Cualquier promotor privado, al elegir un material de construcción para la construcción de un edificio residencial, estudia preliminarmente sus características técnicas y operativas. Muchos están interesados en la vida útil real de la casa a partir de paneles SIP, ya que existen las opiniones más contradictorias de los especialistas. Algunos dicen que tales edificios pueden servir a sus propietarios hasta 100 años o más, otros argumentan que un máximo de 20 años.
Se ha demostrado que ambas afirmaciones son ciertas. La vida útil máxima de los edificios hechos de paneles SIP depende de muchos factores. Por lo tanto, es necesario comprender qué afecta el período operativo de dichos edificios.
- 1 Máximo técnico
- 2 Resistencia de la cadena
- 3 Eliminación de factores negativos en edificios de paneles CIP
- 4 Responsabilidad del contratista
- 5 Calidad de los materiales de construcción
- 6 Recomendaciones para dotar a una vivienda residencial de paneles CIP del período máximo de funcionamiento
Máximo técnico
La vida útil máxima de una casa residencial construida con paneles CIP es igual al período máximo de operación del elemento más confiable de la estructura del edificio. En un edificio construido con estructuras sándwich, el panel compuesto tiene la vida útil más larga.
Dependiendo de las materias primas utilizadas, los fabricantes modernos garantizan la siguiente vida útil de los paneles CIP:
- Productos de una muestra estándar, para cuya producción se utilizan tableros OSB y un relleno de espuma de poliestireno – 40 años;
- Muestras de la empresa alemana Knauf – 100 años (confirmadas por pruebas según GOST de la Federación Rusa);
- Placas de revestimiento de la empresa alemana Glunz Agepan y algunos otros fabricantes – 50 años;
- Paneles SML, para cuyo revestimiento los fabricantes utilizan placas de magnesita – más de 100 años;
- Las placas CIP con relleno de basalto y acabadas con chapa galvanizada no se sometieron a ensayos. Pero su período operativo depende principalmente de la calidad de construcción del producto.
Las estimaciones enumeradas se dan a los materiales de construcción sin tener en cuenta su protección adicional. En la práctica, las casas hechas de paneles SIP están sujetas a acabados, lo que protege el material de los efectos negativos del entorno externo. Por lo tanto, el período de operación de tales edificios es mucho más largo.
Resistencia de la cadena
Con el fin de calcular con mayor precisión cuánto tiempo durarán las casas de paneles CIP, se recomienda realizar una evaluación de los materiales de construcción adicionales utilizados en la construcción del edificio:
- Los componentes constitutivos de la base de cimentación;
- Inserciones térmicas entre tableros CIP (las piezas se fabrican en forma de haz) y tableros de conexión;
- Viga de cresta y mauerlat;
- Componentes de madera del bastidor eléctrico, que se utilizan en proyectos de construcción individuales.
De los materiales de construcción adicionales antes mencionados, por ejemplo, los elementos estructurales hechos de madera bien seca y tratada, bajo un esfuerzo físico constante y en ausencia de protección contra influencias externas negativas, no pueden durar más de 25 años. Es en tales hechos que se basa la evaluación de la vida útil de los edificios a partir de paneles SIP por parte de los opositores de este material de construcción.
Eliminación de factores negativos en edificios de paneles CIP
En la construcción de viviendas a partir de compuestos SIP, se previene inmediatamente cualquier factor que contribuya a la destrucción de materiales de construcción auxiliares. Por ejemplo, todos los huecos técnicos, huecos, juntas se martillan necesariamente con una espuma de construcción especial.
Por lo tanto, las estructuras del edificio están completamente selladas, protegiendo todos los elementos adicionales de madera de los efectos negativos del entorno externo. En consecuencia, la vida útil de los edificios hechos de paneles SIP se incrementa significativamente. Por lo tanto, la evaluación de la duración de la operación de las estructuras de este material de construcción en 25 años puede considerarse falsa.
Responsabilidad del contratista
El tiempo que durará una casa de campo o una casa de campo erigida a partir de paneles CIP también depende de la responsabilidad del contratista o de la persona autorizada que proporcione la protección de los elementos de la estructura del edificio.
Por ejemplo, la impermeabilización de alta calidad de la base de cimentación, la viga de cresta y el mauerlat desempeñan un papel importante. Es de estos componentes de la estructura que depende la duración de la operación de una casa residencial de materiales de construcción compuestos, ya que se encuentran en las áreas más peligrosas, están constantemente expuestos al estrés mecánico, cambios significativos de temperatura e irradiación ultravioleta.
Calidad de los materiales de construcción
La resistencia y rigidez de las paredes del edificio está garantizada por la unión estrecha de capas individuales de tableros compuestos. Por lo tanto, se recomienda pedir tableros SIP para la construcción de su propia casa residencial exclusivamente de fabricantes que son bastante conocidos en el mercado de la construcción y con una buena reputación.
Las placas fabricadas por el método artesanal pueden, después de un cierto período de funcionamiento, perder su rigidez original y provocar la movilidad de otros elementos estructurales del edificio. Otras consecuencias son la destrucción de componentes de madera, la formación de grietas en las paredes, la penetración de humedad en la casa y la aparición de otros factores negativos que contribuyen a reducir la vida útil de la estructura de los paneles CIP.
Recomendaciones para dotar a una vivienda residencial de paneles CIP del período máximo de funcionamiento
Los edificios fabricados con este material de construcción pueden superar significativamente el período de funcionamiento garantizado por el fabricante de tableros compuestos.
Para aumentar la vida útil de su propia casa de campo, erigida a partir de paneles SIP, se recomienda cumplir con los siguientes requisitos durante el proceso de construcción:
- Deberá equiparse una impermeabilización de alta calidad de la base de cimentación, los bloques de ventanas y puertas, las vigas de cresta y el mauerlat;
- Se recomienda que los paneles SIP se compren únicamente a fabricantes fiables;
- Los trabajos de instalación relacionados con el montaje de la caja deben realizarse con holguras mínimas;
- Las áreas de unión de los elementos estructurales individuales se formarán a fondo espuma con espuma de construcción especial.
También se recomienda utilizar estructuras ventiladas al realizar trabajos de acabado exterior, equipar la impermeabilización, utilizar otros métodos para proteger las paredes del edificio de los efectos negativos del entorno externo. Esto aumentará significativamente la vida útil del edificio residencial y garantizará la vida más cómoda en él.