cuales había bastantes.
Además, ahora el tiempo es diferente. Si nuestros padres consiguieron apartamentos a cambio de nada, ¡ahora necesitan o tienen mucho! Un buen sueldo que no luce un joven especialista al inicio de su carrera, ni intentando conseguir un préstamo preferencial. Y hay tantas condiciones que es más fácil no meterse con él en absoluto. Por cierto, vivimos en Bielorrusia.
Y luego surgió nuestro sueño común: tener nuestra propia casa. No es difícil averiguar qué documentos se necesitan para obtener un terreno.
¡Todo salió bien, y rápidamente se pusieron 18 acres para nosotros! También habló a favor de la casa de que todo se puede hacer de forma paulatina. Hay dinero, estamos construyendo, no, estamos esperando. De acuerdo, al construir un apartamento, necesita contribuciones decentes y nadie esperará hasta que ahorre. Y así, somos nuestros propios dueños, constructores, contratistas, etc. Además, el estado asigna 8 años para la construcción de la caja (espero que podamos manejarlo antes).
El siguiente paso es obtener un permiso de construcción y hacer un proyecto de casa. Dado que trabajo en una organización de diseño, no hubo problemas con esto. Quién no trabaja allí, no se alarme, el proyecto no es tan caro. Bueno, de nuevo, todo es relativo y depende de tus solicitudes y del nivel de organización al que le confíes el proyecto. Me acerqué a este momento con amor, imaginando cómo sería nuestra casa. Y les diré que el primer borrador ahora está acumulando polvo en el estante. ¿Por qué? ¡Porque fue un sueño! La realidad resultó ser diferente. El sueño tenía dos plantas, garaje con terraza, amplias habitaciones, chimenea en el salón y grandes ventanales.
Pensamos cuando decidimos hacer la fundación. Parece que las esquinas son rectas, pero no 4 líneas. ¡Eran zigzag! Y como se calculó el volumen de hormigón y los costes, se precipitó. Y otra pregunta: ¿quién lavará y limpiará todo esto? Me imaginé limpiando a este gigante y marchito. Aún necesita que se le acerquen racionalmente. Alguien, por supuesto, puede permitirse contratar a un ama de llaves, etc. Quizás podamos hacerlo en el futuro (pensamos positivamente), pero no ahora seguro, por lo que el proyecto es más sencillo y mucho más cómodo en estos momentos. Una planta, tres dormitorios, dos baños pequeños, un horno y un salón-cocina combinado, donde también hay una chimenea. Como resultado, el área total de limpieza se ha reducido a la mitad, pero el área del edificio ha aumentado, pero los cimientos son aún más pequeños en volumen.
Aquí está nuestro primer error que arreglamos. ¡Aborde el proyecto de manera responsable y reflexiva! Los sueños son sueños, pero piensa si puedes manejarlo todo. Continuemos.
Decidimos encerrar el sitio al menos formalmente con un sistema de ‘columna-columna-barra transversal’. Compramos troncos de pino de 4 metros de la empresa forestal, los descortezamos, cortamos una parte de mayor diámetro por la mitad en postes que simplemente excavaron. Lo hicimos junto con mi esposo.
Este trabajo resultó ser una ventaja más. Examinamos y analizamos los suelos a lo largo del perímetro del sitio hasta una profundidad de 1 m. No feliz. Las parcelas de la finca estaban ubicadas en el sitio de antiguas tierras de cultivo. Y allí, en el suelo, había muchas piedras, y no pequeñas, desde 15 cm hasta adoquines de 1 m de diámetro. Mientras se levantaba la cerca, la colocaron en el revestimiento del pozo de fuego. ¡Cuánto sin barbacoa! Por cierto, aquí en el sitio encontré un artículo maravilloso sobre este tema. Tomé una nota. Volveré con ella cuando lleguemos a la mejora. Las rocas especialmente grandes se convertirán en parte del paisaje en el futuro.
Nuestro sitio tiene una pendiente y se extiende de norte a sur, una caída diagonal de 3 m (indicada por una flecha roja desde el punto más alto).
Eso sí, decidieron construir la casa en el lugar más alto, sobre todo porque es allí por donde pasará el pasaje local según el plan general. Los suelos debajo del parche de construcción están representados por una ‘torta en capas’ de depósitos de arcilla roja, arena amarilla y piedras. Tuvimos tanta ‘suerte’ que nuestro vecino, cuya parcela es un poco más alta (a nuestra izquierda), debajo de la casa resultó ser arena sólida de color amarillo (arena fina). Pero no nos desanimamos, pero, por supuesto, sudamos mucho.
Se decidió hacer un pequeño cobertizo con los restos de pinos. El marco estaba cegado, compramos un remolque de tableros ilíquidos y enfundamos nuestra estructura de soporte con ellos.
En resumen, hicieron un trabajo innecesario. Pero se divirtieron y practicaron deportes, no importa cómo. Ahora mis manos no pueden distinguir. Como resultado, el padre todavía guarda toda la herramienta en el garaje. Aquellos. cuando vamos al sitio, en el camino llamamos al garaje, tomamos todo lo que necesitamos y seguimos adelante. Sin un automóvil, por supuesto, construirse usted mismo no es realista. Si tiene la oportunidad de comprar un garaje de metal e instalarlo en el sitio, será genial. Es solo en él donde puede almacenar herramientas y materiales. Es cierto que debes pensar de antemano dónde ponerlo.
El siguiente paso fue la eliminación de la tierra vegetal. Pedimos un tractor, que hizo todo y depositó la vegetación en el otro extremo del sitio (allí, en la distancia, en la foto, se puede ver un baño temporal, en ese momento aún no terminado).
Mucha gente descuida esta etapa, y esto está mal, porque el suelo de la planta se pudrirá, y es una lástima para la materia orgánica, porque entonces el suelo se puede nivelar sobre el sitio, entonces lo nivelaremos un poco.
Entonces decidimos nivelar el terreno de la casa, porque la diferencia era de unos 70 cm en diagonal de la estructura misma, probablemente este fue nuestro error. La arena se trajo en 5 vehículos de 20 toneladas cada uno, nivelados, pero no había nada con que compactarla. Así que lo investigaron más tarde. Afortunadamente, hasta que se quitaron los ejes, todo permaneció durante aproximadamente un año, mientras había problemas financieros y la arena se compactaba por su propio peso y precipitación. Pero en el calor todavía fluía libremente.
Los ejes fueron realizados por especialistas a cambio de una tarifa. Nos las arreglamos rápidamente, en media hora. Para marcar, proporcionamos accesorios comprados previamente y una cuerda delgada.
Todo, la etapa preparatoria ha terminado, puedes empezar a construir los cimientos. Aquí nos preparamos a fondo. Revisamos un montón de videos, estudiamos mucha información, hablamos con quienes ya tienen experiencia en autoconstrucción. Había muchos tipos de cimentación, elegimos rejilla columnar. Esta opción para una casa de un piso es óptima, menos costosa que una de cinta, y también es adecuada para nuestros suelos.
Los pilares hay que instalarlos en las esquinas, optamos por un escalón de 1,5 m (era posible después de 2 m, pero estábamos reasegurados).
El pilar se vertió a una profundidad de 1,5 m, con un diámetro de unos 25-30 cm. Además, se intentó que unos 10 cm del pilar sobresalieran del suelo. Al principio sufrieron con un taladro de mano, que tomaron prestado de amigos. ¿Por qué sufriste? Debido a que las capas de arcilla se adhirieron, fue difícil atravesarlo, y si golpean una piedra, es un gran desastre. Como resultado, escupieron y alquilaron un taladro manual. Todos los agujeros se perforaron durante el día. El marido trabajaba con su padre. Luego se insertó un material de techo retorcido en el agujero y se vertió una solución, que ellos mismos prepararon usando una pequeña hormigonera.
Compramos un buen coche de grava por adelantado. No recuerdo la proporción de componentes utilizados, pero no es difícil hacer la solución yo mismo, hay mucha información en Internet. Sin embargo, no se agregó arena, solo grava, cemento y agua. Tan pronto como se vertió el poste, se insertaron inmediatamente tres varillas de refuerzo de 2 m de largo, por cierto, las varillas de refuerzo "vibraron" levemente la solución en los postes. Como resultado, el refuerzo sobresalió por encima del poste en 50-60 cm. En el futuro, se soldará la jaula de refuerzo de la rejilla.
Luego de llenar todos los pozos, comenzaron a instalar el encofrado de rejas. Para el encofrado, nos prestaron los familiares paneles de madera prefabricados, lo que ayudó a ahorrar dinero. El método de instalación es clásico, algo como esto:
Como resultado, la rejilla debe enterrarse en el suelo unos 10-15 cm o colocarse directamente sobre el suelo. Como recordará, tuvimos una caída significativa en el suelo alrededor de la casa, por lo que en algún lugar la reja estaba en el suelo y en algún otro lugar estaba casi toda dentro. En el futuro, planificaremos el área alrededor de la casa, resolviendo el problema con la ayuda de muros de contención.
Después de instalar el encofrado, rellenamos el fondo con una capa de grava (15 cm), lo compactamos y comenzamos a atar las correas de refuerzo. Había dos de ellos. Uno en la parte inferior, retrocediendo 5 cm desde el borde inferior de la rejilla, y el segundo en la parte superior, calculando la altura para que haya al menos otros 5 cm de hormigón por encima de la cinta. Sujeta con alambre de tejer al refuerzo que sobresale de los postes, y también hizo puentes adicionales.
Luego ordenamos concreto de acuerdo con el anuncio, que nos fue entregado por máquinas mezcladoras especializadas y vertimos nuestra parrilla, en el proceso, ayudando uniformemente a verter el concreto con palas. Y no olvide "vibrar" a fondo el hormigón con ellos, para que no se formen huecos de aire, lo que afectará negativamente la resistencia de la estructura.
Después de un par de semanas, el hormigón se congeló y retiramos los escudos. Por cierto, para que los escudos todavía pudieran servir a alguien, y aún más fácil de arrancar, los cubrimos con papel de aluminio desde el interior. Al final, esto es lo que obtuvimos:
Los cimientos se mantuvieron firmes para el invierno y no apareció una grieta en ninguna parte. De momento, ha hibernado otro invierno con muros casi terminados, y tampoco se le han ocurrido cambios. Esperemos que nos siga sirviendo durante muchos, muchos años. Bueno, hablaremos sobre la colocación de muros, la preparación de una base para ellos y otros trabajos en los siguientes artículos.
Gracias por los materiales proporcionados y una historia interesante sobre la experiencia personal de la construcción Nadia Kruglik (Borisov, Bielorrusia), autora de muchos artículos en el sitio web Greensector.ru y también nuestra lectora habitual. ¡Esperamos continuar!