A pesar de la abundancia de materiales destinados al revestimiento de fachadas, el yeso aún no pierde popularidad entre los propietarios de casas particulares.
Las principales ventajas del acabado de "tecnología húmeda" son conocidas por todos: precio asequible, excelente apariencia y protección confiable de las paredes.
Además, la superficie tratada con yeso de fachada se combina armoniosamente con otro tipo de acabados: piedra natural, cerámica, madera y decoración de estuco.
Terminar la fachada de la casa con yeso y piedra se ve impecable.
La madera es un marco excelente para una fachada enlucida.
Como vemos, este tipo de decoración es interesante y relevante, por lo que merece atención como una opción digna para proteger y decorar paredes.
Nuestro artículo lo ayudará a familiarizarse con las principales etapas del trabajo de enlucido, estudiar los tipos modernos de soluciones de yeso y los precios aproximados para este tipo de acabado.
Tecnología de yeso
Para enlucir cualitativamente la fachada de una casa privada, debe realizar varias operaciones:
- Preparación de superficies (limpieza de suciedad, eliminación de acabados antiguos, rejuntado).
- Imprimación de las paredes.
- Refuerzo de malla.
- Instalación de balizas.
- Aplicación de la solución.
- Lechada.
A pesar de que las reglas de construcción prevén un refuerzo de malla con un espesor de capa de yeso de más de 3 cm, recomendamos su uso en todo momento. La malla protege el acabado de grietas y aumenta su adherencia a la pared.
Dado que el yeso de fachada funciona en condiciones de congelación y descongelación alternas de humedad, aparecen grietas y delaminación sin refuerzo con una malla. En materiales que no absorben bien la humedad (poliestireno), así como en aislamiento blando (lana mineral), la instalación de una malla es un requisito previo. No será posible prescindir de él al aplicar mortero de yeso a las superficies lisas de hormigón de la base del sótano.
Para enlucir ladrillos, hormigón celular o bloques de espuma, la malla de acero galvanizado es la más adecuada. Su tamaño de celda puede ser de 1×2 o 2×2 cm (grosor del alambre 1-1,5 mm). La malla se fija a la pared mediante un punzón y tacos. Los puntos de fijación se encuentran a una distancia de 20-25 cm.
El enlucido de la fachada de la casa con lana mineral o espuma se realiza utilizando una malla de fibra de vidrio resistente a los álcalis.
El trabajo se lleva a cabo en la siguiente secuencia:
- El aislamiento se fija a la pared con mortero cola y tacos de plástico "paraguas".
- se aplica una capa de solución adhesiva a la superficie exterior del aislamiento y se incrusta la malla en ella;
- cubrir la malla con una capa niveladora de mortero;
- Aplicar yeso decorativo.
La secuencia de acabado de la fachada con yeso sobre aislamiento.
Una vez fijada la malla en la pared, comienzan a instalar el perfil de esquina y las balizas ordinarias, perfiles de metal que sirven como "rieles" de guía para la regla de enlucido. Se colocan sobre un mortero de cemento-alabastro, que se aplica en pequeñas porciones a la pared.
Balizas de yeso ordinarias montadas sobre una malla de refuerzo
Antes de la instalación de balizas ordinarias, se colocan esquinas de yeso de plástico o metal en las esquinas del edificio, así como alrededor de las aberturas de ventanas y puertas. Ya tienen una malla de refuerzo. Mejora la fijación del perfil y previene la formación de grietas en la capa de acabado.
Esquina de yeso con malla
Cabe señalar que en paredes irregulares, los perfiles de esquina sirven como niveles de base a lo largo de los cuales se colocan las balizas intermedias. El perfil de la baliza se fija al mortero de manera que todas las irregularidades del muro queden debajo del cordón estirado de esquina a esquina, como se muestra en el diagrama # 1.
Esquema No. 1
La distancia entre las balizas debe ser igual al ancho de la regla de enlucido con la que se nivela el mortero (60-70 cm).
La aplicación de yeso de fachada a la superficie imprimada de ladrillo y hormigón comienza con la pulverización. Esto es lo que los constructores llaman una solución líquida que se arroja sobre la superficie de la pared para rellenar las irregularidades. Crea una base de carga para el yeso de acabado. Su espesor es pequeño (3-5 mm).
En paredes lisas hechas de bloques de espuma o gas, no se aplica spray. Aquí, el trabajo comienza inmediatamente untando o tirando una solución de yeso llamada imprimación. Se obtiene diluyendo la mezcla seca hasta obtener la consistencia de una crema agria espesa. La función principal del suelo es crear una superficie plana para la capa de acabado de yeso de fachada (cubierta). La imprimación se aplica de abajo hacia arriba.
Después de aplicar a la pared, se deja que la solución se seque (15-20 minutos) y luego se nivela con la regla, llevándola lentamente a lo largo de las balizas de abajo hacia arriba. Según la regla, los "hoyos" sin llenar se arrojan con una solución y se vuelven a estirar. Después de eso, el proceso de aplicación de la imprimación y nivelación se repite en el área adyacente.
Enlucido de fachadas (imprimación)
El espesor máximo del yeso de imprimación no debe exceder los 15 mm. Después de enyesar toda la pared y nivelar su superficie, al día siguiente se eliminan las balizas de la capa de acabado. Los huecos resultantes se llenan con una solución y se frotan con un flotador de espuma al ras con el acabado principal.
El proceso de alisado de las irregularidades del mortero de yeso.
Antes de aplicar la capa de acabado de yeso (revestimiento), la superficie de la pared se imprima 2 veces con una composición correspondiente al tipo de solución utilizada. Luego, la mezcla seca se diluye con agua hasta obtener una consistencia funcional. El volumen de la solución de yeso se selecciona sobre la base de su producción completa antes del inicio del fraguado.
El yeso decorativo para fachadas se aplica en una capa delgada (3-5 mm) con un flotador de metal. Para ello, coloque una porción de la solución con una espátula en un rallador y distribúyala en una capa uniforme sobre la sección de la pared.
Aplicación de la capa de acabado de yeso de fachada.
Para crear un patrón texturizado, se utilizan rodillos de goma y varias técnicas para aplicar la capa de acabado (espátula, brocha, pulverización, pulverización).
Los principales tipos de yeso de fachada.
Todos los tipos de yeso para fachadas a la venta se dividen en tres categorías:
- mineral;
- silicato;
- acrílico;
- silicona.
El yeso mineral es la opción más barata en la línea de mezclas de yeso. Las principales desventajas del material incluyen baja elasticidad, fragilidad y una paleta de colores escasa, que a menudo obliga a aplicar pintura de fachada sobre el yeso.
Debido a la presencia de vidrio líquido en su composición, las mezclas de silicatos tienen una alta resistencia y resistencia a la contaminación externa. El costo de los yesos de silicato es bastante alto, pero las características de alto rendimiento de un material de calidad justifican los fondos invertidos en él.
Los revoques acrílicos se caracterizan por su alta elasticidad, buena permeabilidad al vapor y baja absorción de agua. Se pueden aplicar a cualquier tipo de material de pared. Son biológicamente inertes, resistentes al agrietamiento por contracción y toleran bien las temperaturas extremas. La superficie de la fachada tratada con un compuesto acrílico se puede limpiar fácilmente de suciedad con agua. La desventaja de este tipo de yesos se puede llamar alta velocidad de secado, lo que requiere buenas habilidades de trabajo.
Los revoques de silicona están diseñados para ser aplicados a todo tipo de materiales de pared (ladrillo, hormigón celular, aislamiento, tableros OSB). Repelen la humedad y permiten el paso del vapor de agua, sin embargo, en términos de su capacidad de "respirar", son inferiores a los emplastos minerales. La plasticidad de los emplastos de silicona es mayor que la de los acrílicos. Por lo tanto, las grietas en su superficie son extremadamente raras. Solo hay un inconveniente de este tipo de acabado: el alto precio.
Recientemente, se puede encontrar un tipo más de yesos en el mercado: silicona de silicato . Como puede imaginar, combinan las ventajas de estos dos materiales. Se caracterizan por una buena permeabilidad al vapor, baja absorción de agua, resistencia a la contaminación y los hongos, seguridad ambiental y, en consecuencia, un precio bastante elevado.
Precios estimados de obra, costo y consumo medio de yeso.
Debe admitirse que enlucir la fachada sobre el aislamiento es una operación bastante laboriosa. Por lo tanto, los precios son más altos en comparación con el costo de terminar las paredes con materiales moldeados (revestimiento, fortín, losa DSP).
El precio final por metro cuadrado de yeso se puede anunciar solo después de inspeccionar las paredes, ya que depende directamente del grosor del revestimiento. El costo mínimo de los trabajos de enlucido de fachadas comienza a partir de 350 rublos / m2 (espesor de capa de hasta 10 mm).
El precio promedio de una bolsa estándar de 25 kg de yeso mineral para fachadas, según el fabricante, es de 450 a 700 rublos.
Las etiquetas de precio para la mezcla acrílica terminada comienzan en 1.700 rublos por cubo que pesa 25 kg.
El mismo cubo de solución de silicona le costará no menos de 2,000 rublos.
El consumo medio de yeso es de 2,7 a 3,5 kg por 1 m2. Un paquete estándar es suficiente para terminar 7-9 m2 de la fachada (cuando se trabaja en paredes planas).