Al construir una casa de marco, lo primero a lo que hay que prestar atención es a la calidad de la construcción de los cimientos. Es sobre sus hombros que su futuro hogar se mantendrá, y la vida de su operación depende directamente de qué tan bien se hará la base. En este artículo, consideraremos cómo se erige la base para una casa de marco con nuestras propias manos, describiremos todos los matices y sutilezas de la instalación.
- 1 Analizar las condiciones en el sitio
- 2 Fundación Nº 1. Cinta
- 3 Fundación #2. Tornillo de pilotes
- 4 ¿Cómo instalar correctamente las pilas con sus propias manos?
- 5 Fundación #3. Barra
- 6 Fundación Nº 4. Placa monolítica
- 7 En conclusión
Análisis de las condiciones en el sitio
La elección de un determinado tipo de base dependerá de los siguientes factores:
- Análisis visual del suelo en el sitio de construcción;
- La masa estimada de la futura construcción;
- Presencia o ausencia de un sótano;
- La profundidad a la que fluye el agua subterránea;
- La profundidad a la que el suelo puede congelarse tanto como sea posible.
Entonces, en primer lugar, debemos analizar el estado del suelo. Algunas empresas incluyen en la estimación el costo de realizar un examen geológico, para garantizar que el tipo de marco seleccionado resistirá la carga. Si decides construir una casa con tus propias manos, tendrás que trabajar con la cabeza.
La opción más exitosa es el suelo no arcilloso, el suelo arenoso, la roca o su combinación, ya que en dicho suelo el agua tiene algún lugar para filtrarse, no se estancará. Por el contrario, es muy desfavorable que el marco tenga una proximidad cercana al agua subterránea de suelos con un alto contenido de arcilla, polvo o arena fina, ya que en tales condiciones existe una alta probabilidad de congelación rápida del suelo y, en consecuencia, hinchazón.
Después de que se haya investigado el tipo de suelo, se consideran los tipos apropiados de cimentación.
A este respecto, es importante tener en cuenta los siguientes matices:
- Una casa de marco tiene una masa pequeña, por lo que no tiene sentido construir una base voluminosa. Una excepción es el posterior acabado del edificio con ladrillo;
- No se recomienda proporcionar un sótano en la casa en un área con un alto nivel de agua subterránea, ya que la habitación siempre estará en humedad;
- Si el terreno se caracteriza por un mayor movimiento del suelo, una losa monolítica ayudará a proteger la casa de la cizalladura;
- Si su presupuesto no le permite elegir ninguna cimentación, lo más aceptable sería elegir una base instalada a poca profundidad (si el suelo proporciona tal oportunidad);
- La cimentación debe ser de la misma vida útil que la propia casa. Esto significa que debajo de la casa de marco no debe colocar una base voluminosa de hormigón armado, está diseñada para cargas más pesadas.
Lo anterior lleva a la conclusión de que el edificio del marco no tiene pretensiones para la elección de la base, y dado que no hay necesidad de soportes masivos, los más aceptables son las bases de correa, tornillo de pilotes, columnares y monolíticas. Entonces, veamos cada especie con más detalle.
Fundación Nº 1. Cinta
Este tipo de cimentación es la más común debido a su precio asequible y facilidad de ejecución. Si es necesario aumentar la capacidad de soportar cargas, o hay condiciones de suelo desfavorables, se agregan pilas a la base de la correa. En este caso, se llamará una base de pila y tira.
El trabajo de instalación de una base de correa requerirá precisión y cuidado en el trabajo del equipo de construcción, ya que cuando ocurre un error, pueden surgir problemas considerables.
Es muy conveniente colocar tales cimientos en una casa donde se proporciona un sótano o un subterráneo aislado. Para esta base, el suelo que no es propenso a la agitación es adecuado. Sin embargo, una mayor tendencia a congelar el suelo obliga a colocar pilas adicionales que se atornillan por debajo de este nivel.
- El primer paso consiste en aplicar marcas en los puntos donde se ubicarán los muros de carga y exteriores del edificio. Estos puntos están marcados con clavijas que están atadas entre sí con una cuerda. Para mostrar qué tan ancha tendrá la pared, se instala un segundo hilo adicional junto a ella. Debe tenerse en cuenta que la base debe ir más allá de los muros de carga en al menos 10 centímetros, e idealmente aún más.
- El segundo paso es cavar a lo largo de las clavijas previstas de la zanja (hasta 60 centímetros de profundidad). Si se instalan pilotes adicionales, entonces se perforan pozos para ellos profundamente después del nivel de congelación del suelo en 20 centímetros. La arena se vierte en la parte superior y se rocía generosamente con agua. A los lados de los túneles, se instala impermeabilización en forma de rollos.
- El tercer paso consiste en instalar encofrados en las zanjas excavadas. El material para ello suele ser tablas con bordes. Se instalan perpendiculares al suelo y van más allá de su nivel en unos 30 centímetros.
- El cuarto paso es la sujeción del panel de refuerzo. Para hacer esto, se utiliza un cable de aproximadamente 15 milímetros de grosor, cuyos extremos están interconectados por alambre de punto o vientos alisios. Esta etapa requiere una cantidad significativa de tiempo, esfuerzo y paciencia. Puede facilitar el proceso comprando una pistola automática, que pasará un par de segundos en una conexión.
- El quinto paso es verter mortero de hormigón. Para una parte de cemento (grado no inferior a M 500), se deben tomar tres partes de arena. Puede preparar la solución con sus propias manos utilizando una hormigonera, pero los profesionales le aconsejan que siga utilizando la mezcla terminada. El concreto se vierte solo una vez, después de lo cual se compacta con la ayuda de un vibrador de construcción especial.
En climas cálidos y soleados, el secado completo de la mezcla ocurrirá dentro de una semana, no más. Después de eso, se retira el encofrado y puede pasar a la siguiente etapa: la construcción del marco.
Fundación #2. Tornillo de pilotes
Es la base de tornillo de pilote la más confiable. Por lo tanto, se instala tanto en suelos inestables, propensos a la agitación e inestables, suelos con un paisaje difícil o una ubicación alta de aguas subterráneas, como para fortalecer aún más otro tipo de cimentación.
La base de tornillo de pilote tiene las siguientes ventajas:
- La instalación no requiere el uso de equipos adicionales;
- La instalación se lleva a cabo en el plazo de un día;
- Alta capacidad de carga;
- La capacidad de soportar cargas en condiciones de alto flujo de agua subterránea o suelo congelado;
- Amplia gama de pilotes;
- Costo presupuestario;
- Se puede instalar a bajas temperaturas;
- Excelente oportunidad para llevar a cabo reparaciones, si surge tal necesidad.
El mercado de la construcción ofrece un gran número de tipos de pilotes de tornillo. La gama varía según el tamaño, la presencia de varios recubrimientos que protegen contra la corrosión. Es importante tener en cuenta que las pilas deben ser lisas y las cuchillas no deben ser curvas.
El diámetro de la tubería de la pila de tornillo puede ser de 57, 76, 89, 108, 133, 159, 219 milímetros. Los diámetros de 57 a 89 mm se utilizan en la construcción de miradores ligeros, cercas, punteros, pequeños soportes y otros edificios pequeños. El diámetro de la tubería de 108 mm se utiliza en la construcción de casas de marco, hangares, muelles.
Para instalar correctamente la tubería, la plataforma de perforación debe colocarse estrictamente en posición vertical. Si el suelo contiene impurezas de arcilla, se recomienda realizar trabajos en clima seco.
¿Cómo instalar correctamente las pilas con sus propias manos?
La base para una casa de marco con sus propias manos es bastante realista, si sigue las instrucciones.Las pilas grandes se instalan exclusivamente con equipos especiales. El resto no requiere su implicación, y pueden ser instalados manualmente por un equipo de trabajadores. La construcción de una casa pequeña no requiere más de tres personas, y se puede hacer con sus propias manos.
Las pilas tienen la forma de tal manera que es posible atornillarlas simplemente con las manos.
La cimentación se instala con pilotes de tornillo de acero y con un recubrimiento anticorrosivo. La longitud generalmente comienza a partir de dos metros y medio o más. Dentro del suelo debe obtener al menos un metro y medio, pero siempre un par de docenas por debajo del nivel de congelación del suelo. Además, la profundidad de la implementación depende de la estructura y la holgura del suelo. En cualquier caso, la pila debe atornillarse hasta que esté en un suelo sólido no congelado.
El primer paso en la instalación de pilotes es la aplicación de marcas, luego su atornillado.
En la pila instalada, se marca el nivel requerido, se corta el excedente. Después de eso, la tubería debe estar completamente concretada.
Las pilas de tornillo son capaces de soportar cargas pesadas debido a su diseño. Al atornillarlo al suelo, este último no solo no se afloja, sino que también se fija gracias a las cuchillas. En caso de que haya concebido un edificio temporal, las pilas no requieren hormigonado, y después de la demolición del edificio se pueden torcer y usar fácilmente por segunda vez.
Fundación Nº 3. Barra
La base columnar tiene un sistema de pilares que se encuentran en los puntos de los muros de carga y en las uniones de los tabiques internos. El pilar tiene dos componentes: el inferior es la base (la forma de una sección redonda), el superior es la cabeza (la forma de un rectángulo o cuadrado). Un punto importante es la instalación de los pilares de tal manera que todas las cabezas estén ubicadas claramente en la misma línea, ya que es sobre ellas donde posteriormente se instalará la estructura del marco. Su altura corresponde a la altura del piso y se encuentra a unos 60 centímetros por encima del nivel del suelo.
Los pozos para postes se perforan con un taladro de jardín, la caja con una tabla de recorte. Cuanto más pesado se planifique el edificio, mayor debe ser el diámetro de las tuberías del pilar.
El hormigón armado, el ladrillo o la madera se vierten por encima del nivel del suelo. La primera opción es preferible, ya que se vierte rápidamente y durará una gran cantidad de tiempo. El uso de refuerzo logrará una mayor resistencia durante la tensión de compresión y preservará el material en los efectos negativos de las heladas severas. Preparar el mortero con una hormigonera no reducirá su calidad.
Fundación Nº 4. Placa monolítica
Este tipo de base se llama popularmente "flotante" porque si el suelo se tira pedos y ondea, toda la losa se mueve por completo. Este efecto se logra debido al hecho de que la base es una losa monolítica continua de hormigón armado, que tiene una capacidad de carga colosal.
A continuación se muestra una base monolítica de una casa de marco, hecha con sus propias manos, su foto e instrucciones paso a paso.
El espesor de la placa no será inferior a 10 centímetros. Se basa en grava y arena, que sufre una fuerte embestida. Se coloca un agente impermeabilizante encima de ellos. Lo siguiente es un marco de refuerzo, o más bien dos mallas, cuidadosamente entrelazadas entre sí. El refuerzo óptimo es acanalado, teniendo un diámetro de 12-16 mm. Con tales indicadores, se logra la mejor adhesión al mortero de concreto.
La placa monolítica puede ser lisa o con refuerzos. Estas son las varillas que están en la parte inferior de la placa perpendicular a su lado y miran hacia abajo. Tales varillas mejoran la resistencia de la base a cualquier movimiento del suelo.
Si no hay sótano en la casa de marco, el monolito se coloca enterrado superficialmente.
Para empezar, debe eliminar la capa fértil superior del suelo, reemplazarla con un geomórtico especial. La siguiente capa es arena, que se apisona y riega a fondo. A continuación, otra capa de geofabrica, seguida de grava. Embestida. El encofrado se coloca en la placa y el refuerzo se coloca en ella.
A continuación, la estructura debe verterse con mortero de concreto, durante el proceso se eliminan las burbujas de aire por medio de un vibrador. El concreto tiene una duración de secado de aproximadamente un mes, en este momento el trabajo se detiene. Después del secado, se retira el encofrado y es posible instalar el marco.
En conclusión
La instalación de los cimientos es un paso muy importante en la construcción de una casa de marco. Se debe prestar el máximo esfuerzo, paciencia y atención a este proceso. Verifique cuidadosamente todos los cálculos antes de comenzar a trabajar. Si está construyendo una casa usted mismo, llame a un par de amigos en esta etapa. Una cabeza es buena y dos es mejor.