Cuánto tiempo han estado las personas, cuánto tiempo han estado construyendo viviendas para sí mismos. La humanidad pasó de vivir en cuevas y dugouts primitivos a la construcción de casas de piedra y madera: en función de qué material estaba disponible. Las tecnologías de construcción han mejorado, han aparecido nuevos tipos de materiales de construcción, pero todavía tienen sus inconvenientes. Consisten en vida útil, disponibilidad, precio, costos de mano de obra.
Las casas clásicas hechas de piedra y madera sirven durante décadas, o incluso siglos, pero son caras y pasan mucho tiempo en su construcción. El punto de inflexión llegó a mediados del siglo XX en Estados Unidos, cuando las casas de marco comenzaron a introducirse masivamente. Los desarrolladores extranjeros identificaron inmediatamente sus ventajas y desventajas, la tecnología de construcción de marcos en sí comenzó a desarrollarse en todo el mundo, incluso en Rusia.
La velocidad de construcción, el uso de materiales comunes y simples, una relación precio/calidad ventajosa muestra claramente las ventajas de la tecnología de construcción de marcos y las ventajas sobre los métodos convencionales de construcción de edificios. Esto es más notable en la construcción de casas privadas.
- 1 Ventajas de la construcción de casas de marco
- 2 Desventajas de las casas construidas con tecnología de marco
- 2.1 Exposición al fuego
- 2.2 Baja resistencia a la humedad y los hongos
- 2.3 Aislamiento acústico deficiente
- 2.4 Vibraciones
- 2.5 Dificultades con la decoración de interiores
Ventajas de la construcción de viviendas de marco
Hoy en día, con el rápido ritmo de desarrollo de la construcción de viviendas suburbanas, la construcción de casas de marco se ha convertido en una buena solución para el desarrollo de asentamientos de cabañas, porque las ventajas de la tecnología se han demostrado repetidamente en la práctica.
Las ventajas más obvias de las casas de marco son:
El precio de la construcción. Un metro cuadrado de vivienda de marco es barato en comparación con otros tipos de casas. Es por eso que la tecnología ha ganado popularidad en todo el mundo.
Velocidad de construcción. En el caso de que haya una cimentación ya hecha, la construcción de la casa lleva un mes de la mano de un equipo de tres personas. Si tenemos en cuenta la construcción de los cimientos y la decoración, entonces no más de dos meses.
Baja conductividad térmica. Las características de diseño y el aislamiento térmico moderno mantienen el confort interior en invierno y la frescura en verano.
Capacidad calorífica efectiva. Las ventajas estructurales de las casas de marco permiten calentar solo las instalaciones necesarias para los residentes, lo que puede ahorrar energía significativamente y, en caso de una larga ausencia de los propietarios, calentar rápidamente la casa.
Facilidad de comunicación. Incluso en la etapa de construcción, es posible colocar canales de cable dentro de las paredes, tuberías de calefacción, suministro de agua, alcantarillado, para crear un sistema de ventilación.
Fácil cimentación. El bajo peso del edificio permite el uso de una base finamente arruinada, lo que le permite ahorrar bien y reducir el tiempo de construcción.
No hay contracción de la estructura. Durante la construcción de casas utilizando tecnología de marco, se utilizan materiales y elementos secos que no requieren contracción, no afectan la geometría de la casa, lo que le permite comenzar inmediatamente el trabajo en el acabado dentro del edificio.
Respeto al medio ambiente. Para la construcción de casas de marco, solo se utilizan materiales naturales y madera que cumplan con todos los estándares ambientales y sanitarios necesarios y sean seguros para la salud.
Facilidad de disposición de la decoración de interiores. Para revestir las paredes y el techo dentro de la casa, se utilizan placas especiales, de modo que el proceso de acabado se simplifica enormemente.
Resistencia a las fluctuaciones de temperatura. Las características de los materiales utilizados en la construcción de la casa permiten que se use durante todo el año, calentándola solo ocasionalmente, incluso en invierno.
Resistencia a los terremotos. Las casas construidas con tecnología de marco pueden soportar un terremoto de magnitud de hasta nueve puntos, que ha ganado una popularidad considerable en Japón.
Construcción para todas las estaciones. No importa en qué época del año: la construcción de viviendas de marco no tiene procesos de construcción "húmedos". La excepción es que la base debe estar lista antes del inicio de las heladas. El trabajo de construcción se puede llevar a cabo a temperaturas de hasta -15 ° C.
Facilidad de construcción. En la construcción de marcos, no hay estructuras volumétricas pesadas, por lo que no hay necesidad de atraer equipos especiales, y un pequeño equipo de constructores puede ocuparse de la construcción de la casa, lo que afecta el precio de construcción de manera positiva.
Fácil de instalar y desmontar. Las casas de marco pueden, si se desea, desmontarse y posteriormente instalarse en otro lugar.
Fácil acceso al "interior" de la casa. Si es necesario, puede obtener acceso a las comunicaciones, equipar aislamiento térmico adicional.
Resistencia al viento. La protección contra el viento está garantizada por las capas de barrera hidráulica y de vapor utilizadas en la construcción.
Microclima en el interior del edificio. Debido al uso de madera en la construcción y otros materiales naturales, la casa "respira", absorbe y emite humedad, se mantiene un microclima saludable en el interior.
Desventajas de las casas basadas en marcos
Al estudiar las ventajas de las casas de marco, es necesario recordar que cualquier casa construida de cualquier material tendrá tanto sus ventajas como ciertas desventajas. Pueden consistir en el diseño de la casa, las características de los materiales utilizados en la construcción, las características de rendimiento. Teniendo en cuenta los precios de erigir casas de marco, algunas desventajas tendrán que ser soportadas y vividas, mientras que otras deben mencionarse para reducir sus consecuencias. La mayoría de ellos están relacionados con la construcción misma de casas de marco, así como con los materiales utilizados.
Susceptibilidad al fuego
El fuego puede causar enormes daños a cualquier hogar, pero si una casa de ladrillo conserva al menos sus paredes, no quedará nada de la casa de marco.
Pero, ¿es esto un obstáculo significativo para la construcción de marcos? Ninguno. Esta construcción se lleva a cabo durante décadas y los fabricantes de equipos de protección están mejorando cada vez más sus productos. Los retardantes de llama son impregnaciones especiales contra incendios diseñadas para evitar la combustión de la madera cuando entra en contacto con el fuego. Además, un incendio puede prevenirse inicialmente. Para ello, existen en el mercado muchos sistemas automatizados de protección contra incendios que supervisarán la situación en la casa las 24 horas del día, los 7 días de la semana y evitarán situaciones de emergencia. Además, es necesario controlar el estado del cableado y otras comunicaciones. Mantenerlos operativos minimiza la posibilidad de emergencias.
Escasa resistencia a la humedad y a los hongos
En zonas climáticas donde hay mucha precipitación y alta humedad, la humedad en cualquier casa es posible. En los cadáveres, este riesgo es ligeramente mayor, porque es necesario calcular con mucha precisión el "punto ross" que bordea entre la temperatura de la calle y la casa.
Si el punto se calcula incorrectamente, puede producirse condensación, y con ella un hongo con moho. Sin embargo, esto puede suceder solo si la habitación está "sellada", no hay salida para la humedad, las paredes de la casa no "respiran". Y es muy importante tener un "pastel" debidamente ensamblado de las paredes de un edificio de marco. Las superficies de las paredes deben tratarse con un antiséptico que proteja contra los parásitos. La casa, que está construida de acuerdo con la tecnología, no teme a los hongos, el moho y las plagas.
Aislamiento acústico deficiente
Un inconveniente importante de las casas construidas con tecnología de marco es el aislamiento acústico deficiente entre las habitaciones y los pisos intermedios.
La razón de esto es la falta de paredes monolíticas gruesas y techos de baldosas. Sin embargo, la desventaja no es fatal: puede usar una capa gruesa de aislamiento térmico y materiales especiales de insonorización que están ampliamente disponibles para la venta. Sin embargo, todo esto no ayudará con el zumbido y la vibración si alguien camina con zapatos en el segundo piso o mueve muebles. La única salida es crear menos ruido.
Vibraciones
Debido a las peculiaridades de la construcción de la carcasa del marco, la casa se ve afectada por las vibraciones, lo que lleva a una pérdida de rigidez de la estructura, debido a que las conexiones y las partes del sujetador se aflojan gradualmente y la casa se derrumba.
Dificultades con la decoración de interiores
Otro inconveniente es la dificultad de clavar un clavo elemental contra la pared si es necesario. Un inconveniente similar se observa en todas las casas donde hay un acabado con la ayuda de placas GCL. Pero, por otro lado, el problema se resuelve con la ayuda de sujetadores especiales.
Conclusiones
De hecho, todas las deficiencias de los edificios con marco pueden eliminarse o pueden tolerarse, pero existen ciertos prejuicios de las amplias masas de la población que interfieren con el desarrollo de la construcción de viviendas de marco en la Federación de Rusia. El tiempo ha demostrado que una casa de marco tiene derecho a la vida, los tipos de construcción de este tipo se están desarrollando y las ventajas se superponen a las desventajas.