Las casas de marco son una dirección prometedora en la construcción de viviendas individuales. La oportunidad de construir en 2-4 meses una vivienda suburbana cómoda en toda regla a un precio económico atrae a muchos desarrolladores. La eficiencia energética junto con la resistencia y durabilidad necesarias están confirmadas por muchos años de experiencia de los "fríos" países escandinavos y norteamericanos. Se han desarrollado diversas soluciones constructivas y tecnológicas de tales objetos. Una representación visual de la estructura prefabricada está dada por el esquema de una casa de marco, donde todos los elementos del sistema de rodamientos están interconectados.
Diseño de una casa de marco
Antes de comenzar la construcción, el desarrollador tendrá que resolver las tareas: elegir un sitio, comprar materiales, establecer comunicaciones. Surge una pregunta urgente: ¿obtener un proyecto completo de la casa o ahorrar dinero y hacer con un simple dibujo o boceto?
Un proyecto llevado a cabo por una oficina de arquitectura especializada u organización de construcción contiene bocetos de fachadas, un esquema de una casa de marco, planos de planta con dimensiones exactas. En la sección constructiva y de ingeniería, se han desarrollado dibujos técnicos de componentes, especificaciones de elementos. La provisión de comunicaciones, se describen sus características. Todos los cálculos se llevan a cabo de acuerdo con el marco regulatorio, teniendo en cuenta los requisitos de GOST, SNiP, SP. Se hizo referencia a la región climática, las características de los suelos en esta área y los materiales disponibles.
Al desarrollar un proyecto usted mismo o al usar solo la parte del boceto, a menudo se producen errores en cada etapa de la construcción. Debido a la pequeña cantidad de información incrustada en el dibujo, las consecuencias difíciles de corregir son posibles:
- Resistencia insuficiente de las estructuras portantes, lo que lleva a deformaciones, grietas, distorsiones, colapso de edificios;
- Consumo excesivo de materiales debido al reaseguro y a la fijación de un margen de seguridad demasiado grande;
- Plazo indefinido, alcance inexacto y costo final de los trabajos de construcción;
- Secuencia incorrecta de operaciones, problemas con las alteraciones y, como resultado, un aumento en el costo de la construcción;
- El proyecto prevé la posibilidad de reparación o reconstrucción del edificio durante la explotación, de lo contrario puede ser difícil acceder a las comunicaciones o estructuras, sin dibujos será difícil encontrar el área problemática.
El principal documento reglamentario que recomienda el procedimiento para el diseño y la construcción de viviendas de eficiencia energética con bastidor es la SP 31-105-2002. El cumplimiento de las reglas garantizará la resistencia, la estabilidad de las estructuras, la seguridad contra incendios y sanitaria, el ahorro de recursos de combustible, la durabilidad de toda la estructura.
Garantizar la rigidez del bastidor
Las casas de marco clásicas son estructuras cuyo esquema de marco incluye los siguientes elementos:
- Vigas de fleje superior e inferior;
- Puntales verticales;
- Ukosinas;
- Saltadores;
- Elementos del sistema de armadura del techo.
El revestimiento con láminas rígidas fortalece el marco principal, haciéndolo más duradero y estable.
El marco es esquemáticamente un sistema de varillas fijas que perciben cargas de compresión, tracción y flexión.
La sección transversal de los puntales de soporte se selecciona en función de la capacidad de carga. Para paredes externas es de 150×50 mm o 200×50 mm, para tabiques de 100×50 mm.
No es práctico aumentar la sección transversal de la viga de rodamiento para acomodar el aislamiento. Es mucho más racional colocar aislamiento térmico en 2 capas: una entre los bastidores, la segunda en la caja exterior con un vendaje. Tal medida ayudará a evitar la pérdida de calor a través de vigas de madera, correas, esquinas, enmarcado de aberturas.
El paso de los bastidores para casas de una planta es de 600 mm. Este es un intervalo conveniente para colocar lana de basalto, sujetar OSB o láminas de fibra de yeso sin recortar. Con una altura más alta del edificio, se recomienda colocar los elementos de soporte a una distancia de 400 mm.
Las aberturas de ventanas y puertas están reforzadas con vigas horizontales de madera colocadas sobre una costilla. Si el espacio es más de 800 mm, su grosor debe ser de al menos 150 mm. Si el travesaño no es lo suficientemente fuerte, cuando se desvía, el marco de la ventana se pellizcará. Quizás la aparición de grietas en el vidrio, fachada y acabado. La sección transversal de los bastidores verticales se incrementa con la transferencia de cargas puntuales desde la cresta del techo, grandes aberturas.
Los dinteles horizontales de 50 mm más pequeños que el pilar de soporte se colocan dentro del marco en los muros de carga. Las conexiones aumentan la rigidez espacial de la estructura, sirven como soporte para la lámina superior de aislamiento. Se montan en una carrera, al ras en el interior de la pared.
Para mayor estabilidad, el marco está reforzado con tirantes o revestimiento sólido. Bobinas: ubicadas en un ángulo de tableros de 40-60 ° que miden 100×25 mm o 150×25 mm. Los extremos superior e inferior de ellos se cortan en las vigas de flejado, se sujetan a lo largo de la longitud a los bastidores para 2-3 clavos.
Si se montan tableros de revestimiento rígidos (OSB o madera contrachapada multicapa), no es necesaria la instalación de bobinas. Las láminas se colocan con la separación de las costuras para atar el marco, aumentar su rigidez. No monte el panel verticalmente. En las esquinas de las ventanas, se instalan elementos sólidos, no piezas o restos. El grosor del revestimiento es de 11-12 mm.
El flejado de los pisos de vigas con un tablero frontal aumenta la rigidez del piso, distribuye la carga de los paneles de pared a las vigas horizontales.
La puerta principal es otra área donde es importante fortalecer el marco. El cierre y la apertura conducen a la vibración de toda la estructura, la destrucción del acabado. Los pilares laterales se fortalecen aún más mediante el empalme de dos tablas, las paredes están revestidas con una sola lámina de madera contrachapada multicapa.
El flejado entre pisos está destinado a atar el marco, no a ir en círculo. Primero, la viga se monta en las intersecciones de las paredes externas e internas, luego en las esquinas, particiones. Las secciones restantes se llenan con las últimas.
Elija sujetadores de alta calidad de espesor y longitud adecuados.
No se puede construir una casa de marco adecuada si el esquema se elabora sin tener en cuenta el tipo de estructuras y la tecnología de ensamblaje. Para el desarrollo masivo, se han desarrollado varios tipos de edificios residenciales:
- Marco;
- Marco-panel.
Además, en la construcción de viviendas con bastidor se utilizan sistemas combinados o modificados.
La base de las casas es un marco de bastidor y viga, que percibe las cargas de las paredes, los pisos, los techos, el acabado y el relleno de aberturas. Las diferencias están en el orden de las operaciones de construcción, la velocidad de montaje, los mecanismos utilizados y las tecnologías.
Casa de marco
Una casa de marco tradicional se construye en varias etapas. Una viga de flejado se coloca sobre una cinta, losa o base de pilotes. Los bastidores están unidos a él, la estructura está atada con correas superiores y tirantes.
El aislamiento se coloca en el espacio entre los bastidores. Como regla general, esto es lana de basalto. No se quema, tiene baja conductividad térmica, suficiente resistencia, respetuoso con el medio ambiente. El aislante térmico está protegido por una barrera de vapor desde el lado de la habitación climatizada, hidro y protección contra el viento, desde el exterior.
La decoración exterior e interior se lleva a cabo con láminas de revestimiento, paneles decorativos.
La construcción de una casa de marco generalmente no excede de 2-3 meses. Todas las operaciones de corte, cosecha, montaje y fijación de materiales se llevan a cabo en el sitio de construcción.
Es posible implementar proyectos individuales desarrollados por el desarrollador, con una distribución y un diseño originales del espacio interno.
Casa marco-panel
La principal diferencia con respecto a una casa clásica de marco es que todos los elementos se cosechan de acuerdo con los diseños estándar. El marco, los paneles, los pisos y el techo se cortan utilizando equipos tecnológicos de alta precisión en la fábrica. Las piezas están marcadas, los agujeros se perforan debajo de la sujeción, las ranuras se cortan. Todas las estructuras de madera están tratadas con retardantes de llama y antisépticos.
En el sitio de construcción, se construye un edificio residencial en poco tiempo: 2-3 semanas. La alta calidad de construcción es proporcionada por especialistas calificados que han sido capacitados. El equipo de elevación se utiliza para la instalación de paneles.
Variedades de casas de paneles de marco
Los desarrollos alemanes, canadienses, suecos, finlandeses y estadounidenses en el campo de la vivienda de marco representan diferentes métodos para erigir un edificio. Se basan en el principio de economía y eficiencia energética. Tales estructuras se están volviendo cada vez más populares en nuestro país.
Plataforma canadiense
El método se desarrolló en Canadá, donde se utiliza muy ampliamente para la construcción de pequeñas casas privadas. La construcción se lleva a cabo piso por piso, comenzando con la instalación de los cimientos y el piso. En la base terminada, la plataforma, se ensamblan y montan las paredes del primer nivel.
Se utilizan tres tipos de paneles: OSB, GVL. Los primeros son tableros de partículas orientados hechos de componente de madera y pegamento, los segundos son láminas de fibra de yeso reforzadas con celulosa. Están unidos al marco con tornillos autorroscantes.
El techo será el suelo del segundo piso o buhardilla. La construcción se lleva a cabo de manera consistente. No requiere el uso de mecanismos de elevación, la participación de una gran cantidad de mano de obra.
Después de la construcción de las paredes, se montan el techo y el techo, y se lleva a cabo el aislamiento. Instalar puertas, ventanas, tender comunicaciones, realizar decoración exterior e interior.
Casas de marco hechas de paneles SIP
El panel sándwich aislante estructural consta de dos aglomerados OSB orientados resistentes a la humedad y una capa interior de poliestireno expandido. La construcción se lleva a cabo en serie, conectando los paneles SIP entre sí con un bloqueo de ranura de espiga. Sujetarlos con espuma de montaje y tornillos autorroscantes a barras de 9 cm de espesor, llenando todos los huecos con un sellador.
Las paredes tienen baja conductividad térmica. Un panel estándar de 14 cm protege contra el frío de la misma manera que el ladrillo con un grosor de 1,5 metros.
Las casas construidas con esta tecnología son 2,5 veces más baratas que las similares hechas de ladrillo u hormigón. Un equipo de tres personas monta una instalación de 120 m² en 2-3 semanas.
Tecnología alemana "Entramado de madera"
La peculiaridad de los sistemas de entramado de madera es la ubicación externa del marco. La estructura de celosía de los sectores pequeños está llena de tableros de polipropileno o lana mineral, paneles sándwich.
El marco está hecho de madera laminada encolada. Es duradero, duradero, resiste bien la precipitación. La rigidez está dada por elementos de listones cruciformes, que simultáneamente realizan una función decorativa: hombre, Cruz de San Andrés, Wilderman. El aislamiento está protegido de manera confiable por membranas a prueba de humedad y viento.
Tecnología sueca
El esquema de una casa de marco, fabricado según la tecnología sueca, tiene una estructura similar a la tradicional, pero difiere en la presencia de una caja doble.
Las capas de cercas externas (a partir de la exterior) se unen al marco de las vigas de madera: revestimiento de fachada, tablero a prueba de viento hecho de MDWP, instalado con un espacio ventilado, lana de basalto, barrera de vapor.
La siguiente capa es una contra-caja diseñada para el revestimiento con hipocardon u otro material y la colocación de comunicaciones. La instalación de un marco adicional le permite evitar daños en la barrera de vapor durante la instalación de tuberías, cableado, así como colocar otra capa transversal de aislamiento térmico.
La cimentación, a través de la cual se pierde más del 5% del calor, está dispuesta de acuerdo con la tecnología usp: placa sueca aislada. La espuma de poliestireno extruido, la malla de refuerzo, el sistema de calefacción se colocan sobre la base de piedra triturada, se vierten con concreto. El aislamiento térmico de la persiana y el zócalo es obligatorio, se incluye en la base continua continua de la USP. Se forma una especie de cuenco para la disposición de pisos en el suelo.
La eficiencia energética de una solución de este tipo es entre un 25 % y un 30 % superior a la de las variantes clásicas de los edificios de bastidor.
Una casa de marco es un tipo de constructor. Su esquema se realiza en la etapa de diseño, teniendo en cuenta la tecnología de construcción, el tipo de suelo, las condiciones climáticas. Al ensamblar, es importante garantizar la rigidez y la estabilidad de la estructura, el aislamiento confiable, el uso de materiales de alta calidad, los sujetadores.