Contenido
- ¿Qué debe tenerse en cuenta?
- ¿Qué proyecto elegir?
- Casa de marco de una planta para casa de verano
- Casa de marco de una planta: tecnología de construcción
Cuando sueñe con una casa de campo, considere la opción de construcción de marcos.
Tiene muchas ventajas sobre el bloque o el ladrillo.
La construcción de la casa se lleva a cabo a un ritmo rápido, en solo unas pocas semanas.
Las casas son robustas y muy cálidas, reteniendo bien el calor y económicas en términos de mantenimiento.
¿Qué debe tenerse en cuenta?
Si decide construir una casa para vivir en ella, tiene una opción: construir con sus propias manos o pedido de un desarrollador llave en mano.
Consideremos cada una de estas opciones por separado. Por ejemplo, decidiste hacer todo tú mismo. ¿Qué necesitas para hacer esto?
En primer lugar, elija una parcela, examínela, elija un lugar para instalar la casa. ¿Qué se incluye en el estudio?
En primer lugar, es necesario verificar los suelos: qué tan estables son, así como dónde pasan los ríos subterráneos. Los suelos pueden ser de diferentes variaciones, y a menudo mezclados.
Debe prestarse especial atención a los trabajos preparatorios si los suelos son flojos o arcillosos y las aguas se encuentran cerca de la superficie. ¿Cuáles son los riesgos?
En invierno, el agua contenida en el suelo se congela y se expande. El suelo se eleva, a menudo de manera desigual.
Junto con el riñón, la base también se eleva, como resultado de lo cual se produce su deformación, transmitida a las paredes.
Observamos desalineación general del edificio, grietas en el acabado superior y otros cambios. ¿Cómo puedo evitar esto?
Es necesario hacer que la base sea lo suficientemente profunda, por debajo del nivel de congelación, o pedir una llave en mano.
Debajo de él vierta un cojín de grava, que actúa como drenaje, y una plataforma de nivelación arenosa durante la embestida.
Una casa de marco de una planta de una forma rectangular simple es muy espaciosa
Es mucho más fácil instalar una base llave en mano si los suelos son arenosos. No están sujetos a contracción, por lo que la base se puede hacer ligeramente empotrada, lo que ahorra dinero gastado en la construcción. Los cimientos de pilotes y columnas son populares para las casas de marco.
¿Qué proyecto elegir?
Si desea tener una casa para residencia permanente, preste atención no solo a las casas de dos pisos, sino también a las casas de un piso.
Si la trama lo permite, una casa de un piso puede ser bastante espaciosa y se verá muy acogedora. Si la parcela es pequeña, debe considerar casas de dos pisos.
Es necesario comenzar a construir una caja con sus propias manos solo después de que se establezca la base. Y se comprueba la geometría.
Erigimos un marco a partir de una viga que consta de postes de esquina, bastidores internos, guadañas y dinteles horizontales, observando las etapas de construcción del marco.
Con la ayuda de una viga montamos el sistema de armadura. Las vigas del techo abuhardillado se colocan en la correa superior.
Si decide pedir una casa llave en mano, debe elegir la empresa adecuada en la que se pueda confiar un proceso tan importante.
Especialmente cuando se trata de un edificio residencial, uso permanente. Los edificios de un piso se erigen en unas pocas semanas, puede conducir inmediatamente la luz y otras comunicaciones a ellos.
Al realizar un pedido llave en mano, es necesario verificar estrictamente si se observan las tecnologías de marco, ya que muchos desarrolladores ahorran en materiales y se esfuerzan por completar la construcción lo más rápido posible.
El resultado de esto puede ser la omisión de una de las etapas de la construcción del marco. Por ejemplo, reemplazan OSB con otro material, como puede leer aquí.
Casa de marco de una planta para casa de verano
Las casas de campo son mucho más baratas que las casas de campo de uso permanente.
Para permanecer en ellos en el verano no hay necesidad de instalar calefacción de una casa de marco.
Incluso traer luz debajo de una casa de campo puede no ser necesario, ya que muchas personas usan linternas solares.
¿Cómo construir una casa así? Cuanto más ligera sea la construcción, más ligera puede ser la base.
Por ejemplo, para una casa o cabaña pequeña, pequeños pilares o incluso ladrillos pueden actuar como una base.
Para una casa más grande, es adecuada una base columnar hecha de bloques o una monolítica hecha de mezcla de cemento.
La casa de campo se está construyendo llave en mano muy rápidamente. Especialmente si se utilizan tecnologías canadienses para su construcción.
Una casa finlandesa se puede montar en pocos días, y su calidad será mucho mayor que la de un marco tradicional. Sobre el montaje de casas finlandesas lea aquí.
Debe prestarse especial atención a la ventilación. Los edificios de marco en el verano son muy calurosos debido a las paredes que no permiten que pase el aire. Las películas impermeabilizantes y las membranas herméticas al vapor son las culpables de esto.
La espuma de poliestireno también aísla completamente el hogar del aire fresco. Para estar cómodo en la casa, es necesario pensar en el sistema de ventilación.
El mejor resultado lo dan los sistemas eléctricos que impulsan el aire con la ayuda de ventiladores.
Sin embargo, esto aumenta automáticamente el coste tanto de la construcción de la casa como de su mantenimiento, ya que el precio de la electricidad aumenta constantemente.
Casa de marco de una planta: tecnología de construcción
Por lo tanto, si aún decide pedir una casa llave en mano, inicialmente debe decidir sobre un plan.
Una casa de campo de una planta, por regla general, tiene un baño, un techo a dos aguas y una terraza. La construcción comienza con la construcción de los cimientos y el marco.
Si se utilizan paneles CIP, es posible que no se instale el marco, ya que son paredes completas que deben montarse correctamente.
El montaje de una casa de este tipo se asemeja a un conjunto de construcción, y las piezas se ajustan al dibujo justo en la fábrica.
Los paneles también se utilizan para crear pisos, techos y techos. Ya están listos para la decoración exterior e interior, a veces esta decoración en algunos casos se puede hacer inmediatamente en la fábrica. La mayoría de las veces, los paneles con acabado se producen en Canadá.
Si se planea construir una casa de campo para residencia temporal no a partir de paneles, primero se instala el marco.
Está revestido con impermeabilización, aislado y cerrado con una losa OSB en el exterior de la casa permanente, y se coloca una barrera de vapor en el interior, y también una losa.
A lo que debe prestar atención al construir con sus propias manos o llave en mano:
- Calidad del material
- Conformidad con la tecnología
- Experiencia de empleados o asistentes
- Costo de los servicios
La calidad del material afecta no solo la vida útil de su hogar, sino también la seguridad de su vida y salud. Los materiales chinos baratos, especialmente el aislamiento y las placas, emiten sustancias tóxicas que pueden provocar no solo dolores de cabeza, reacciones alérgicas, sino también causar cáncer.
El cumplimiento de la tecnología se aplica a todas las etapas de la construcción. Existen tecnologías de marco para erigir la base, instalar el marco, terminar, y deben observarse.
No se salte ninguna etapa, ya que esto inevitablemente conducirá a una disminución en la calidad de su casa de un piso.
Es debido a constructores sin escrúpulos que recibimos malos comentarios de los inquilinos.
Si decide invitar a especialistas, preste atención a su experiencia. Asegúrese de verificar los documentos y certificados, porque las empresas llave en mano a menudo ahorran dinero: contratar trabajadores experimentados es mucho más costoso.