Cada vez más rusos optan por casas de paneles de marco. En busca de viviendas suburbanas baratas y decentes, son seducidos por la tecnología publicitaria que se utiliza masivamente en los países occidentales. Pero, ¿qué tipo de casa de paneles de marco tiene pros y contras de hecho? ¿Esta elección de compatriotas se justifica por los méritos reales del diseño?
- 1 Características de la tecnología de construcción de carcasas de paneles de marco
- 2 ¿Cuáles son los tipos de casas de marco?
- 3 Ventajas de la tecnología
- 4 Sus contras
- 5 Conclusión
Características de la tecnología de construcción de carcasas de paneles de marco
La popularidad de esta tecnología se debe a su característica principal: la combinación de bajo precio con velocidad de construcción. El diseño de la casa de paneles de marco es un sistema prefabricado, para cuya creación se utilizan materiales respetuosos con el medio ambiente.
A pesar de los mitos, el marco de una casa de este tipo puede soportar cargas bastante pesadas y es bastante duradero. Esto se debe al hecho de que para su creación utilizan madera de alta calidad (en la mayoría de los casos) o metal (con menos frecuencia). Como resultado, la casa puede vivir sin la necesidad de una reconstrucción completa por hasta cien años. Este es un período que se puede comparar con las casas de troncos ordinarias. Y no todas las estructuras de piedra permanecerán sin problemas visibles durante tanto tiempo.
Al erigir el marco de una casa de paneles de marco, se utilizan bastidores verticales y horizontales. Se clavan entre sí, utilizando esquinas de montaje y clavos gruesos en el estuche cuando se trata de una viga o, si estamos hablando de un marco de metal, se conectan mediante soldadura. Si el marco es de madera, haga el flejado inferior y superior, lo que le da a la estructura rigidez y estabilidad a las paredes.
Se utilizan paneles sándwich especiales como paredes. Su diseño consiste en tableros OSB, aislamiento, barrera de vapor y decoración exterior, que se realiza a discreción del cliente. El calor y la impermeabilización son suficientes para soportar todas las características del clima doméstico. No es de extrañar que tales casas se construyan masivamente en Canadá, muchas de las cuales son más frías que Siberia.
La lana mineral suele ser elegida como el aislamiento más utilizado. Este material combina un precio bastante bajo, fácil disponibilidad con buenas características de aislamiento. La lista de ventajas de este material aislante es la siguiente:
- Alto coeficiente de aislamiento térmico;
- Baja susceptibilidad a la combustión;
- Un buen nivel de aislamiento acústico;
- Durabilidad.
Una tercera cualidad positiva ha llevado al hecho de que a menudo se utiliza como material de insonorización para particiones internas que no requieren protección contra el calor y el vapor.
Una característica importante de las casas de paneles de marco es que se pueden ensamblar tanto en el sitio de construcción como de manera industrial. La segunda opción se utiliza cuando se trata de la construcción de un proyecto estándar. Luego, los paneles de pared ya se llevan al sitio de construcción en forma terminada y se instalan en cuestión de días.
Si el proyecto es individual, en la mayoría de los casos, las paredes de la casa se ensamblan en el lugar de su construcción.
La presencia de un equipo de construcción no es necesaria para esto, a menudo los propios propietarios se dedican al montaje de su casa, como diseñador.
¿Cuáles son los tipos de casas de marco?
Hasta la fecha, la tecnología para la construcción de casas de paneles de marco ha alcanzado grandes alturas y ha comenzado a dividirse en variedades, dependiendo de los requisitos del terreno, los materiales y los recursos utilizados.
Es posible distinguir las siguientes variedades de casas de marco:
- Marco o "canadiense";
- Con bastidores sin cortar;
- Con construcción de bastidor y viga o entramado de madera;
- Bastidor de bastidor;
- Con marco de metal;
- "Alemán".
La primera variedad, denominada plataforma, fue originalmente ampliamente utilizada en Canadá y Finlandia. Es en el lugar de su aparición que se llama "canadiense".
La característica principal de esta tecnología es que la estructura se erige en capas. Al mismo tiempo, cada capa, el piso intermedio o piso, se utiliza como superficies de trabajo para ensamblar las paredes del piso. La estructura se ensambla en posición vertical y luego se instala en su lugar.
Bajo el techo del primer piso, se realiza una correa, sobre la cual se coloca una viga para el piso. Es esta estructura la que actúa como plataforma para el montaje de las paredes del primer piso. Los postes verticales en la parte inferior están unidos al piso, y en la parte superior, están equipados con el techo del siguiente piso (si se proporciona).
Cuando el techo del segundo piso está listo, entonces las paredes para él están dispuestas en él. Esto elimina la necesidad de utilizar costosos equipos de elevación. Además, esta tecnología de diseño le permite hacer con las fuerzas de solo unos pocos trabajadores.
A menudo, las paredes en sí consisten en paneles CIP, que son un sándwich de dos tableros OSB, entre los cuales, a alta presión, se sopla un material de aislamiento térmico. Como este último, se utiliza poliestireno expandido. Los paneles se fabrican en la fábrica y simplemente se rellenan en el marco ensamblado.
El segundo tipo de casas de marco a menudo se llama finlandés, de nuevo debido al lugar de nacimiento de la tecnología.
Durante mucho tiempo fue el más común entre personas similares en nuestro país: ya era familiar en la época soviética, y muchas dachas en el Báltico se construyeron con su uso.
La principal diferencia entre esta tecnología es que implica el uso de bastidores verticales largos y "sin cortar". A diferencia de las casas canadienses, aquí cada uno de estos bastidores captura ambos pisos y descansa en la estructura del techo.
Para el dispositivo del piso intermedio al nivel del segundo piso, se cortan tablas especiales en los soportes, sobre los cuales descansará. Estas viguetas actúan como una regla adicional, aumentando la rigidez de toda la estructura.
Las casas construidas con esta técnica se consideran más fuertes que las anteriores. No hay peligro de que, por ejemplo, bajo la influencia de fuertes vientos, uno de los pisos se forme como la pared de un castillo de naipes. Al mismo tiempo, el cumplimiento de la posición vertical de la estructura comienza a desempeñar un papel aún mayor. De lo contrario, la casa se verá como una torre inclinada.
La tercera versión del diseño es la más antigua de todos los edificios de paneles de marco y extremadamente duradera. Hasta ahora, las casas medievales de entramado de madera se pueden ver en diferentes países de Europa occidental, algunos de estos edificios tienen quinientos años de antigüedad.
La resistencia excepcional de la madera de entramado de madera se debe al hecho de que para su construcción se utilizan barras con un gran diámetro de sección transversal y solo los mejores tipos de madera. Además, el diseño asume que estos no serán solo bastidores verticales, sino también vigas de conexión horizontales. Estos últimos, cuando se utilizan nuevas tecnologías, a menudo están hechos de una tabla bastante delgada. Se añaden elementos diagonales característicos a las vigas, lo que mejora la rigidez general del marco.
La integridad de la estructura no es violada ni siquiera por ventanas y puertas que cortan directamente en ella, sin el uso de travesaños. Sin embargo, es bastante complejo y, como resultado, caro. Por lo tanto, recientemente las casas de entramado de madera no se construyen tan a menudo.
El cuarto tipo de edificios de paneles de marco difiere de los que lo precedieron en que los pilares verticales no se colocan en la plataforma, sino que se martillan directamente en el suelo o se instalan en soportes de hormigón.
Debido al hecho de que los soportes verticales de la estructura actúan como pilotes, se puede instalar en suelos bastante complejos, suelos pantanosos.
Esto pierde la necesidad de una base reforzada.
Dado que toda la carga de los pisos y el techo se distribuye entre los bastidores, deben ser lo suficientemente masivos. Al igual que en el caso de los entramados de madera, utilizan barras de mayor diámetro. Con entramado de madera, esta variedad se relaciona con el uso de marcos con elementos diagonales, que se colocan en las aberturas entre los bastidores. Las vigas horizontales mejoran la rigidez general.
El quinto tipo de casas de marco implica el uso de un marco de acero ligero. Esta tecnología proviene de la construcción industrial, donde fue ampliamente utilizada en la construcción de varios almacenes y otras instalaciones de producción. Con el tiempo, se apreció en la construcción de viviendas residenciales. Permite ponerlo sobre una base industrial y lograr una resistencia estructural excepcional.
El marco metálico se monta a partir de un perfil perforado de acero galvanizado de baja aleación. Su grosor no supera los 3,5 mm. Al mismo tiempo, es el mismo tanto para piezas verticales como horizontales. Los elementos se conectan mediante tornillos y remaches autorroscantes, a veces mediante soldadura. El marco terminado está revestido con láminas del material más adecuado. Para una casa de este tipo, cualquiera de los que están en el mercado servirá.
Por otra parte, una casa de este tipo no puede tener más de dos plantas. El grosor del perfil no le permite construir más.
En cuanto a la sexta variedad, la variedad "alemana", su característica principal es también el enfoque industrial de la construcción. De hecho, esta es una tecnología canadiense en la que todas las paredes y pisos se ensamblan en la fábrica (incluso se instalan las comunicaciones) y luego se ensamblan sobre los cimientos. Por lo tanto, es más fácil observar la precisión necesaria en la construcción de la casa.
Al mismo tiempo, es imposible prescindir de un equipo de elevación.
Ventajas de la tecnología
Las casas de paneles de marco tienen pros y contras, como corresponde a cualquier tecnología. Los aspectos positivos de la tecnología son bastante diversos. Aunque, la mayoría de las personas en primer lugar vienen a la mente el bajo costo y el corto tiempo de construcción, pero todo esto no está limitado.
Mirando de cerca la casa de marco, vale la pena prestar especial atención a sus características tales como:
- Peso;
- Bajo riesgo de incendio;
- Sin contracción;
- Durabilidad;
- Microclima;
- Apariencia;
- Flexibilidad.
Debido a su peso ligero, la estructura del marco-panel elimina la necesidad de organizar una base profunda. Pero a menudo es la principal partida de gastos. El propietario puede elegir entre una tira, un tornillo de pilotes o alguna otra base. Incluso si tiene suelos difíciles, los costos serán menores.
A pesar de que la base de la casa es de madera (con la excepción de las estructuras con marco de metal), es bastante segura desde el punto de vista del fuego. Todos los elementos de madera están tratados con sustancias especiales. Y los elementos externos están hechos de materiales que soportan mal la combustión.
La casa marco-panel se caracteriza por la ausencia de contracción. Puedes construirlo en cualquier época del año. Además, inmediatamente después de la construcción, puede comenzar la decoración exterior. Ninguna otra tecnología puede presumir de tal ventaja.
La estructura de dicha estructura elimina bien la humedad. Esto se debe tanto a la peculiaridad de la ubicación del punto de rocío fuera de él, como necesariamente con una buena barrera de vapor. En combinación con materiales respetuosos con el medio ambiente, esto crea un microclima cómodo en la casa.
La flexibilidad del diseño le permite elegir un proyecto que se adapte a casi cualquier requisito, tanto estética como prácticamente. En una casa de este tipo, puede establecerse en una persona o en una familia numerosa. Se puede hacer de una sola planta o que consta de varias plantas. Los materiales de alta calidad permitirán que el edificio permanezca en pie durante muchas décadas sin reparación y manteniendo una buena apariencia.
Sus contras
Por supuesto, no estuvo exento de inconvenientes. A pesar de que algunos de los defectos de diseño son mitos, pero hay aquellos que son bastante reales.
Por ejemplo, las casas de paneles de marco no están suficientemente insonorizadas. Sin el uso de materiales adicionales, escuchan literalmente todo lo que sucede en cualquier habitación y en cada piso.
Los edificios de este tipo son bastante sensibles a las vibraciones. Incluso una lavadora que funciona puede hacer que las paredes vibren. Esto tiene un efecto negativo en la rigidez general de la estructura.
La necesidad de una impermeabilización grave también puede atribuirse a defectos de diseño. El calor y la impermeabilización mal organizados pueden provocar una rápida pérdida de calor y la pudrición de las estructuras de madera.
El diseño de las casas de paneles de marco no puede modificarse después de que se haya completado su construcción. Puede complementar las funciones de la casa o agregar habitaciones solo con la ayuda de extensiones.
Conclusión
Las casas de paneles de marco se distinguen por una variedad bastante grande de tecnologías de construcción aplicadas sobre una sola base. Esta base le permite obtener una casa en un tiempo excepcionalmente corto. La estructura no solo será duradera, hermosa y funcional, sino también más barata que la mayoría de los competidores. Al mismo tiempo, no está exento de desventajas, la principal de las cuales es un aislamiento acústico deficiente. Pero, todos son superables.