La tecnología de marco de la construcción de viviendas privadas debido a la simplicidad del diseño de edificios residenciales, su construcción rápida y costo mínimo es muy popular hoy en día no solo en los países europeos, sino también en Rusia. Uno de los proyectos estándar más populares es un edificio residencial rural de un piso que mide 10 por 10 metros.
Al mismo tiempo, se han desarrollado diferentes diseños de locales y la posibilidad de organizar habitaciones adicionales, por ejemplo, un sótano, garaje, terraza o terraza, incluida otra habitación residencial en el ático al organizar un techo a dos aguas, para tales edificios.
- 1.1 Disposición de la base imponible
- 1.2 Montaje del marco de un edificio residencial
- 1.3 Pastel de pared
- 1.4 Disposición del techo
Secuencia de trabajos de construcción
De acuerdo con la tecnología de construcción de viviendas de marco, la construcción de una casa residencial con un área de 10 por 10 metros se lleva a cabo en un cierto orden, que se describe a continuación. Variante de la solución de planificación:
Disposición de la base imponible
Una casa residencial de marco suburbano de un piso con un área de 10×10 m se puede construir sobre una base de cinta, columnar o tornillo de pilotes.
Si se planea organizar un sótano directamente debajo de un edificio residencial, entonces se organiza una base de hormigón armado con tiras, ya que la base columnar y de pilotes no lo permite.
La cinta de hormigón se coloca directamente debajo de las paredes del edificio. El procedimiento para su instalación después del desmontaje y marcado preliminar del sitio de construcción:
- Excavación de una zanja a lo largo de todo el perímetro del edificio (debajo de los muros de carga) y tabiques interiores (paredes internas del edificio);
- Disposición de un cojín de arena y grava en la zanja terminada;
- Refuerzo de trincheras;
- Montaje de encofrados de madera;
- Vertido de mezcla líquida de hormigón (en pequeñas capas seguidas de apisonamiento);
- Fraguado de la solución, secado completo de la base;
- Desmontaje de encofrados;
- Revestimiento de la base terminada con material impermeabilizante (material para techos).
Si no se planea la disposición del sótano, es suficiente para hacer una base columnar o de tornillo de pilotes más barata. Las pilas se pueden atornillar al suelo por su cuenta o alquilar equipos especiales. En este caso, la base de la pila se puede hacer incluso en invierno.
Montaje del marco de un edificio residencial
Después de impermeabilizar la base de cimentación, primero hágalo flejar con una viga de madera, que se une a la base con anclajes. A continuación, comienza la construcción del marco del edificio.
Primero, se instalan postes verticales de soporte angular, luego se colocan alrededor del perímetro con un paso calculado de acuerdo con el proyecto de construcción. Como consumible, se utiliza una viga con una sección transversal de 10×10 o 15×15 cm, dependiendo de la carga vertical propuesta en el marco.
Los postes se fijan con la ayuda de tirantes y esquinas de acero a la correa inferior (cimentación). Se sujetan junto con barras transversales de madera. Después de instalar todos los soportes, se realiza el flejado superior del marco, al que posteriormente se unirá la estructura del techo de la casa.
Pastel de pared
Las paredes de las casas de vivienda de marco se ensamblan a partir de láminas de madera y materiales de aislamiento térmico. Son una especie de pastel:
- Piel exterior (láminas OSB);
- Material impermeabilizante por el viento;
- Una capa de aislamiento térmico (lana mineral y otros aislamientos de losas);
- Película de barrera de vapor;
- Forro interior (láminas OSB o contrachapado).
Disposición del techo
La opción más popular para los edificios residenciales de marco es un techo a dos aguas. Un sistema de armadura hecho de vigas de madera con una sección transversal de 5×15 o 5×20 está predisponía, dependiendo de la masa de la cubierta del techo.
Al organizar una habitación en el ático, la estructura de la armadura no solo está impermeabilizada, sino también necesariamente aislada. En la parte superior de las vigas, se hace una caja de madera, sobre la cual se coloca el revestimiento final del techo.
Las láminas de metal perfiladas, los techos blandos, las tejas o la pizarra ordinaria se utilizan con mayor frecuencia como cubierta de techo.
Inmediatamente después de la construcción de la casa, es posible proceder al acabado de la fachada y las instalaciones internas, ya que las estructuras de marco ligero no se encogen. La elección del material de revestimiento a criterio de los futuros propietarios de viviendas prefabricadas.
Ventajas de las viviendas de marco que miden 10 por 10 metros
Una casa de marco para residencia permanente con un tamaño de 10×10 metros, de un piso, un proyecto típico del cual se puede seleccionar en Internet o pedir individualmente, tiene muchas ventajas.
Las principales ventajas de dichas viviendas:
- Construcción rápida de la estructura, comenzando con la cimentación, terminando con el acabado. Los equipos de construcción experimentados entregan dichos proyectos llave en mano en un plazo de 3-4 meses;
- Costos de construcción mínimos. En primer lugar, ahorros significativos sobre una base ligera. Más ahorros en materiales de construcción. Y si construye un edificio con sus propias manos, también puede ahorrar en los servicios de las organizaciones de construcción.
La construcción de casas de campo utilizando tecnología de marco está disponible para muchos ciudadanos rusos con ingresos medios. Al mismo tiempo, no es necesario tomar un préstamo de un banco para la construcción de su propia vivienda. El trabajo de instalación se puede realizar de forma independiente y en etapas, a medida que acumula dinero.
