Los proyectos de casas de marco con garaje son muy populares entre un gran número de personas y desarrolladores. Esto se debe a su precio tentador, y el lugar de estacionamiento hace la vida más fácil y cómoda. Hablando de precios. La construcción de una casa de marco con un garaje de un piso costará de una vez y media a dos veces más barato que una de ladrillo de la misma área.
¿Qué son las casas de marco?
La esencia de la construcción del marco es que se erige una estructura de bastidor y viga con la ayuda de madera, y el espacio de la pared está aislado con materiales de bajo costo. El pastel de una casa de marco moderno es de varias capas. Como base para las paredes, se utiliza un marco de madera, revestido en ambos lados con un material de losa (como OSB, aglomerado, DSP) con aislamiento.
Ventajas de los cadáveres
Una casa de un área pequeña, construida sobre tecnología de marco, no es exigente en la base y puede hacerlo con una base columnar barata. Pero si planea erigir un edificio de dos pisos, entonces deberá equipar una base de tiras.
Dado que el material principal de la construcción es la madera, esto permite reducir la carga total sobre los cimientos del edificio. Pero no debemos olvidarnos de la amenaza de ignición del edificio. Por lo tanto, la elección del aislamiento térmico debe abordarse con especial atención. Además, es posible reducir el riesgo de incendios mediante el uso de impregnaciones especiales, los llamados retardantes de llama, que aumentan las propiedades protectoras del árbol. Y como calentador vale la pena usar materiales no combustibles.
Las casas de marco con garajes prácticamente no tienen contracción, por lo que después de que se construyen las paredes, puede proceder inmediatamente a la decoración interior y exterior. Como regla general, la fachada del edificio está decorada con revestimiento, yeso o revestimiento.
La regla de cemento en las casas de marco generalmente no se hace. Esto se debe al hecho de que no es deseable aumentar la carga en la base. Además, es importante crear un buen aislamiento del árbol de la humedad.
Selección de proyectos
Si solo planea construir, es mejor considerar inmediatamente los proyectos de casas de marco con garaje, incluso si no posee un automóvil. Esta opción será mucho más rentable que construir un garaje separado en el sitio o adjuntarlo a una casa existente. En una casa de marco con garaje, es más fácil crear un sistema de calefacción, ventilación e iluminación comunes.
Ampliación del garaje de la casa
Puede conectar un garaje a una casa de marco de la siguiente manera:
Opción con entrada desde la calle, no se puede acceder a la vivienda desde el garaje. Este método es el más seguro, pero perderá algo de comodidad al operar una estructura de este tipo.
Creación de una ampliación con una entrada prevista tanto desde la calle como desde la casa. Si la elección recayó en esta opción, vale la pena considerar que en la casa definitivamente necesitará organizar un vestíbulo con un sistema de ventilación que protegerá la casa del escape y el ruido.
Construcción de una cochera. Una opción práctica que le permite proteger el automóvil de la precipitación y salvar el área del sitio.
No es necesario que los cimientos de una ampliación sean del mismo tipo que los del edificio principal. Un garaje pequeño puede tener una base columnar o de cinta. Las paredes en sí se pueden enmarcar. Sin embargo, los bloques de espuma se utilizan con mayor frecuencia.
Pros y contras de un garaje de madera
Los garajes construidos con madera u otros materiales de madera no son la opción más común. Pero si planeas construirte a ti mismo, entonces esta opción es aceptable.
La extensión de madera tiene la siguiente lista de ventajas:
- Precio bajo;
- Facilidad de construcción por sí sola;
- Larga vida útil;
- Es posible hacer una extensión a una casa construida de cualquier material, no necesariamente a un marco;
- Bajos costos de operación;
- Respeto del medio ambiente de los materiales;
- Puede ahorrar en la base, incluso una columnar servirá.
Pero al mismo tiempo, los edificios de madera tienen una amplia gama de desventajas:
- Alto riesgo de incendio;
- Dado que la madera tiene la propiedad de absorber la humedad, no se excluye la aparición de moho;
- Problemas con el aislamiento acústico;
- Los roedores y parásitos pueden elegir la extensión.
Ventajas y desventajas de las extensiones de bloques de espuma
La construcción de una extensión de bloques de espuma es una de las opciones más populares. La construcción no requiere habilidades especiales y una amplia experiencia, equipos y herramientas complejas. Entre otras cosas, tal edificio tendrá un precio completamente democrático.
Esta opción tiene una amplia gama de ventajas:
- Instalación fácil y rápida;
- Buen aislamiento acústico;
- Resistencia al fuego;
- Alto aislamiento térmico;
- Casi tan ecológica como la madera;
- Fácil de perforar y manejar;
- No pudrirse.
Pero no debemos olvidarnos de las desventajas:
Aumento de la fragilidad. De alguna manera, esto es incluso una ventaja, ya que el procesamiento del material se lleva a cabo de manera fácil y rápida. Y por otro lado, existe el riesgo de grietas. También vale la pena esperar la reducción de la extensión, que tomará al menos seis meses, y más bien incluso un año.
Los bloques de espuma tienen una alta absorción de agua.
Una casa de marco con un garaje construido de madera es una opción más práctica si estudia todos los pros y los contras de cada solución.
Construcción diurno
Hay muchos ejemplos de proyectos de casas de marco con garaje. Otra pregunta es cómo construir de manera competente tal cosa usted mismo.
Etapas de construcción
Aquí hay algunos matices. La estructura principal y la extensión ejercen una carga diferente en el suelo. Debido a esto, las estructuras pueden cambiar entre sí con el tiempo. Por esta razón, debe tenerse en cuenta que la fijación del garaje a la casa no debe ser demasiado rígida. Para hacer esto, es necesario crear una costura de deformación, que será una especie de espacio entre la casa de marco y el garaje.
Las fases de construcción de la ampliación son las siguientes:
- Preparación de la fundación;
- Construcción de los cimientos;
- Monte el marco;
- Equipamos el techo;
- Monte la puerta;
- Producimos decoración de interiores.
Preparar el fundamento y verter el fundamento
Lo primero que hacemos es retirar una capa de tierra de unos quince centímetros. A continuación, nivelamos el sitio de nuestro futuro garaje y realizamos la avería. Su propósito es determinar la ubicación de los ejes de la futura estructura. Para estos fines, se utilizan clavijas hechas de madera.
Preparación de la fundación
El siguiente paso es cavar un pozo basado en la forma de la cimentación. Luego se vierte una mezcla de grava y arena sobre la base, y luego una capa de escombros. El mínimo será una "almohada" de 15 cm, pero no más de 25. La profundidad total de la cimentación de la extensión es de hasta sesenta centímetros. Después de eso, el encofrado se instala a lo largo del perímetro del pozo. Al final, un marco está hecho de refuerzo y se vierte con una solución de concreto.
Montaje en bastidor
Cómo se construyó la base, pasemos a la correa. El flejado inferior se forma utilizando una tabla de 100 * 50 mm. Para puertas de garaje y bastidores en las esquinas, es posible usar una barra de 100 * 100. Se debe mantener una distancia de 60 cm entre cada rack vertical, lo que evitará problemas a la hora de colocar aislamiento térmico. Entre las vigas y las viguetas del piso también deben ser de sesenta centímetros. El flejado en la parte superior se realiza exactamente de la misma manera que el flejado en la parte inferior.
Instalación de la cubierta
Adecuado para la construcción del techo de la extensión de las tablas de la casa – 100 * 25 mm. El mauerlat descansa en la pared exterior y las vigas se fijan a ella. Después de eso, se organiza la impermeabilización y se monta una caja en ella. En el proceso de colocación de las vigas, se requiere acoplar el techo de la casa con el garaje en construcción. Esto se hace uniendo las vigas de la extensión a las vigas del edificio existente.
Como cubierta de techo, se recomienda utilizar materiales flexibles como cartón ondulado, cuya altura de sección transversal debe ser de al menos 10 milímetros, o tejas blandas.
Realizamos el revestimiento del marco
La carcasa del marco implica la creación de protección contra la humedad. Para hacer esto, use revestimiento, revestimiento, tablero. Por supuesto, la mejor opción sería utilizar el mismo material que terminó el edificio principal.
Instalación de la puerta
La opción más popular para una casa de marco con garaje es una puerta batiente de doble hoja. Y si desea ahorrar espacio y obtener comodidad adicional, puede considerar levantar puertas. Pueden ser de elevación seccional automática o de elevación-giro.
Decoración de interiores
El método más popular de acabado mediante el revestimiento de las paredes con paneles de yeso. Para estos fines, es mejor usar GCLVO. El material son láminas protegidas de la humedad y el fuego. Se identifican por el color gris verdoso de las hojas y marcas especiales. En la parte superior se realiza el acabado con yeso decorativo o pintura.
