La tecnología de construcción de marcos tiene la más amplia gama de aplicaciones. Con su ayuda, puede construir tanto una pequeña casa de campo como una enorme cabaña con terraza, baño y garaje. En este artículo, analizaremos cómo construir una casa de marco 9 por 9 usted mismo, considere las opciones de diseño más prácticas.
Selección de proyectos
Cualquier construcción comienza con un proyecto, independientemente de lo que se planee construir: una casa de campo operada estacionalmente o una cabaña de pleno derecho de varios niveles. De antemano, vale la pena hacer un dibujo simple que represente cómo ve su futuro hogar. Con un boceto de este tipo, debe ponerse en contacto con la oficina de arquitectura, en la que creará un proyecto completo.
Pero hay otra forma de resolver el problema del proyecto. Una casa de marco 9×9 es una opción muy popular para construir viviendas en nuestro país, y como saben, la demanda genera oferta, por lo que hay una gran cantidad de empresas listas para construirle un edificio de este tipo "llave en mano". Y ofrecen proyectos ya hechos, según los cuales las casas de marco de tamaños 9×9 se erigen masivamente. Por supuesto, si se desea, cualquiera de ellos se puede rehacer a los deseos del cliente, y para los especialmente exigentes, es posible desarrollar un proyecto individual.
Al elegir un desarrollador, es necesario estudiar la información sobre él y sacar conclusiones sobre si es lo suficientemente confiable. Para hacer esto, vea las revisiones de los clientes de la empresa en Internet, estudie los proyectos propuestos. La cooperación con un desarrollador deshonesto está cargada no solo de plazos de construcción interrumpidos, sino también de una posible pérdida de dinero en grandes cantidades.
Estudiemos algunos proyectos populares típicos, gracias a los cuales se ha construido más de una casa en la inmensidad de nuestra vasta Patria.
Es mejor dar preferencia a una casa con un ático. El aislamiento térmico ejecutado de manera competente será la clave para el hecho de que la casa estará caliente incluso en las heladas más feroces.
Casa de dos plantas
Una casa de dos plantas que mide 9 por 9, que tiene una terraza y un ventanal es una opción ideal para una familia numerosa. El área total es de unos 128 metros cuadrados. Hay un baño en cada piso, una amplia cocina junto con una sala de estar, así como un tramo de escaleras que ocupa el espacio mínimo necesario.
El proyecto prevé que la casa marco 9×9 en la planta baja tendrá una sala de estar, cocina, baño, estudio, terraza con vestíbulo y pasillo, pasillo y escalera. En la segunda planta habrá tres dormitorios, baños y un recibidor. Esta opción es ideal para familias con dos niños.
El costo de la construcción depende de los materiales utilizados y es de aproximadamente 1,500,000 rublos.
Casa de una planta
Una casa de una planta es perfecta para una casa de verano. Hasta seis personas pueden vivir cómodamente en él. El área de construcción es de aproximadamente 80 .m cuadrados. El diseño de la casa de marco 9 por 9 prevé la presencia de un porche, directamente desde el cual se puede llegar al pasillo. El recibidor da acceso a los dormitorios, salón y baño. El tamaño de la sala de estar es suficiente para acomodar una cocina compacta y un comedor. El costo de la construcción es de aproximadamente 1,000,000 de rublos.
Los proyectos de casas de marco 9 por 9, que tienen un piso, se presentan en una amplia variedad, ya que la demanda de ellos es enorme. La ventaja de tales soluciones es la simplicidad y conveniencia del mantenimiento del sistema de comunicación del edificio, porque todo está en el mismo piso.
Casas con buhardilla
Una casa de marco de 9×9 con un ático y una terraza es una excelente solución tanto para las vacaciones de temporada como para la vida durante todo el año. La casa tiene una superficie total de 150 "cuadrados".
El porche da acceso a un pequeño recibidor, desde donde se puede ir al baño, sala de calderas y salón de una amplia zona. Tiene una zona de estar con TV y sofá, así como una escalera al segundo nivel, en la que hay tres dormitorios y un baño.
Cálculo del coste de construcción
El costo de construir una casa de marco 9 por 9 solo puede calcularse después de que el proyecto sea finalmente aprobado. Los cálculos deben realizarse por separado para cada etapa de la construcción, por ejemplo, para calcular el número requerido de materiales para la cimentación y su costo, y luego proceder al marco, techos, techo, decoración.
En el cálculo se tendrán en cuenta los siguientes factores:
- Qué tan lejos está el sitio de construcción de los asentamientos más cercanos;
- ¿Cuál es el suelo sobre el que se construirá la casa?
- Estado de las vías de acceso;
- Temporada de construcción;
- Comunicaciones disponibles;
- Nivel de las aguas subterráneas.
Es posible decir exactamente cuánto cuesta una casa de marco 9 por 9 solo después de elaborar una estimación completa de la construcción.
Etapas de construcción de una casa de marco
Cuando se selecciona y aprueba el proyecto, se calcula el costo de construcción, puede proceder al trabajo en la construcción de la casa. Siempre comienzan con la base. La construcción de una casa de marco 9×9 se realiza mejor sobre una base tipo cinta, que es la solución óptima para un edificio de este tipo.
Construcción de la cimentación
La base suele tener 25 cm de ancho y la profundidad es de 40 centímetros. La primera etapa es la instalación del encofrado, dentro del cual se monta la película para impermeabilización. Puede ensamblarlo a partir de tablas, que posteriormente se utilizan para la construcción posterior de la casa.
La estructura debe estar estrictamente alineada al nivel, lo que permitirá verter la mezcla de hormigón a lo largo del borde del encofrado. Antes de la construcción de las paredes, se debe dejar que la base se seque durante varias semanas.
Erección del marco
Después de erigir los cimientos de la casa, puede proceder al montaje de su marco. Debe recordarse que todos los elementos de madera deben tratarse con sustancias antisépticas y retardantes de llama.
La impermeabilización se instalará en la superficie de la cimentación. Se puede hacer con la ayuda de material para techos, en el que se unen las tablas de la correa inferior. El soporte para los retrasos del piso es tanto la base como la correa, pero las tablas montadas en el medio descansan únicamente sobre los cimientos del edificio.
Los postes del marco de la esquina se fijan a la correa inferior de la casa con clavos. A continuación, se lleva a cabo la instalación de elementos verticales de la estructura del marco, la distancia entre ellos depende del material de aislamiento utilizado. Otra correa está montada en la parte superior, y los tirantes y las barras transversales están cortados. Los fotogramas resultantes se fijan entre sí.
A continuación, comienzan los trabajos para la construcción del techo. El material para techos utilizado depende completamente de las preferencias de los propietarios de la casa. El trabajo puede ser complicado o simplificado dependiendo del tipo de techo, el ángulo de las pendientes y algunas otras sutilezas. En el caso de que se planee operar el ático, es necesario aislarlo y protegerlo de la humedad.
Después de instalar las vigas, puede comenzar a aislar la estructura. La mayoría de las veces, la lana mineral se utiliza para esto. Si la casa está construida con tecnología de panel de marco, entonces esto no es necesario, ya que ya tiene material de aislamiento.
Acabado
Después de la finalización de los trabajos de construcción, es posible proceder al acabado. Se puede utilizar una amplia variedad de materiales para ello, por esto vale la pena agradecer el diseño mismo de las casas de marco. Como puertas y ventanas, recomendamos usar estructuras de metal y plástico, ya que son confiables y prácticas. La instalación se confía mejor a constructores profesionales que realizarán todo el trabajo de acuerdo con las normas estatales.
Calefacción
Cuando planee vivir en una casa de forma permanente, debe considerar cuidadosamente el sistema de calefacción al diseñar. Si se instala calefacción de combustible sólido, entonces es necesario asignar y equipar un lugar para la caldera, habiendo fortalecido la base debajo de ella por adelantado. Además, es necesario tratar los lugares cercanos con retardantes de llama.
No es raro encontrar el llamado sistema de calefacción combinado. Por ejemplo, durante el día, la calefacción se llevará a cabo a expensas de la energía solar, por las noches gracias a una caldera de combustible sólido y por la noche a expensas de la electricidad.
Una casa de marco 9×9 es una gran opción para una casa de verano. Tales edificios son muy confiables y capaces de resistir condiciones climáticas adversas, mientras que su construcción es simple y se lleva a cabo en poco tiempo. Los framers se construyen en Japón, conocido por sus terremotos privados, por lo que no puede preocuparse por la resistencia de los edificios.
El estricto cumplimiento del proyecto y el cumplimiento de las normas de construcción, el uso de aislamiento térmico de alta calidad es una garantía de que la casa se puede utilizar durante todo el año y no experimentar molestias incluso en invierno o verano.
