El primer y principal problema que debe resolverse antes del inicio de la construcción de una casa de campo es la elección del material.
No solo la comodidad de vivir, sino también el nivel de ahorro de energía depende de la exactitud de su decisión. Consideremos con más detalle qué materiales se ofrecen en el mercado hoy y cómo cada uno de ellos encaja en la fórmula universal "precio-respeto al medio ambiente-ahorro de energía".
Casa de ladrillos (ladrillo, bloques de cerámica)
Tal edificio tiene dos ventajas: durabilidad y respeto al medio ambiente. De hecho, en términos de su capacidad de carga, una pared de ladrillos no es muy inferior a una de hormigón. Al mismo tiempo, no contiene piedra triturada de granito, lo que da un fondo de radiación en edificios con un marco de hormigón armado monolítico y paneles de piso. Sin embargo, en términos de eficiencia energética, las paredes hechas completamente de arcilla sólida o ladrillos de arena y cal son seriamente inferiores a otros materiales.
Para mantenerse dentro del rígido marco actual de eficiencia energética, el espesor de la pared de ladrillos debe ser de al menos 120 cm. Está claro que no tiene sentido construir un "búnker" tan poderoso. Por lo tanto, hoy en día, el ladrillo es inferior a su primacía y se usa con mayor frecuencia como revestimiento exterior decorativo.
Los intentos de mejorar las cualidades de ahorro de energía de los ladrillos se han realizado durante mucho tiempo. Para ello, se realizan en él huecos de varias formas (punta o ranura). Esta modificación da un pequeño aumento en la eficiencia energética de la estructura de la pared, pero no resuelve fundamentalmente el problema. Si a esto le sumamos la laboriosidad de construir paredes con ladrillos de arcilla estándar de pequeño tamaño, queda claro que necesita buscar un reemplazo.
Una buena solución a la pregunta de qué es mejor para construir una casa es comprar bloques de cerámica porosos producidos con varias marcas (Porotherm, Kerakam, Poroton, etc.)
Este material de gran tamaño (250x250x140 mm, 380x250x219mm, 510x250x219mm) reemplaza de 4 a 14 ladrillos estándar (250x120x65mm). Esto hace que el proceso de colocación sea más rápido y sencillo.
El coeficiente de conductividad térmica de tales paredes es de 0.21 W / m ° C, que es casi 3 veces menor que el de los ladrillos ordinarios. En términos de resistencia, el bloque cerámico tampoco es inferior a él (100 kg / cm2) y, al mismo tiempo, tiene una buena resistencia a las heladas (hasta 50 ciclos de congelación-descongelación) y permeabilidad al vapor.
El único inconveniente de los bloques de cerámica porosa en el pasado reciente fue su alto costo (más de 4.000 rublos por 1m3). En 2016, el precio promedio de este material ha disminuido y es de 3500 rublos por metro cúbico.
Casa hecha de bloques de construcción
Los bloques de construcción de gran tamaño han suplantado seriamente al ladrillo de arcilla estándar. Y el punto aquí no es solo que se necesita menos tiempo y esfuerzo para instalarlos. El precio asequible es un factor importante para determinar la elección de un desarrollador. Dado que la lista de bloques de construcción producidos hoy es bastante extensa, le informaremos por separado sobre cada tipo.
Bloques de espuma y gas
Estos materiales son ahora merecidamente populares en la construcción de edificios bajos. La diferencia fundamental entre los bloques de espuma y gas radica en la tecnología de fabricación y la estructura interna.
El hormigón celular se obtiene introduciendo un agente espumante en polvo en una mezcla de cemento, arena, cal y agua, lo que crea una red de pequeños canales pasantes dentro del material. Se agrega un agente espumante a la materia prima para el hormigón celular, que crea poros cerrados llenos de aire dentro del bloque. También reduce significativamente el peso de la unidad y mejora su eficiencia energética.
Los canales abiertos sirven como buenos conductores de la humedad, por lo que los bloques de gas necesitan protección para que no se mojen. El bloque de espuma es más rentable a este respecto, ya que absorbe menos agua. La conductividad térmica y la resistencia a las heladas de estos materiales son prácticamente las mismas.
La densidad está en el rango de 300 a 1200 kg / m3, lo que permite al desarrollador seleccionar con precisión el bloque que se adapte a sus necesidades. Los fabricantes producen bloques termoaislantes (densidad de 300 a 500 kg / m3), estructurales y termoaislantes (500-900 kg / m3) y estructurales (1000-1200 kg / m3) en varios espesores: 10, 15, 20 y 30 centimetros.
Esto le permite calentar la pared sin costos adicionales para colocar el aislamiento y su protección. Para hacer esto, debe colocar un bloque aislante térmico más delgado (15 cm) en la fila exterior de mampostería y hacer la capa interna a partir de bloques aislantes térmicos y estructurales más densos de 30 cm de espesor.
Gracias a la geometría ideal, una casa hecha de bloques con sus propias manos, sin la participación de albañiles profesionales, se construye rápidamente y requiere un acabado mínimo en forma de masilla o yeso decorativo.
El costo de estos materiales comienza a partir de 3000 rublos. por 1 m3. En sus revisiones, los propietarios de casas hechas de bloques celulares livianos enfatizan el bajo costo de construcción y los costos mínimos de calefacción.
Bloques de arcilla expandida
Sin abandonar el uso de ladrillos sólidos, los constructores del siglo pasado inventaron bloques de arcilla expandida. Este material compuesto consiste en grava de arcilla expandida (gránulos de arcilla cocida y porosa) y mortero de cemento que los mantiene unidos.
El material resultó ser bastante cálido (densidad de 500 kg / m3) y muy duradero (se pueden construir casas de hasta 3 pisos de altura).
Por el precio, el bloque de hormigón de arcilla expandida se ve atractivo (desde 2900 rublos / m3). El respeto al medio ambiente de este material de construcción también merece atención. La ausencia de aditivos sintéticos y poliméricos y una buena transmisión de vapor permiten su uso completo en la construcción de viviendas.
Bloques de roca de concha
En la era del transporte de carga barato, el shell rock era un serio competidor del bloque de arcilla expandida. Este material "libre", que sólo necesitaba ser extraído del macizo sedimentario marino y cargado en vagones, se ha vuelto "mordaz" hoy.
Juzgue usted mismo, el precio de un cubo de una "concha" con entrega a las regiones centrales de Rusia alcanza los 5.000 rublos. Junto con la fragilidad y la mala geometría de la piedra, el desarrollador solo puede confiar en su excelente respeto al medio ambiente.
Bloques de arbolita
Los componentes principales de este material son astillas de madera y aserrín (proporción 4: 1). No solo hacen que el bloque sea cálido y liviano, sino que también lo refuerzan, aumentando su fuerza y resistencia al agrietamiento.
Como en el caso de los bloques de arcilla expandida, el mortero de cemento actúa aquí como aglutinante. La densidad del hormigón de madera está en el rango de 500 a 850 kg / m3. Es posible construir edificios de poca altura a partir de él sin usar un cinturón reforzado. Este material es bastante elástico, por lo que puede soportar la carga de las losas del piso sin agrietarse. La transpirabilidad de los bloques de hormigón de madera es alta y es bastante comparable a la madera.
Las buenas cualidades de aislamiento térmico y acústico del hormigón de madera están elocuentemente indicadas por su baja densidad. La impregnación de cemento hace que las astillas de madera sean duraderas y resistentes a la descomposición. La decoración de paredes de madera y hormigón no requiere el uso de malla de refuerzo, ya que la superficie rugosa del material sujeta perfectamente el yeso. El precio de los bloques de hormigón de madera comienza en un promedio de 4.000 rublos por 1 m3.
Bloques de teplosten
El sueño del desarrollador de un material de albañilería, en el que hay una parte portante, aislamiento y decoración exterior al mismo tiempo, ha encontrado su materialización en los bloques de Teplosten.
Por su construcción, es un "sándwich" de tres capas. Sus capas exterior e interior están hechas de hormigón de arcilla expandida, y en el interior hay espuma plástica. Materiales diferentes en la zona de contacto protegen las varillas de fibra de vidrio instaladas dentro del bloque de la delaminación.
En el borde exterior del bloque de tres capas, vemos un patrón texturizado. Habiendo construido una nueva casa con este material, el propietario solo puede pintar las paredes en el color deseado, sin recurrir a costosos yesos decorativos.
Vista exterior del bloque de Teplosten
La principal desventaja de los bloques de Teplosten es obvia. Es poliestireno encerrado entre capas de hormigón de arcilla expandida. No deja pasar el vapor de agua, por lo que la casa estará húmeda sin ventilación forzada. Los fabricantes resuelven este problema emitiendo bloques especiales en los que hay un orificio de ventilación con una rejilla.
Si el propietario de la futura casa de bloques de Teplosten no se ocupa del problema de ventilación a tiempo, entonces la espuma puede presentarle otra sorpresa desagradable. Considere la física del proceso de difusión del vapor de agua a través de una pared. Habiendo encontrado un obstáculo insuperable en forma de espuma plástica en su camino, el vapor de agua se condensará en la capa interna de arcilla expandida. Esto conducirá a que las paredes se mojen con todas las consecuentes consecuencias incómodas para la vida.
El costo de los bloques de Teplosten comienza desde 7,000 rublos / m3. A pesar del precio bastante sólido, no olvidemos que dicha pared no requiere aislamiento ni acabado en bruto.
Bloques de cemento
Producida en los años 80 del siglo pasado como alternativa económica a los escasos ladrillos. Hoy en día, los bloques de hormigón rara vez se utilizan en la construcción residencial. El gran peso y la alta conductividad térmica de las paredes de bloques de cemento requieren un aislamiento con losas de lana mineral o ecológica (10-15 cm) y un acabado de alta calidad.
El costo de los bloques de hormigón que se ofrecen hoy en día a los desarrolladores privados es bajo y varía de 2300 a 3000 rublos por 1 m3.
Casas de un tronco, una barra, un marco de madera.
No creamos sin pensar en los anuncios de edificios hechos de troncos redondeados y vigas perfiladas, sino que evaluemos con seriedad sus ventajas y desventajas. Nadie discute que la madera es un material ecológico, estético y duradero.
Al mismo tiempo, debe saber que una casa suficientemente cálida para la residencia permanente solo se puede construir a partir de un tronco con un diámetro de al menos 40 centímetros. Hoy en día, el grosor estándar de la pared de una casa de troncos es de 24 a 32 cm, lo que no cumple con los requisitos de los estándares de ingeniería térmica. Por lo tanto, para no gastar cantidades significativas en calefacción, el fortín de madera debe estar aislado adicionalmente.
El costo de 1 m3 de troncos redondeados preparados para apilar en 2016 varía de 7,000 a 10,000 rublos. El costo de la madera perfilada seca es aún mayor y comienza en 10,000 rublos por metro cúbico.
Para la madera perfilada encolada, que produce una contracción mínima y prácticamente no está sujeta a deformaciones, los vendedores piden de 22 a 26 mil rublos. Los expertos del mercado predicen que no se espera un salto de precio para este material en 2017.
Terminando una breve descripción de los materiales para la construcción de casas de madera, se deben decir algunas palabras sobre la tecnología de marcos.
Es difícil llamarlo de alta velocidad, ya que el grado de preparación de fábrica aquí es prácticamente "cero". En el sitio, los constructores ensamblan un marco a partir de vigas y tablones individuales, y no dedican menos tiempo a esto que los albañiles colocando bloques. Pero en términos de confiabilidad y durabilidad, una casa construida con tecnología de marcos no es muy inferior a las estructuras de capital hechas de madera.
Tampoco hay problemas con el ahorro energético en este tipo de viviendas. El cliente puede elegir cualquier espesor de aislamiento sin gastar dinero en aislamiento externo y acabado, como en el caso de la construcción de bloques o troncos.
Como nadie evalúa el marco en cubos, entonces tendremos que comparar el costo de 1m2 de un muro de marco con el costo de uno de troncos y madera.
Los elementos principales del marco: bastidores, tablas, lana mineral, barrera de vapor, un fortín de madera o un tablero de cemento (exterior), paneles de yeso o revestimiento (interior) se calculan de forma rápida y sencilla, por un total de 1200 rublos / m2.
Al mismo tiempo, la pared más barata hecha de troncos redondeados con un grosor de 32 cm le costará 2500 rublos por 1m2. No olvide que todavía tiene que aislarlo, gastando de 250 a 300 rublos. Por lo tanto, en términos del precio de los materiales, el "esqueleto" supera significativamente a la casa de troncos.
Con la misma capacidad de aislamiento térmico, una pared de casa con armazón de madera es más barata que una de bloque (un armazón con lana mineral de 150 mm frente a bloques de hormigón celular de 40 cm de espesor + lana mineral de 5 cm).
Casa de paneles SIP
Este material no puede considerarse óptimo en términos de respeto al medio ambiente, aunque los fabricantes de tales edificios están tratando de demostrar lo contrario.
La principal ventaja de las casas hechas de paneles SIP es la alta velocidad de construcción. Es difícil clasificar estas estructuras como baratas.
El costo de 1m2 de una placa sándwich, dependiendo del grosor del aislamiento (10,15,20 cm), varía de 900 a 1,500 rublos. En comparación, el costo de 1m2 de una pared hecha de bloques aireados de 40 cm de espesor es de aproximadamente 1200 rublos.
LSTK (estructuras de acero ligero)
El dominio absoluto de la tecnología de placas de yeso incitó a los ingenieros a crear un análogo más duradero para ensamblar el marco de edificios de poca altura. Así apareció una nueva tecnología. Se basó en estructuras de acero ligero (LSTK).
El montaje de edificios a partir de perfiles de acero es similar al montaje de "marcos de madera". Al mismo tiempo, las casas de LSTK las superan en términos de durabilidad, bioestabilidad y seguridad contra incendios. La velocidad de construcción de dicha vivienda es menor que cuando se utilizan paneles SIP, pero mayor que la de la construcción de bloques y troncos.
El alto costo del metal es la principal desventaja de la tecnología LSTK. El costo promedio de los materiales para la construcción de 1 m2 de una pared a partir de un perfil metálico es de aproximadamente 2400 rublos.
Paneles de hormigón
Los paneles de arcilla expandida de gran tamaño rara vez se usan en estos días. La razón principal de la baja demanda es la elección mínima de tamaños y soluciones de planificación.
Panel de muro de hormigón de arcilla expandida
Sin embargo, es posible construir una nueva casa a partir de ellos más rápido que usando ladrillos, vigas o bloques de celdas (el precio de 1m2 de un panel de 34 cm de espesor no excede los 1300 rublos). A este precio, debe agregar el costo del aislamiento (150-200 rublos por 1m2). Sin él, la pared no cumplirá con los estándares modernos de ingeniería térmica.
Conclusiones y Recomendaciones
Resumiendo nuestra revisión, daremos breves recomendaciones prácticas.
1. Las opciones de presupuesto más populares para la construcción de poca altura incluyen bloques de gas y espuma, bloques de hormigón de arcilla expandida y un marco de madera.
Los bloques de cerámica, que se incluyeron en la categoría de materiales costosos, han bajado de precio hoy en la mayoría de las regiones de Rusia. Por lo tanto, también los clasificaremos en la categoría de soluciones presupuestarias para la construcción privada. Excelentes cualidades de aislamiento térmico, impecable respeto al medio ambiente, una gran selección de tamaños estándar: todas estas cualidades positivas de los bloques de cerámica merecen su atención.
2. Los bloques de arbolita ocupan un escalón de precio más alto. La casa de ellos resulta cálida y duradera. Crea un microclima confortable y una acústica confortable. Las desventajas del hormigón de madera incluyen la dependencia de la calidad de las capacidades de producción de un fabricante en particular. No todas las empresas que producen este material utilizan astillas de madera de alta calidad, lo que agrega una gran cantidad de aserrín y desechos de carpintería de calidad inferior a la materia prima.
3. Los bloques de Teplosten y LSTK a primera vista evocan simpatía. Las casas a partir de ellos se construyen rápidamente y no son caras. Al mismo tiempo, muchos desarrolladores tienen dudas razonables sobre su confiabilidad y respeto al medio ambiente, lo que no refleja de la mejor manera la popularidad de estos materiales.
4. La instalación de una casa a partir de paneles SIP se puede llamar legítimamente la opción más rápida y económica. Es difícil atribuir estas estructuras a la categoría de soluciones populares, ya que existen serias dudas sobre su compatibilidad y fiabilidad con el medio ambiente.
5. Los troncos y las vigas perfiladas en la primera aproximación parecen bastante económicos. Sin embargo, aquí debe tener en cuenta los costos adicionales del aislamiento y el procesamiento antiséptico regular de las paredes. Además, la calidad de las cabañas de troncos depende en gran medida de la calidad del material utilizado y de las calificaciones de los instaladores. Las principales ventajas de los troncos redondeados y las vigas perfiladas son el respeto al medio ambiente y la estética.
6. La madera laminada encolada es un material de construcción de élite. A partir de él se están erigiendo casas hermosas y respetuosas con el medio ambiente, que no pueden clasificarse como económicas. La falta de encogimiento y la alta velocidad de montaje deleitan a los desarrolladores que han optado por esta opción.
Al concluir nuestra revisión, observamos que al buscar la mejor opción para construir una casa nueva, necesita:
- Descubra la disponibilidad y el precio del material que le gusta en su región.
- Estudie las reseñas de los propietarios de casas construidas a partir de él.
- Obtenga la mayor cantidad de información posible sobre proveedores, fabricantes y contratistas que ofrecen servicios de construcción a partir del material que está a punto de comprar.
- Visite exposiciones de construcción en su región, talleres de producción e instalaciones en construcción. Aquí recibirás información valiosa y objetiva de primera mano.
Artículo actualizado del 10/11/2016 teniendo en cuenta los datos actuales y las preguntas de los visitantes GreenSector.ru
