Una casa de marco de un piso con una terraza adyacente es muy popular hoy en día no solo en países extranjeros, sino también en Rusia. Las principales razones de esta demanda son: la velocidad de construcción y el costo asequible de los proyectos. Una terraza adjunta a la casa, protegida de la precipitación y la luz solar, permite a los propietarios de una casa de campo pasar cómodamente tiempo al aire libre.
Ventajas y desventajas de las casas de marco con terraza
En la construcción de viviendas privadas, hay muchos proyectos de edificios residenciales, incluidos edificios de marco con terraza. Todos ellos tienen sus propias características de diseño, ventajas y desventajas.
Ventajas
Ventajas de las casas de campo con una terraza de construcción de marco:
- Velocidad de construcción sin la participación de equipos especiales de construcción y equipos de elevación pesada;
- Apariencia bastante atractiva;
- La ligereza de la construcción no requiere la construcción de una base poderosa;
- Un edificio de marco es casi 2 veces más barato que un edificio de ladrillo u hormigón armado;
- La posibilidad de construcción independiente de la casa sin la participación de un equipo de construcción experimentado;
- Después de la construcción y el revestimiento en bruto del marco, la disposición del techo, puede proceder inmediatamente a la decoración interior y de la fachada, porque tales edificios prácticamente no se encogen;
- Los trabajos de instalación pueden realizarse en cualquier época del año;
- Los edificios de marco se pueden instalar en cualquier tipo de suelo;
- Casi todos los elementos estructurales están hechos de madera natural, por lo que dichas viviendas son respetuosas con el medio ambiente.
¿Cómo se ve una casa de campo de una planta con una terraza abierta, así como los proyectos más populares ven en la foto:
Desventajas
Cualquier tecnología de construcción tiene sus inconvenientes, el marco no es una excepción.
Las principales desventajas de los edificios residenciales de marco:
- El edificio resulta ser bastante hermético: se crea el efecto de un "termo", por lo tanto, requiere la disposición de un sistema de ventilación de alta calidad, de lo contrario se formarán moho y hongos en las superficies debido a la alta humedad dentro de las instalaciones;
- Por regla general, los edificios de marco están hechos casi en su totalidad de madera, lo que tiene un mayor grado de riesgo de incendio. Por lo tanto, toda la madera requiere un tratamiento cuidadoso con compuestos especiales contra la ignición;
- Tales estructuras requieren aislamiento acústico adicional;
- Además, la madera es atractiva para roedores y diversos insectos, por lo que los materiales de construcción requieren un tratamiento adicional con equipo de protección.
Como puede ver, todas estas desventajas se pueden eliminar con sus propias manos, y las ventajas de los edificios de marco son mucho mayores. En consecuencia, la conclusión es una: vivir en una casa así es bastante cómodo, acogedor y seguro.
Distribución de viviendas con una terraza de unos 100 m2
Los diseños más populares de casas de vivienda de marco pequeño:
- Una gran cocina-comedor para toda la familia, en la que hay espacio suficiente para recibir invitados. Junto a la cocina hay dormitorios y un hall de entrada. El baño está situado frente a la puerta principal;
- Amplio hall de entrada. En su lado izquierdo está la entrada al baño y dos dormitorios, directamente – la entrada al pasillo, a la derecha – la entrada a la sala de calderas y la cocina.
La opción de diseño más popular para una casa de marco de una planta de un área pequeña es con una terraza adjunta adicional. En el verano, no solo puede pasar cómodamente el tiempo libre aquí, sino también equipar temporalmente el área para dormir.
Las principales etapas de la construcción de edificios de marco
Después de elegir un estándar o crear un proyecto de construcción individual, comprar todos los materiales de construcción necesarios, sujetadores, preparar herramientas, puede proceder a la construcción independiente de un edificio residencial de marco. Pero, se recomienda preliminarmente estudiar la tecnología de construcción de viviendas de marco y la secuencia de trabajos de instalación.
Disposición de la base imponible
El proyecto de una casa de marco residencial de una planta con una terraza equipada adicionalmente difiere de un edificio similar de ladrillo u hormigón por un peso insignificante. Esto le permite construir edificios de marco sobre cimientos ligeros y ahorrar significativamente en consumibles.
La mayoría de las veces, los siguientes tipos de cimientos de cimentación se utilizan para la construcción de edificios de marco y edificios residenciales a partir de paneles CIP:
- Cimentación de tira de hormigón enterrada a poca profundidad: se profundiza en el suelo en 30-80 cm, dependiendo del peso esperado de la estructura;
- Base de losa: use losas de hormigón armado con un espesor de 30 cm;
- Base de cimentación de una estructura columnar: una estructura de marco se instala en postes de hormigón o ladrillo preerigidos interconectados por una tira de hormigón;
- Cimentación de tornillo de pilotes: las pilas se introducen en el suelo en el sitio de construcción a una profundidad de 2 a 12 metros.
Flejes de cimentación, pavimentos
De acuerdo con la tecnología de marco de la construcción de viviendas privadas, se dispone una correa adicional de barras de madera en todos los cimientos de los cimientos antes de la construcción del marco del edificio, de modo que la base del piso de la casa esté por encima del nivel del suelo.
Antes de colocar la viga de flejado, la base se impermeabiliza. Y la madera también se trata con compuestos antisépticos protectores.
En esta etapa de construcción, es obligatorio aislar el suelo del edificio. Como material de aislamiento térmico, puede usar losas de lana mineral, poliestireno extruido, plástico de espuma.
El paso final en esta fase de construcción es la disposición del subsuelo.
Montaje del bastidor del edificio
La secuencia de los trabajos de instalación depende enteramente de la tecnología elegida para la construcción de viviendas de marco, de las cuales hay dos:
- Montaje del bastidor a partir de elementos estructurales individuales directamente en el sitio de construcción;
- Premontaje de las paredes de un edificio de marco sobre una superficie horizontal plana y luego su instalación en su lugar.
El segundo método es mucho más fácil y rápido. Es esta técnica de ensamblaje la que se utiliza para edificios residenciales a partir de paneles SIP, que se prefabrican en la fábrica.
Instalación del techo abuhardillado
Después de la finalización del montaje del marco del edificio, su flejado superior se lleva a cabo de manera similar a la cimentación. Como material de construcción consumible, puede utilizar una viga de madera de sección transversal, definida por un proyecto estándar o tableros de construcción dobles.
Las vigas del techo abuhardillado (techo del primer piso) están unidas a la correa superior. Las secciones transversales de la viga se seleccionan en función de la disposición del edificio.
El escalón de instalación de las vigas del suelo es de 60 cm. A continuación, se lleva a cabo la construcción del segundo piso o la estructura del techo.
Disposición del techo
Se instalan diferentes tipos de techos en casas de marco:
- De un solo lanzamiento;
- Hastial;
- Tiendas de campaña;
- Cadera;
- Roto.
La elección de la estructura del techo depende del estilo del proyecto y de la configuración del edificio. Pero la mayoría de las veces, los desarrolladores privados con la construcción independiente de edificios residenciales de marco prefieren techos a dos aguas estándar. Se caracterizan por la simplicidad del diseño, son más fáciles y rápidos de erigir, incl. son mucho más baratos.
Después de la construcción del marco y la disposición del techo, es posible proceder a la decoración interior de las instalaciones y el revestimiento de la fachada.