Contenido
- Construcciones de balcones
- Pasando a la reparación: emergencia y revisión
- Reparaciones menores
- Reparación compleja
- Salir
Combinar una logia o balcón con una habitación es una opción tentadora para ampliar el espacio habitable. Pero, ¿se aprobará el proyecto? ¿Vale la pena gastar dinero en papel si al final lo «matan a tiros»? ¿Y si el balcón es claramente de emergencia? Los balcones de «Khrushchev» han alcanzado su vida de diseño y se están derrumbando con fuerza y fuerza. Incluso si la estufa todavía parece no ser nada, entonces no es algo para apoyarse en el parapeto, da miedo mirar. Finalmente, ¿cómo esmaltar un balcón: frío, con aislamiento, PVC, metal-plástico, madera? ¿Resistirá el balcón un revestimiento fuerte y cálido pero pesado? En general, vale la pena pensar en reparar el balcón, ya que se descubre un conjunto de problemas, y no es de extrañar: todo el balcón está abierto a los elementos. Así que tiene mucho sentido entender bien los balcones, al menos para saber con qué puedes contar y qué es mejor para no engañar a tu cabeza.
Construcciones de balcones
Balcones y logias, como saben, no dependen de nada alrededor del perímetro. Si incluso para un trabajo tan complejo como un reemplazo completo de la regla del piso, no se requieren conocimientos serios en el campo de los materiales de resistencia y la mecánica de construcción, entonces debe tener cuidado con el balcón: está intuitivamente claro que cuelga del borde y puede colapsar. Por lo tanto, para cualquier reparación de balcón, debe saber cómo funciona.
Acerca de las estructuras de construcción
Las estructuras de los edificios, en principio, difieren de las de construcción de máquinas y están mucho más cerca de las de la aviación. En la ingeniería mecánica, las piezas se sujetan juntas con mayor frecuencia en puntos o a lo largo de líneas. Esto le da movilidad a los productos y las propiedades del metal, la combinación de dureza con tenacidad, proporcionan resistencia. El metal, por regla general, soporta aproximadamente la misma carga de cualquier tipo. La máquina, que funciona desde hace 25 años con la verdad fiel, es un anciano profundo, aunque, quizás, todavía fuerte y vigoroso.
La casa, por otro lado, debería permanecer durante muchas décadas, o más bien siglos, como un guante, y los materiales de construcción en su mayor parte son bastante frágiles, pero se mantienen calientes. Por lo tanto, los detalles de las estructuras de los edificios se combinan con las superficies. En general, una estructura correctamente diseñada parece sostenerse, ya sea una estructura de marco o una monocócica.
De las cargas, los materiales de construcción funcionan mejor en compresión; algo peor: por flexión o tensión, y el corte y la torsión permanentes, como regla, son inaceptables. Como resultado, las estructuras de los edificios pueden ser extremadamente fuertes y rígidas, pero «no les gustan» las cargas concentradas locales, especialmente las que se desgarran y se desvían.
Tipos de balcones
Balcones y logias
El balcón en voladizo (a la izquierda en la figura) es el que cuelga del borde, y el que más a menudo requiere una reparación seria: las superficies de los extremos son más susceptibles a las influencias externas, y aquí hay tres de ellas abiertas. Los infames balcones en voladizo en panel Khrushchevs con paredes delgadas.
En el centro hay un balcón lateral; a menudo se considera incorrectamente una logia. Es mucho más resistente y duradera: una fila vertical de losas de balcón con pilones adjuntos forma una caja muy fuerte y rígida como un ala de biplano. Dichos balcones se hicieron masivamente bajo Brezhnev, la mayoría de ellos aún no han cumplido con los plazos y están en buenas condiciones. En las casas de ladrillo, la combinación de un balcón adjunto con una habitación suele ser bastante posible.
A la derecha hay una logia. Se diferencia del balcón en que no cuelga, sino que representa un nicho en la pared. Una logia real se puede ver, por regla general, en las casas de ladrillo: la estructura de paneles prefabricados con nichos resulta no ser muy fuerte. Incluso las logias muy antiguas rara vez se deterioran y, en términos de confiabilidad, permiten casi cualquier posible remodelación.
Losas de balcón
La losa del balcón no es de ninguna manera un saliente de la losa del piso, como a veces piensan las personas que ignoran la construcción. Además, no perfora la pared de un lado a otro, lo que a primera vista puede parecer más confiable. Existen principalmente cinco métodos para fijar losas de balcón:
- En el conjunto de muros de carga (en la figura de la derecha);
- A la losa con diente (conexión machihembrada, en el centro de la figura);
- A la losa con el extremo a tope – a la izquierda en la Fig;
- A la losa del piso y pilones adjuntos;
- Sobre vigas que sobresalen de la pared.
Métodos para fijar losas de balcón.
En los casos 2-4, el refuerzo de la losa del balcón se conecta al refuerzo del piso mediante soldadura. Para ello, las placas de anclaje especiales conectadas a la jaula de refuerzo se llevan a su extremo interior. Están soldados con los mismos anclajes de losa de piso. La losa del balcón, a diferencia de los pisos, tiene forma de cuña, con un desnivel exterior de 20 mm / m. Esto es necesario para drenar el agua. En todos los casos, la placa se puede instalar con o sin insertos térmicos, excepto para la fijación con un diente, necesariamente está amortiguada por la temperatura.
Nota: si ve una pendiente hacia afuera notable en el balcón, esto no significa necesariamente que esté hundido; se mide a lo largo del plano inferior de la losa.
La fijación de una losa de balcón en una serie de paredes se usa en casas de ladrillo. Los elementos de hormigón armado de la base y del techo se tapan en la pared, formando un nicho para la losa. Una losa para paredes de ladrillo necesita una especial, con una repisa, como se puede ver en la figura. El hecho es que el grosor del borde colgante de la losa debe ser de al menos 80 mm, y el grosor del ladrillo con dos costuras debe ser de 90 mm, y los ladrillos no se cortan en altura. Con una pendiente de 20 mm / m, el borde de suspensión de la losa es más delgado que el mínimo; para que vuelva a la normalidad, espese el borde adyacente a la pared. Las paredes de ladrillo con soporte, por regla general, están hechas de dos ladrillos y son más gruesas, por lo tanto, la entrada de la losa en la pared es grande: 300 mm o más.
Combinando un balcón con una habitación
La fijación al piso en el extremo se usa en casas de paneles con muros de carga de 350-510 mm. La entrada de la losa al muro es de 240-300 mm. Al diseñar la combinación de un balcón con una habitación en tales casas, debe recordar que cortar la abertura de un balcón a un rectángulo en ellas es inaceptable. La losa resultará estar realmente colgando, en el mejor de los casos, en unos años comenzará a combarse, y todo el trabajo se desperdiciará, y se agregarán aún más preocupaciones: qué hacer con el balcón de emergencia. Para que el proyecto sea aprobado de alguna manera, la abertura del balcón debe mantenerse en su configuración original, como se muestra en la figura. Cómo organizarlo depende del diseñador.
La fijación de machihembrado de la losa se utilizó en edificios de Jruschov con muros de carga de 300-350 mm. No tiene que pensar en ampliar el espacio habitable a expensas de un balcón de este tipo: está estrictamente prohibido. La entrada de la losa es la mínima permitida: 226 mm, y el margen de seguridad de la unión machihembrada también es mínimo. El acristalamiento de este tipo de balcón debe realizarse con un cálculo cuidadoso de su peso, ver a continuación.
Los balcones con vigas y cubiertas de madera se pueden ver en edificios más antiguos y generalmente están en mal estado. Incluso los nuevos pueden soportar no más de 3-4 personas, excepto ellos mismos, la corrosión penetra en las paredes a lo largo de las vigas, por lo tanto, los balcones con vigas no se utilizan en la construcción masiva moderna.
¿Por qué no sólido?
De hecho, ¿es realmente imposible hacer losas de piso con una repisa debajo del balcón en estructuras de hormigón armado? Entero, será más fuerte. Más fuerte al principio, pero no más duradero. La corrosión a lo largo de las barras del refuerzo será profunda, la superposición perderá fuerza, lo que significa que la casa será demolida. La vida útil estimada de una casa con tales balcones no supera los 25 años, y esto no es bueno. Si hay una junta entre las losas, la corrosión se detiene y la losa del balcón comienza a desmoronarse antes de llegar al anclaje del piso, y es difícil reemplazar la losa del balcón, pero es posible.
¿Por qué no de principio a fin?
Pero, ¿por qué, entonces, no se puede pasar la losa a través del muro? El área de apoyo será más grande. Esto es cierto solo a primera vista.
Recordemos que las estructuras de los edificios no toleran cargas multidireccionales locales a largo plazo. Y si omite la losa, presionará el borde exterior de la pared, y esto es bueno: el concreto y el ladrillo mantienen la compresión perfectamente. Pero el borde interior de la losa intentará levantar la pared. En general, el muro se someterá a cargas cortantes, lo que puede provocar un colapso catastrófico repentino.
Si la junta de las losas está ubicada en la pared, entonces la carga hacia arriba, por así decirlo, se extenderá en su matriz (vea a la izquierda en la figura con los métodos de fijación de las losas del balcón). En la superficie interior de la pared, se forma un campo invisible de tensiones mecánicas en forma de mancha. En una casa correctamente diseñada, los puntos de tensión de los balcones se fusionan parcialmente y se forma un campo general de cargas menores.
Con un aumento de la carga en el balcón, su punto de carga disminuye y las tensiones aumentan; las cargas se concentran hacia la raíz de la losa. Si un punto de un balcón sobrecargado se desprende de los vecinos, este es un caso de preemergencia: el hundimiento del balcón y la deformación de la pared son inevitables muy pronto. Es por eso que es imposible combinar un balcón con una habitación, y simplemente aislarlo sin un proyecto: solo un especialista con sólidos conocimientos de mecánica estructural, conociendo el tipo de edificio y su estado actual, podrá calcular correctamente la carga. y elige la forma de hacer el trabajo.
Un balcón con una unión machihembrada de losas no debe sobrecargarse porque las tensiones se concentran en la cumbrera. Un balcón con una junta final, que a primera vista es menos confiable, se hunde con bastante suavidad cuando está sobrecargado, y en una lengüeta y ranura, una cumbrera sobrecargada puede romperse repentinamente y luego el balcón colapsará.
En la época soviética, un caso recibió una amplia respuesta cuando en Odessa en un funeral decidieron bajar el ataúd con el difunto desde el séptimo piso … desde el balcón con cuerdas. La gente en el balcón estaba atascada, se derrumbó y toda la compañía se fue a otro mundo después del difunto.
Pasando a la reparación: emergencia y revisión
Si el balcón está podrido y se desmorona, entonces, por supuesto, hasta el acristalamiento con decoración. En primer lugar, es necesario reforzar el balcón. Pero es fácil de decir, pero de hacer … El problema del stock de viviendas desgastadas es uno de los más importantes del país.
Balcones ruinosos en diversos grados de desgaste
Eche un vistazo a las fotos. En apariencia, ambos balcones están «completamente muertos», pero el de la izquierda ciertamente necesita una reparación de emergencia, con el reemplazo de la losa, pero el de la derecha debe ser mostrado a un especialista. Bien puede resultar que sea posible restaurarlo, aunque un árbol ha crecido en él: la destrucción de la losa aún no ha llegado a la pared. Si resulta que el refuerzo es devorado por la corrosión en menos del 10%, costará una revisión mayor, y es mucho más fácil y económico que uno de emergencia.
La reparación de emergencia del balcón es generalmente un horror. Necesita al menos dos unidades de equipo especial (una grúa y una torre o un manipulador con una cuna) y un camión. Es necesario costear la mano de obra de un equipo de instaladores altamente cualificados, su seguro. Además, las organizaciones que se encargan de la revisión de balcones no están disponibles en todas las ciudades, ni siquiera en las grandes, y la documentación es tan difícil que es más fácil reparar una casa de inmediato. Y esto no es burocracia: los balcones muertos no sobresalen de los nuevos edificios. Lo más probable es que toda la casa se encuentre en un estado deplorable y la losa de emergencia tendrá que romperse del muro de carga.
Conclusión número 1 para propietarios e inquilinos de apartamentos: no acerque el balcón a los accidentes, confiando en las autoridades con las autoridades. Cualquier búsqueda posterior de la verdad, en el campo legislativo o fuera de él, no corregirá la losa sin valor. Es mejor esforzarse o tirarse del mundo con una cuerda, y poner en orden dónde vivimos y sobre qué caminamos.
La revisión del balcón tampoco es una ocupación para los artesanos del hogar, pero costará mucho menos. La esencia del trabajo es limpiar a fondo la losa desgastada, enderezar y, posiblemente, soldar el refuerzo, soldar nuevas barandillas, procesar el resto del cuerpo de la losa con contacto de hormigón y luego atar el marco con encofrado y hormigón. Pero, ¿por qué, en este caso, no puedes tú mismo? Parece que está saliendo y no es muy difícil.
En primer lugar, es imposible comenzar una limpieza sin una evaluación de expertos, y aquí hay poca teoría, se necesita una gran experiencia en construcción para indicar exactamente dónde se debe derribar y cortar lo viejo, qué se puede dejar y qué se necesita. ser reemplazado por uno nuevo. Luego – hormigonado. El hormigón necesita clases de al menos B10 para resistencia y F32 para resistencia a las heladas. Recordemos: la losa solo está incrustada en el borde de la pared.
Una solución de la calidad requerida en un cubo con una batidora no se puede picar; el hormigón del grado requerido para la losa del balcón se prepara con equipo industrial. Y, finalmente, un trabajador de concreto altamente calificado que conozca todas las complejidades del trabajo y comprenda las propiedades del material con una precisión que ni siquiera llegue a la marca: se debe hormigonar en un lote separado.
Sin todas estas medidas, el nuevo hormigón no se fusionará con el antiguo, sino que solo sobrecargará el ya débil remanente de la losa.
En general, la revisión de la losa del balcón no es un evento barato, pero la losa que se muestra en la figura de la derecha se puede llevar a un estado de idoneidad para el aislamiento, manteniéndose entre 16 y 18 mil rublos. Por eso, repetiremos una vez más: no lleves el balcón a una accidentabilidad. La mejor forma de evitar ahogarse es aprender a nadar.
¿Y a costa de quién?
Varios miles no están tirados en el camino, y si el balcón es de emergencia, entonces el oligarca gruñirá sobre el monto de las reparaciones. ¿Se puede atribuir la renovación del balcón al propietario? Dicen que hay algo en la ley al respecto.
Es cierto que el balcón en los apartamentos alquilados, en teoría, debería ser reparado por la organización de gestión (MA). Recuerde, es el administrador, no el explotador, es decir, el propietario de la casa o una persona jurídica que actúe en su nombre. Pero no está claramente especificado en las leyes y regulaciones EN NINGÚN LUGAR Y DE NINGUNA MANERA: considerar un balcón como una sala de estar o como parte de una estructura de soporte. Y no son los legisladores estúpidos los que tienen la culpa aquí, pero, no se ofendan, queridos lectores, probablemente los propios inquilinos.
Si el balcón lleva (y de acuerdo con la mecánica estructural), entonces pertenece a la UO, y los inquilinos solo pueden conducir tés y secar la ropa. No se puede hablar de ningún tipo de aislamiento, conexiones, y todo lo que se cure debe ser demolido, e incluso hay que imponer multas por ello. Por analogía: incluso en los complejos residenciales más elitistas, nadie organiza un solárium personal en el techo común o cercas del espacio habitable en la escalera para el Rottweiler favorito de Bucks.
Pero la gente necesita vivir, y hay una evidente escasez de viviendas, e incluso los comunistas más fervientes guardan prudentemente silencio sobre las soleadas ciudades del futuro. Por lo tanto, los legisladores llegaron silenciosamente a un compromiso bastante razonable en las condiciones actuales: cobrar por los balcones como por el espacio habitable y cerrar los ojos al okupa del balcón, si tan solo pasara de acuerdo con los cálculos de fuerza. Como mínimo, hay suficientes fondos refinados para reparar los balcones, que se derrumban por completo si las autoridades locales no saquean, pero esto ya no es un tema de construcción.
Conclusión # 2 para propietarios e inquilinos: no busquen la verdad en los balcones de los juzgados y oficinas. Incluso el jefe más honesto y concienzudo, con un deseo sincero y ardiente de ayudar a la gente, es impotente sin un marco legislativo, y no hay ninguno como tal. Lo máximo con lo que la UO puede ayudarlo es un acto sobre la condición de emergencia del balcón, o una conclusión sobre su idoneidad para una operación posterior, sujeto a reparaciones importantes, o un permiso para refuerzo adicional, ver más abajo. No son «excusas», son los papeles necesarios. Si está disponible, el desarrollo y aprobación de un proyecto de reconstrucción o reurbanización se simplifica enormemente. Incluso es posible obtener una compensación parcial por los costos de reparación bajo los auspicios de algún programa local de renovación de viviendas. Es el desarrollo de tales programas lo que debe lograrse por todos los medios aceptables.
Reparaciones menores
Las reparaciones menores al balcón se reducen a sellar grietas y bordes desmoronados, reemplazando barandillas oxidadas y un bloque de balcón deteriorado. La instalación de un bloque de balcón de PVC en lugar del antiguo de madera es un trabajo de ventana, no de balcón, por lo que no nos detendremos en ello. Lo máximo que habrá que hacer en el balcón es enyesar las pendientes exteriores, instalar un reflujo, si el balcón está abierto, limpiar y restaurar el acabado de la pared exterior en el balcón aislado.
Grietas y bordes
El sellado de las grietas en el piso base del balcón se puede hacer de forma independiente utilizando tecnología «sexual», si las grietas son superficiales. La losa del balcón se cubre con una solera y se coloca un filete (redondeo) en la esquina entre esta y la pared con un mortero de cemento y arena para que el agua no penetre en la junta de las losas de apoyo. Las grietas en la superficie se forman debido a deformaciones térmicas y la contracción de la regla con un filete y no son peligrosas, aunque, al estirarse a lo largo de la pared en una cadena, pueden dar miedo.
Juego de sonda de separación
Puede determinar preliminarmente la naturaleza de la grieta con una sonda delgada del conjunto para medir espacios, vea la Fig. La sonda se inserta en la grieta. Si va más o menos libremente, y después de 20-40 mm colinda bruscamente, la grieta es superficial. Si, bajo presión, entra más y más apretado, y luego se calza, la grieta ha entrado en la losa y se necesita una auditoría por parte de un especialista con una opinión experta. Es muy posible que un balcón aparentemente fuerte requiera una revisión importante.
También es aconsejable confirmar su propia conclusión sobre la superficie de las grietas con la conclusión de un especialista. Su llamada en una empresa especializada en balcones no cuesta más de 1.500 rublos. El costo de un error es mucho mayor, pero puede trabajar con tranquilidad.
El experto también le dirá qué hacer con los bordes astillados. Si el refuerzo no está expuesto, probablemente pueda hacerlo con autosellado con una solución de regla para pisos: los bordes de la carga no se llevan. Cierre el encofrado deslizante de dos tablas derribadas en una esquina. Antes de empotrar, la superficie restaurada se trata con contacto de hormigón. En balcones y logias adjuntos, las reparaciones menores a menudo se reducen a solo restaurar los bordes.
Nota: en balcones sin reflujo al restaurar los bordes, debe instalarlo en la superficie superior de la losa. Para ello, la brida se derriba hasta las contrahuellas de la barandilla, recogiendo sus piezas en una bandeja suspendida y llevando el borde a la esquina. Cuando el hormigón se endurece, se aplica un reflujo, sujetándolo de cualquier forma a los postes de la barandilla, y se restaura la solera.
Barandillas
La dificultad para reemplazar las barandillas es que están soldadas a la jaula de refuerzo de la losa, y los puntos de unión, sobre los que fluye el agua, se corroen en primer lugar. Por lo tanto, es imposible simplemente cortar la barandilla y soldar una nueva: no se sostendrá, lo que puede llegar a ser el último pensamiento de cualquiera que se apoye sobre los codos.
Un especialista debe cambiar las barandillas del balcón. La tecnología es la siguiente: en lugar de las fijaciones antiguas, se perforan agujeros en el refuerzo, en la losa y en la pared, luego se sueldan nuevas barandillas y se restaura la losa con la pared con hormigón «balcón». Si se planea una reparación integral del balcón para aislamiento / conexión (ver a continuación), en lugar de la barandilla, se instala un marco para el parapeto o el estabilizador.
Reparación compleja
Se recomienda encarecidamente comenzar una reparación seria del balcón llamando a un especialista para una auditoría. Si bien no se requiere una opinión experta sobre todo el formulario, solo debe averiguar por sí mismo su estado y el margen de carga, de modo que, en el contexto de los costos totales, el pago de la auditoría no se vea particularmente afectado. Al mismo tiempo, el especialista le dirá qué métodos de refuerzo de la losa son aceptables en este caso y le recomendará el más adecuado.
Cálculo de la carga de peso
Los balcones están diseñados para una carga de peso de 12 kN; esto es aproximadamente 1,77 toneladas. La base del cálculo son 6 adultos bien vestidos en el balcón, 85 kg cada uno, lo que da 510 kg, 175 kg de ropa de cama con utensilios domésticos y 200 kg de nieve y hielo o agua de lluvia que no tiene tiempo de drenar; margen de seguridad – doble. Excluiremos la acumulación de precipitación en un balcón cerrado y reduciremos el factor de seguridad a 1,5. En términos generales, para un balcón, un doble margen es el mínimo permitido, pero, en ausencia de influencias atmosféricas en un balcón cerrado, las organizaciones que aprueban el proyecto hacen la vista gorda al uno y medio. Como resultado, tenemos (510 + 175) x1.5 = 1027.5 kg de peso de carga. 1770 – 1027,5 = quedan 742,5 kg para aislamiento con acabado.
¿Es mucho o poco? Ya veremos. Digamos que el balcón pasa por debajo de la vivienda. Necesitamos ventanas de PVC reforzado con bloques de vidrio de dos cámaras, de lo contrario hará frío y puede romperse con el viento. Para el acristalamiento de un balcón ordinario, necesitará 6 bloques de ventanas, y uno de estos pesa aproximadamente 80 kg. Total – 480 kg solo para ventanas; en el parapeto, restos de aislamiento, decoración y mobiliario … 262,5 kg. Obviamente, no es suficiente, y la ventana francesa no salva la situación en absoluto: debido a las gafas gruesas y duraderas y un marco potente, solo ella puede devorar todo el peso.
Por lo tanto, al planificar una reparación integral de un balcón, el peso debe considerarse literalmente con precisión de aviación. El proyecto puede pasar por las autoridades sin problemas, sin problemas, y el balcón puede convertirse en una adición completa al espacio habitable durante muchos años, dependiendo de la totalidad de las pequeñas cosas. Por ejemplo, terminar un balcón con paneles de plástico en lugar de más sólidos, pero también laminado pesado o MDF en un balcón de tamaños normales libera alrededor de un centímetro de peso. Un buen medio centímetro salvará el abandono de las ventanas laterales en favor de muros sólidos con revestimiento exterior y aislamiento de espuma. Si el dinero lo permite, es mejor encargar el proyecto de reparación a especialistas, ellos saben cómo «roer» el peso.
Los balcones de las consolas requieren una atención especial. Los balcones adjuntos con logias están bien apoyados en tres lados, y la consola, digas lo que digas, cuelga. En el proceso de su reconstrucción, es muy deseable mantener un margen de carga doble. Esto se puede lograr reforzando la losa del balcón con elementos metálicos adicionales.
Refuerzo de la placa en voladizo
La figura (nos será útil más adelante) muestra formas de fortalecer las losas del balcón. Radical, y prácticamente el único para balcones en voladizo en casas de ladrillo: un refuerzo sustituto, modular. La losa reposa sobre los módulos y se descarga muy bien; la pared funciona a compresión, lo que es beneficioso para los materiales de construcción. Balcones antiguos sobre modulares últimos siglos, y al menos eso para ellos.
Formas de fortalecer losas de balcón.
Llevando el modulon al borde de la losa y haciendo de la extensión del balcón (ver más abajo) una continuación, es posible obtener una estructura aerodinámica, tan fuerte y rígida que la carga de diseño con un aislamiento muy completo, junto con un Ventana francesa, puede superar la original. Para cualquier balcón en modulares, no solo el acabado de tablillas de madera del balcón, sino también el revestimiento con materiales de losa, un piso cálido y resistente, pero pesado de marmoleum, las ventanas de cualquier diseño encajan fácilmente en la estructura por peso.
Por supuesto, para esto, el módulo no necesita estar hecho de una esquina de 60 o 100 mm; el grosor de las líneas en la figura es condicional. Se suelda un puntal fuerte desde un canal o viga en I de acuerdo con el cálculo de la carga de peso.
Desafortunadamente, es posible reforzar el balcón con módulos sin mucha dificultad solo en casas antiguas con techos altos, incluidas las stalinkas. En ellos, los balcones no forman una fila vertical continua. En los edificios de Jruschov y en los edificios nuevos con techos de 2,7 a 3,2 m, es muy, muy problemático obtener el consentimiento del vecino subyacente para un bisel «pesado, áspero y visible» del techo en su balcón.
En casas nuevas, la losa se puede reforzar con plumines elevados, que también se muestran en la Fig. Pero de nada sirve sujetarlos a la losa y al muro con gorguera o pasadores de anclaje en pinzas, esto solo debilitará la estructura. A lo largo del perímetro de la losa y en la pared, debe perforar las ranuras en el refuerzo y soldarlas con los brazos, y luego sellar las ranuras con concreto resistente a las heladas, como en una revisión general. Tal trabajo requiere un proyecto completo y una ejecución profesional.
Ukosin, a diferencia de los modones, puede colocar solo dos, en los lados de la losa, y unirlos con un canal a lo largo de su borde sobresaliente, también en una ranura y soldados a la jaula de refuerzo. En este caso, habrá que abandonar el acristalamiento lateral y el trabajo en sí requiere una revisión exhaustiva del estado de los muros de carga. Pero, si es posible obtener el permiso del operador del edificio (aquí el UO no se puede conectar), de esta manera es posible en las casas de Khrushchev con paredes de 350 mm en buenas condiciones obtener un balcón adecuado para combinar con una habitacion.
¿Llevar a cabo o parapeto?
Para balcones en voladizo, la mejor opción de acristalamiento es con un extraíble, a la izquierda en la Fig. sobre. Las ventajas son las siguientes:
- Un armazón de metal voluminoso con un peso muerto reducido es capaz de soportar cargas elevadas de cualquier tipo.
- Una gran cantidad de espacio para el aislamiento permite que el metal exterior cuelgue inmediatamente el revestimiento sin la capa de revestimiento subyacente, lo que ahorra aún más peso.
- El resultante, junto con la visera, hasta cierto punto un capullo redondeado reduce drásticamente las cargas aerodinámicas en el balcón.
- Parte de la carga de flexión del acristalamiento se transfiere a la losa a lo largo de una línea inclinada y actúa sobre la compresión horizontal, que el hormigón aguanta mucho mejor.
- Un estante interno, siempre necesario en la granja, amplía el espacio habitable del balcón.
Nota: el acristalamiento con prolongación es otra de las paradojas de la resistencia a la mecánica. Un balcón inflado en una burbuja exteriormente parece menos confiable que un paralelepípedo uniforme, pero de hecho es más fuerte.
Para balcones y logias adjuntos, las ventajas de la comida para llevar afectan menos y ya no compensan la mayor complejidad y costo del dispositivo. En este caso, para ahorrar peso, será más conveniente reemplazar el parapeto de ladrillo u hormigón con bloques de espuma con un marco de metal.
Un marco en forma de celosía de barras de 4-6 mm en un marco de una esquina de 40-60 mm se monta de la misma manera que una barandilla: se suelda al refuerzo en una luz estroboscópica y se hormigona. Las dimensiones de las celdas del marco deben ser tales que las varillas caigan sobre las costuras de la mampostería. En el corte, el marco debe estar en el medio de la mampostería. No se requiere precisión de joyería: el hormigón celular es fácil de cortar y aserrar. Al final de la mampostería, el lado exterior del «parapeto de espuma» se trata a fondo, dos veces, con una imprimación de penetración profunda en el concreto.
En definitiva, el nuevo parapeto en sección, contando de exterior a interior, constará de las siguientes capas, en el centro de la Fig. sobre:
- Acabado exterior del balcón con revestimiento.
- Mampostería de bloques de espuma en el marco.
- Bastidor de bastidor de madera con celdas rellenas de esteras aluminizadas sintepon.
- Revestimiento interno.
Nota: la lana mineral es absolutamente inadecuada para el aislamiento de balcones. Apretará el punto de rocío, se saturará rápidamente de humedad, se volverá más pesado y disminuirá varias veces, perdiendo por completo sus propiedades aislantes y creando una carga de peso imprevista.
Visera
Un dosel para un balcón puede ser de cualquier diseño, pero hay un requisito general: bajo ninguna circunstancia el balcón debe colgar del dosel. Si de repente el balcón se derrumba, la visera debe permanecer en su lugar, aunque arrugada. De lo contrario, cuando el voltaje del balcón hundido alcanza un valor crítico, puede tirar repentinamente la visera de la pared y arrojarla sobre cualquier persona que tenga que hacerlo, al mismo tiempo dañando la pared de soporte correctamente. En base a esto, los requisitos de diseño específicos para la visera son los siguientes:
- Marco – esquina 30-40 mm.
- Fijación a la pared – con tacos en tornillos de propileno o pasadores de anclaje en pinzas.
- Fijación de las bridas verticales del marco de acristalamiento a la visera – con tornillos autorroscantes para metal a través de bridas de «níquel» soldadas o tiras metálicas.
- Fijación de lazos verticales a la losa – soldando a la jaula de refuerzo.
Con este diseño, si el balcón comienza a combarse, la visera aparentemente se doblará primero, y luego, en la parte superior entre ella y el acristalamiento, un espacio es claramente visible visualmente o a través del flujo de aire. Es decir, en lugar de la posibilidad de un colapso repentino de la visera, tenemos dos señales de advertencia sobre una situación previa a la emergencia.
Suelo
No es deseable compensar la pendiente del suelo base del balcón hacia el exterior con una solera de hormigón por motivos de ahorro de peso. Es mejor colocar el piso de acabado en troncos en forma de cuña; digamos, en la pared – 20 mm de alto, en el parapeto – 37-38. La configuración exacta de los rezagos está determinada por la regla con un espaciador móvil en el extremo exterior, un nivel y una regla de cerrajero.
Revestimiento para pisos, dado que el ancho del balcón es pequeño, un lineal de un solo nivel es suficiente, sin troncos que se cruzan. Se coloca espuma de plástico o el mismo acondicionador de invierno sintético aluminizado en las celdas entre los rezagos para el aislamiento. Es imposible aislar con minvata por las razones descritas anteriormente.
Sujeto a las reglas de ahorro de peso en el piso, lo más probable es que quede suficiente para colocar una almohada de madera contrachapada en los troncos, y ya en ella: pisos laminados decorativos. En un balcón o logia adjunta, la reserva de peso probablemente será suficiente para un piso cálido.
Video: piso y aislamiento en la logia.
Salir
Todo lo anterior son pautas de carácter fundamental. Las etapas individuales de la reparación de balcones hágalo usted mismo se describen en los artículos correspondientes. Pero en cualquier caso, las tres ballenas sobre las que se asienta la exitosa reparación del balcón son:
- Valoración pericial de su estado y recomendaciones de especialistas.
- Reforzamiento de la losa del balcón.
- Ahorro total de peso de las estructuras sin sacrificar la resistencia.