Construir una casa privada es extremadamente importante para no cometer errores, ya que corregirlos con mayor frecuencia cuesta mucho dinero y lleva mucho tiempo. Dependiendo de qué proyecto de construcción se eligió, se utilizaron los materiales de construcción, con qué precisión se llevó a cabo el orden de trabajo en el aislamiento de la estructura y su costura, obtendrá una casa confiable y hermosa o inmediatamente después comenzarán los problemas de construcción. Considere los errores frecuentes en la construcción de una casa de marco para prevenirlos en el futuro.
- 1 Elección incorrecta de los materiales de madera
- 2 Sin proyecto de construcción
- 3 Uso de sujetadores inadecuados
- 4 No hay impermeabilización debajo del arnés
- 5 Errores en el "pastel" de las paredes
- 6 Uso de aislamiento de densidad insuficiente para paredes
- 7 Falta de ventilación normal
- 8 Uso de ventanas y puertas baratas
Elección incorrecta de los materiales de madera
El marco de los edificios residenciales suele ser de madera. Sin embargo, la madera disponible comercialmente en la gran mayoría de los casos tiene una humedad natural, en otras palabras, es cruda. La mayoría de las veces esto se aplica a la viga, que se vende en otoño, porque en ese momento toda la madera cosechada durante el invierno ya se ha vendido y la madera "fresca" que no ha tenido tiempo de secarse adecuadamente ingresa al mercado.
Por lo tanto, al elegir madera, puede cometer un error:
- Compra de materiales de madera insuficientemente secos;
- Utilización de un tablero y una viga de dimensiones demasiado pequeñas, lo que no proporciona el margen de seguridad necesario para las cargas operativas.
El uso de madera de humedad natural está plagado de graves consecuencias: en el proceso de secado, pueden aparecer huecos y la estructura puede cambiar su tamaño y forma originales, el material de madera puede torcerse y deformarse. Durante el secado de la madera de madera, su tamaño puede cambiar en un 5-10 por ciento a través de las fibras y a lo largo de ellas en un 0.1-0.2 por ciento.
Por lo tanto, si se utilizó una viga con una sección transversal de quince centímetros para la construcción del marco, que no se secó correctamente y se colocaron láminas de lana mineral como aislamiento, entonces puede aparecer un espacio de 1 centímetro entre él y los postes del marco en solo un año. Y si el haz se deformaba, durante este tiempo podría girar alrededor de su eje hasta 15 grados, o incluso más.
Los sujetadores pueden arrancarse y el material de la lámina de acabado se desenroscará. Además, la presencia de huecos empeora significativamente el aislamiento térmico de la estructura y aumenta las vibraciones.
Para evitar que esto suceda, debe utilizarse madera seca en cámaras especiales antes de la venta. Otra opción es comprar material de madera y almacenarlo en una habitación seca durante al menos una temporada de verano antes de su uso.
El segundo error es el pequeño tamaño de las piezas de trabajo. Para el marco, se requiere usar tableros con una sección transversal de al menos 15 por 4 centímetros. La construcción de casas a partir de un material más delgado no le dará suficiente resistencia a la estructura y está llena de peligros.
Falta de proyecto de construcción
La disponibilidad de la documentación del proyecto no es un exceso y no está por venir, sino una necesidad real que le permite ahorrar significativamente dinero y tiempo. Contiene cálculos de la cantidad requerida de materiales de construcción en todas las etapas de la construcción de la casa. Esto le permite comprar solo materiales realmente necesarios, mientras estudia cuidadosamente y con anticipación las ofertas en el mercado, eligiendo en última instancia la opción más rentable con el precio más atractivo.
La presencia del proyecto dará una comprensión clara y distinta de cada etapa de la obra, mostrará claramente la ubicación de las comunicaciones del edificio. Una buena documentación del proyecto evitará errores graves en la construcción de una casa de marco y controlará a los trabajadores cuando sea necesario.
Comprar un proyecto ya hecho o hacerlo por encargo en una empresa de perfil no es tan costoso en comparación con lo que tendrá que gastar en corregir defectos. Además, la elección de opciones listas para usar es lo suficientemente amplia como para satisfacer prácticamente a cualquier cliente.
Uso del sujetador incorrecto
No es raro que los constructores utilicen tornillos autorroscantes negros para unir las partes del marco, aunque su uso está permitido solo para el material en las hojas. También se pueden utilizar para fijar las esquinas de montaje.
Pero para la construcción del bastidor, tales sujetadores no son adecuados en absoluto, ya que no tiene un margen de seguridad suficiente para cortar cargas. Para la construcción del marco, es necesario usar clavos galvanizados o tornillos autorroscantes, cuya superficie está cubierta con latón o cromo con un diámetro de al menos cinco milímetros.
El uso de sujetadores puramente perforados sin el uso de elementos de ligadura de potencia no proporcionará el margen de seguridad necesario para la estructura del bastidor. Los sujetadores para vigas no se pueden fijar a materiales de láminas con clavos.
Al instalar el revestimiento representado por el material de la hoja, está prohibido hundir las tapas de los clavos o los tornillos autorroscantes profundamente en la superficie de la hoja. Se mantendrá una distancia de al menos 1 cm desde el borde de la lámina de revestimiento hasta el elemento de sujeción.
No hay impermeabilización debajo del arnés
Uno de los errores en la construcción de una casa de marco es la falta de impermeabilización en la superficie de los cimientos. El concreto conduce bien la humedad y la madera la absorbe activamente, debido a lo cual se desarrollan moho y otros microorganismos dañinos. Después de un tiempo, el marco simplemente se pudrirá debido a la falta de protección contra el agua.
Errores en el "pastel" de las paredes
Cada capa de paredes a partir de la cual se construye una casa de marco tiene su propio propósito. Errores que a menudo se cometen en el "pastel" de la casa: organizar una capa de aislamiento en forma de película o membrana no donde se necesita, o no donde se requiere.
Debe recordarse que la permeabilidad al vapor de los materiales utilizados debe aumentar desde el interior del edificio hasta la fachada. Especialmente en relación con la estructura de los pisos, donde a menudo se cometen errores graves en la construcción de una casa de marco. Por ejemplo, la barrera de vapor se fija desde el lado del suelo y la película permeable al vapor desde el lado del edificio. Pero el propósito del aislamiento no es dejar que el líquido entre en la capa de aislamiento, y tampoco dejar que la estructura del marco se moje. En caso de entrada de líquido, asegúrese de retirarlo lo más rápido posible.
La pared desde el interior está cubierta con una capa de barrera de vapor, que evita la entrada de vapores líquidos desde las instalaciones en el material de aislamiento térmico. En el exterior, se dispone de impermeabilización, lo que permite que el líquido pase a través y permita que salga del aislamiento.
Utilización de aislamiento de densidad insuficiente para paredes
Para ahorrar dinero, a menudo se compra lana mineral, que tiene una densidad baja, porque su precio es bajo. Sin embargo, dicho material no es adecuado para su uso dentro de las paredes de una casa de marco. Para un aislamiento térmico adecuado, se necesita lana mineral con una densidad de al menos 35 kg por metro cúbico, y preferiblemente los 50. De lo contrario, la lana mineral puede asentarse, formando vacíos en la torta de las paredes y creando una carga adicional en el material de revestimiento con el riesgo de deformación para él.
Si aún desea utilizar un material de lana mineral con baja densidad, entonces el marco debe reforzarse con postes transversales.
Falta de ventilación normal
Es bastante costoso crear un sistema de ventilación del tipo de suministro, pero es muy necesario para una casa de marco. De acuerdo con las normas sanitarias, las viviendas deben estar completamente ventiladas (se cambia el aire) al menos una vez por hora. De lo contrario, los residentes pueden sentirse peor, lo que se debe a una sobreabundancia de dióxido de carbono en el aire y la falta de oxígeno.
Además, una casa de marco hecha de losas OSB, lana mineral, varios materiales químicos no "brilla" con elementos saludables. También puede haber un mayor contenido de fenol en el aire. Además, la mala ventilación crea un ambiente para el moho y el empañamiento de las ventanas.
Para reducir los efectos negativos, se requiere instalar válvulas de ventilación o ventanas de doble acristalamiento con modo de microventilación, ventanas con ranuras en la estructura para la ventilación. La cocina y el baño deben estar equipados con campanas especiales.
Es imposible imaginar una casa de estructura extranjera sin un sistema de ventilación de suministro y escape con una recuperación efectiva. Es por eso que muchos errores graves en la construcción de una casa de marco son precisamente en un sistema de ventilación de calidad insuficientemente alta o instalado incorrectamente.
Uso de ventanas y puertas baratas
Los indicadores de eficiencia energética de una casa con marco dependen no solo del aislamiento térmico de la estructura, sino también de las ventanas y puertas utilizadas.
Ventanas
Al elegir ventanas, se requiere prestar atención no solo al perfil y al número de cámaras que contiene, sino también a las características cualitativas de la ventana de doble acristalamiento. Para las condiciones climáticas de Rusia, es mejor usar una ventana de doble acristalamiento con un grosor de 42 milímetros. Por supuesto, las ventanas de alta calidad no son baratas, pero los costos se pagan solos, ya que el consumo de energía para calentar la casa depende de las ventanas utilizadas. Especialmente con cuidado debe acercarse a la elección si tiene ventanas panorámicas en su casa.
Puertas
En una casa de marco, es mejor instalar puertas especiales con aislamiento térmico adicional y la presencia de ruptura térmica.
Rigidez de la estructura del bastidor
Es muy importante que el marco de la casa esté revestido con materiales de lámina de alta calidad. Esto establecerá la fuerza de la estructura cuando se expone a los flujos de viento. Vale la pena abordar el problema de manera integral. Esto requiere la disposición de las bobinas de la correa del edificio, y para el revestimiento de las paredes, use losas OSB que tengan un grosor de al menos 9 milímetros (para una casa de un piso) o 12 (para una de dos pisos).
Tal solución es óptima, lo que le permite establecer la rigidez necesaria de la estructura. Las paredes de la casa soportarán la carga en forma de estantes colgantes y muebles.
Así que observamos 10 errores en la construcción de una casa de marco, que son los más comunes. Esperamos que nuestro material te ayude a evitar problemas, y tu hogar te deleite durante muchos años. Además, los errores cometidos en la construcción de una casa de marco se analizan en detalle en el siguiente video: