Todo comenzó con un proyecto de una casa finlandesa que quedó atrapado en Internet. A pesar de la simplicidad de su diseño, no fue posible encontrar una cabaña de verano ya hecha a la venta similar a esta casa. Y surgió el deseo de construir yo mismo una cabaña así.
La primera parte de la historia: ¿Cómo es más útil planificar una parcela de 6 acres de forma irregular?
El contenido del artículo:
- ¿Cómo empezar a planificar una casa?
- Planificación del primer piso
- Planificamos y ampliamos el ático
- ¿Qué hacer con el ático?
- Proyecto de casa de campo
- Inicio de la construcción: cimentación y muros.
- El dispositivo de suelos capaz de soportar no solo billar
- Instalación de un techo a dos aguas y aislamiento del ático.
¿Cómo empezar a planificar una casa?
Inmediatamente decidimos el tamaño de la casa, 5 por 6 metros, que debería caber en una parcela estándar de 6 acres.
Proyecto inicial. Primer piso. (Click para agrandar la imagen)
Los niños ya han crecido y viven separados. Por lo tanto, mi esposa y yo podríamos vivir en el campo desde principios de primavera hasta finales de otoño. Pero quería estar en condiciones cómodas, con un dormitorio separado y siempre en el primer piso, porque ya no somos jóvenes, y en 10-15 años, tanto más no querremos subir y bajar corriendo las empinadas escaleras de regreso. y adelante al segundo piso. Y con un baño y un inodoro cálidos, de alguna manera dejamos de lado el hábito de las comodidades de la calle.
Proyecto inicial. Ático. (Click para agrandar la imagen)
Y también necesitas una cocina y una sala de estar, porque la temporada de verano fue muy larga. Y claro, todo el verano tendremos nietos, y ya son tres. Y el fin de semana vendrán niños con esposos y esposas. Y esto ya son 9 personas en total. Y luego están los hermanos, los casamenteros y las vacaciones familiares, a las que quieres invitar a todos tus familiares. ¿Y dónde colocarlos todos?
Por eso, un ático es muy necesario. No es aconsejable tener tanto espacio vacío bajo el techo. Y como aparece el segundo piso, entonces debe haber un balcón. Como comentó el cónyuge: "Y luego se dejó llevar …"
De hecho, resultó que en la parte inferior necesitábamos 4 habitaciones y un pasillo-pasillo. Al menos un par de dormitorios arriba. Y también un armario para enrollar y almacenar cultivos. Y asigne un lugar para una chimenea, una real, con una caja de fuego abierta y un reloj. Y todo esto debe colocarse en 30 cuadrados del primer piso. Ático de 22 plazas para 2 dormitorios, tampoco mansión. ¿Y qué es una casa de campo sin terraza? Y también un sueño: billar, aunque sea el más pequeño, de 7 pies, pero real.
Boceto de diseño. (Click para agrandar la imagen)
Decidimos agregar un metro de largo y ancho. De todos modos, resultaron ser pequeñas jaulas. No había ningún otro lugar para agregar. Y la parcela no podría permitirse, y no sería una cabaña de verano, sino una cabaña en toda regla, que ocupará un tercio de la parcela y costará en consecuencia, pero luego no es necesario construir una cabaña, sino una casa. Y para vivir en ella todo el año, y vender el piso. Pero una casa, no una dacha. No esa atmósfera, no esa unidad con la naturaleza. Por lo tanto, 6 por 7 metros fue el tamaño límite. Además, otros 3 metros detrás de la casa estarán ocupados por una terraza. Y junto con la acera se ocuparán cien metros cuadrados. También había una casa de baños y un garaje, y ahora solo quedan 3 – 4 de 5 – 6 hectáreas, por lo que la lucha fue por cada metro.
Yo tampoco quería renunciar a nada. Tuve que revisar un montón de proyectos, encender toda mi imaginación y comprometerme. Recordé los apartamentos tipo estudio, donde no hay particiones y el espacio está dividido en zonas. Esta idea se tomó como base.
Planificación del primer piso
Pero primero decidimos qué debería estar en una habitación separada y no en general. Naturalmente aseo y baño. Pero se pueden combinar, y en lugar de un baño, se puede instalar una ducha. Además, la casa de baños será obligatoria, aunque no de inmediato, pero lo será.
Proyecto de planificación del primer piso. (Click para agrandar la imagen)
El dormitorio también debe estar separado para mi esposa y para mí. Ya estoy acostumbrado a una cama doble espaciosa, pero no puedes poner una en la sala de estar. Una vez más, no quería una habitación pequeña, necesitaba que la cama estuviera en el medio y no tener que trepar uno sobre el otro. Y también habría un lugar para un armario y una cómoda para un televisor. La ropa interior y la ropa también deben guardarse en algún lugar.
Otro armario con costuras. Lo mejor es, por supuesto, la bodega. ¿Por qué no? Allí, el régimen de temperatura en invierno y verano es aproximadamente el mismo. Y se pueden colocar muchos estantes. E incluso un par de barriles de 30 litros, para chucrut, manzanas remojadas y uvas de su sitio. Se decidió – ser un sótano.
Pero todas las demás habitaciones se pueden combinar en una. ¿No es muy conveniente, digamos? Pero habrá una gran sala. Habrá donde sentar a los invitados a la mesa, jugar con los nietos, la anfitriona para dar la vuelta. Y lo más importante, estaremos todos juntos por más tiempo. Y no como en la ciudad, cada uno está en su propia habitación, y solo nos encontramos en la mesa. En general, resultó algo así como: sala-comedor-cocina-pasillo con chimenea y escaleras al segundo piso. Y en medio de todo esto, una enorme vidriera con acceso a la terraza.
Estoy seguro de que ese juego de palabras provocó una sonrisa o incluso una mueca. Pero cuando veas las fotografías, o mejor aún en vivo … te confieso que al principio ninguno de mis familiares me apoyó tampoco. Pero cuando todos se reunieron para el estreno de una casa … En general, todos estaban encantados. En una casa pequeña, en apariencia, una habitación de 24 cuadrados, es inesperado y agradable. Sin embargo, todo está en orden.
Planificamos y ampliamos el ático
Los deseos se han resuelto con el primer piso, pero ahora es el turno del ático. A pesar de que solo se tuvieron que planificar 2 habitaciones, resultó no ser más fácil que el primer piso. Y de alguna manera es aún más difícil.
Para empezar, no es deseable hacer que el ángulo de inclinación del techo sea superior a 45 grados. La carga de viento aumenta enormemente y las soluciones constructivas estándar para la construcción de vigas ya no son aceptables. Tampoco quería hacer un techo inclinado, como suele ser el caso de los áticos. La vista de una casa con ese techo me recuerda a un hongo, con una gorra grande y una pierna delgada. En general, no me gusta este tipo de techos. Además, debe haber una buhardilla en el ático. Y debería ser visible desde la parte inferior. Se ve bien. Y en un techo inclinado, la buhardilla no será visible. Y además de eso, un techo roto es mucho más caro y, al mismo tiempo, estructuralmente menos duradero que un simple techo a dos aguas.
Proyecto de planificación de ático. (Click para agrandar la imagen)
¿Por qué es todo esto importante? Porque necesita determinar dónde estarán los postes de soporte para las vigas y también determinarán el ancho de la habitación del ático. Está claro que cuanto más amplia sea la habitación, mejor. Pero al empujar los bastidores demasiado anchos, obtenemos una pared lateral baja, que causa una serie de inconvenientes: la ubicación de los muebles, la imposibilidad de acercarse a ellos en pleno crecimiento y la apariencia de una habitación de este tipo se deteriora significativamente. Y además, siempre quieres que el techo sea más alto. Para los áticos, la altura mínima del techo debe ser de al menos 2,3 metros. De lo contrario, las personas altas tocarán las lámparas y se sentirán incómodas. Y cabe destacar que nuestro yerno mide 1,9 metros de altura. Y el dormitorio en el ático era solo para su familia con 3 hijos. Por lo tanto, además de una cama doble, se planeó colocar una litera completa en ella.
Si tomamos la altura de las paredes laterales de aproximadamente 1,5 metros, entonces con una inclinación del techo de 45 grados, lo mismo es de 1,5 metros, es necesario retirarse del borde inferior de las vigas, en ambos lados del edificio. Pero en este caso, de 6 metros del ancho de la casa, solo quedan 3 metros para el ático. Esto es muy pequeño. Incluso si uno se consuela pensando que este es un estándar para un apartamento de la ciudad, la vista de dos esquinas cortadas remata por completo. Así como el ancho del techo de 1,4 metros.
Y la búsqueda de un compromiso comenzó de nuevo. Pero primero, una pequeña digresión. En el Kuban, por alguna razón, no es costumbre empujar las vigas más allá de los muros de carga. El más grande mide 20 centímetros. Y planeamos construir una casa de hormigón celular, que no le gusta mucho la lluvia. Y para proteger las paredes de la lluvia, decidí empujar las vigas más allá de las paredes mucho más que los constructores locales. De modo que el techo saliente protege las paredes. Y luego aumentaron la longitud de las vigas y el ancho del ático. Fue este factor el que decidí utilizar para ampliar el ático.
Ampliar el ático era importante por otra razón. Para configurar un billar, se requiere una sala que le permita usar libremente el taco. Y su longitud es de 1,2 a 1,5 metros, y otros 25 – 50 centímetros en columpio para un golpe. La mesa de 7 pies mide 2 metros por 1 metro. Por tanto, las dimensiones mínimas de la habitación son de 5,2 por 4,3 metros.
Las vigas se extendieron 75 centímetros a cada lado, lo que ya daba 1,5 metros de incremento, y en general 4,5 metros. Ahora el ancho estaba bien. Y al mismo tiempo, se resolvió el problema con las escaleras al segundo piso. Debe colocarse contra la pared. Y esto, a su vez, sugiere que en el lugar del levantamiento es necesario proporcionar espacio sobre la cabeza. Si las vigas no estuvieran extendidas, la parte superior de la escalera tendría que acercarse al centro de la casa, quitando el espacio de la sala de estar y el área del ático.
Era necesario decidir dónde colocar la partición. Decidieron abandonar el segundo dormitorio en el segundo piso en favor del billar y obtener otra sala grande y luminosa para relajarse y pasatiempo. Además del billar, se planeó instalar una mesa para computadora, una biblioteca, un mueble de TV bajo y un sofá esquinero, que también se puede usar para acomodar a los invitados por la noche. Pero los problemas no habían terminado.
Se planeó una chimenea en la sala de estar. Y la tubería de él corría en el segundo piso. Y no en la pared lateral, sino más cerca del centro de la habitación. La posición de la tubería determinaba dónde se colocaría el deflector. Por un lado, es necesario asegurarse de que la longitud de la sala de billar sea superior a 5 metros. Pero entonces el ancho del dormitorio será de solo 2 metros, porque la longitud de la casa es de 7 metros. Por otro lado, la chimenea debe colocarse contra la pared del dormitorio en el primer piso, lo que significa que el ancho allí es de solo 2 metros. Esto no era aceptable. Tomó al menos 3 metros. Esto significa que la pared del extremo del baño en el ático debe extenderse. Y colgará parcialmente sobre la terraza. No es difícil de dibujar, pero ¿cómo implementarlo de manera constructiva? Sin embargo, no había otra solución. Pero el ancho de ambos dormitorios resultó ser de 3,5 metros y las dimensiones de la sala de billar eran de 4,5 por 5,2 metros. Y quedó 1,25 para el balcón, teniendo en cuenta el ancho de la pared y el tabique. Debo decir que el grosor de la pared inferior del primer piso es de 25 cm, y solo se permite sumar los 20 centímetros que faltan a 5 metros.
Finalmente, todo salió bien y todos los tamaños del local nos convenían. Quedaba por determinar la altura de los techos en el ático. A esta altura, fue necesario instalar vigas transversales: apriete, para conectar las vigas y dar rigidez a la estructura del techo.
¿Qué hacer con el ático?
Y nuevamente la siguiente tarea. Si coloca el techo en toda la longitud del ático, debe cuidar la salida al ático. Es difícil hacer esto desde afuera. Primero, alto, 6 metros al nivel del piso. En segundo lugar, es difícil levantar una escalera de este tipo, así como encontrar un lugar para almacenarla. La entrada debe ser desde el interior. Y nuevamente, una desviación de los estándares. ¿Y si el techo no se hace en la segunda habitación?
Y nuevamente ninguno de mis parientes me entendió. Resulta que las bocanadas serán visibles, el ático en sí será visible o será necesario coserlo. ¿Y cómo se verá todo? Cómo se verá, solo vi uno. Puffs de madera laminada chapada a una altura de 2,8 metros. No cosimos el trasero, solo hacemos una celosía decorativa con una malla grande. Escalera en forma de muro sueco. Y ese ático será un gran lugar para almacenar cosas innecesarias que es una pena tirar. También será un lugar para los nietos de los niños, donde podrán retirarse de los molestos adultos. Por cierto, fueron los primeros en apoyarme. De hecho, era el tercer piso. Solo que aún no está claro a qué altura.
La longitud de las vigas que sobresalen de los muros era de 8 metros, este es el ancho de la casa es de 6 metros, los voladizos son de 1.5 y 2 muros son de 25 centímetros cada uno. Con una pendiente de 45 grados, la altura en la cresta es de 4 metros. Restando la altura de los dormitorios, obtenemos 1,7. Esto estuvo bien. Pero … De nuevo, esto es pero. El ancho de las vigas y bocanadas es de 15 centímetros. Entonces la altura del ático será 1.4. Y dado que las vigas en la parte superior están conectadas en ángulo, significa otros menos 10 centímetros. Y nuestra cabeza no es triangular. En general, nuevamente solo faltan 30 centímetros, por lo que uno podría pararse en la altura completa.
Si cuentas la longitud de las vigas, con lados de 4 metros, obtienes 5,6 metros. Pero la longitud estándar del tablero es de 6 metros e incluso con un margen. Es cierto que en las vigas, los extremos se cortan en un triángulo, para una conexión firme. Habiendo realizado un cálculo a partir de la longitud de las vigas de 6 metros, puede obtener que con una base más baja de 4 metros, la altura puede ser de 4,47. Un aumento de 0,47 metros fue más que satisfactorio. La altura del ático en la cresta era de 1,75 metros. Pero la pendiente del techo ya era de 48 grados. Pero las paredes laterales se empujaron otros 25 centímetros en cada dirección y ahora el ancho era de 5 metros.
Quedaba ahora todas estas ideas y bocetos para traducir en dibujos.
Proyecto de casa de campo
Gracias a mis bocetos, el arquitecto tuvo una idea clara de lo que quería el cliente. Pero algunos de los deseos entraron en conflicto con los requisitos de los códigos de construcción. Por lo tanto, las paredes del sótano deben estar al menos a un metro de los cimientos principales. Por tanto, sus dimensiones se redujeron a 1,6 por 2 metros. Pero eso fue suficiente.
Debido al ancho de la casa de 6 metros, hubo que elegir vigas de piso de madera con una sección transversal de 150 por 100 milímetros e instalarlas en incrementos de 40 centímetros. Pero incluso en este caso, la desviación fue de unos 3 centímetros. De modo que el techo ya no podía estar enlucido. Y no se puede jugar al billar cuando el suelo se dobla. Y también necesitaban vigas con una longitud de 8 metros, y este es un pedido especial y una duplicación del precio.
Y la pendiente del techo en el proyecto se especificó en 45 grados, lo que no me convenía de ninguna manera. El arquitecto tampoco pudo dibujar la estructura de los nodos del dispositivo superpuestos sobre la terraza para mover la habitación 1,5 metros. Todo esto tuvo que ser decidido por los constructores. Por cierto, el proyecto me costó 25 mil rublos.
Pero en general, el proyecto se completó y ahora era posible comenzar la construcción. Debo admitir que tuve un gran placer al diseñar la casa y todo el sitio en general. La discusión del proyecto con nuestros seres queridos nos dio unos minutos agradables de comunicación y sueños. Y lo más importante, todos mis sueños han tomado la forma de un proyecto. Pero puedes dibujar mucho, ahora era necesario construir. Elegir un contratista de construcción
Inicio de la construcción: cimentación y muros.
Comenzaré de inmediato con lo principal: los precios del contrato. El precio máximo, 2,5 millones de rublos, fue solicitado por grandes empresas constructoras conocidas. Y esto es sin decoración interior, pero con el exterior en forma de buen revestimiento plástico y la construcción de un garaje de 8 por 4 metros. El precio mínimo fue solicitado por equipos de construcción privados, 1,5 millones. Tomó una solución de compromiso, firmó un contrato con una pequeña empresa constructora por 1,65 millones, de los cuales el 40% fueron por adelantado.
Sentar las bases de una casa con terraza.
En primer plano hay un pozo para un tanque séptico. Al fondo hay una fosa destinada a una bodega.
Puede ver árboles con ramas cortadas un poco para que no se dañen durante la construcción.
El trabajo se inició a finales de junio, con la preparación de la fundación. Inmediatamente vertido debajo de la casa y el garaje. Primero se decidió construir un garaje que pudiera usarse para almacenar herramientas, materiales, incluida la lluvia.
La base se cubre y se cubre con una película para que el sol no seque la humedad. Se le regó diariamente con agua de pozo. El ladrillo está preparado para un tanque séptico. En el fondo, se ve un pozo para el agua, o más bien un grifo de agua.
Todos los días supervisaba personalmente todo el trabajo, lo que no era del agrado de los constructores. La base estaba hecha de cinta liviana con pilotes perforados. El hormigón se ordenó en RBU, el vertido se realizó con dos mezcladores en 2 horas. Utiliza 2 vibradores eléctricos. Cubierto con una película para retener la humedad en los calurosos días de verano. Regado 2 veces al día del pozo.
La primera disputa se produjo sobre el momento del curado del hormigón vertido, antes del inicio del trabajo, en la colocación de las paredes. El equipo quería empezar en una semana. Querían ganar dinero más rápido y no perder tiempo esperando. Insistí en que en una semana el hormigón ganará solo un 50% de resistencia y que la colocación se puede continuar solo al 70%, es decir, después de 2 semanas. El hormigón gana toda su resistencia en 4 semanas. Nos juntamos durante 10 días y comenzamos a colocar un bloque de cemento en el garaje.
Después de 3 días, el garaje estaba listo. Otro día fue a la azotea. Comenzaron a formar el bloque de gas en la casa después de 2 semanas, después de haber pusieron la impermeabilización. Según el proyecto, era necesario para llevar a cabo el dispositivo de núcleos de hormigón con un paso de 2,5 metros en el bloque de gas. Los constructores comenzaron a convencer de que esto era un reaseguro adicional y nadie lo hacía. Pero Kuban se clasifica como zona activa sísmica de 7 – 8 puntos. Tuve que recurrir a la amenaza de la extinción del contrato.
Se continuó con la construcción y luego de 4 días, luego de colocar 11 hileras del bloque, se montó el encofrado superior para el relleno de las armopoyas. Nuevamente, discutieron sobre su ancho y grosor. Llenado en todo el ancho del bloque de gas, 250 milímetros y la misma altura. Esta vez se dejó reposar el hormigón durante una semana. Se colocó una tabla ancha de 200×50 mm – maurlat encima de las armopoyas. Lo arreglamos con anclajes en incrementos de 1 metro. Teniendo en cuenta el grosor de la superposición de las vigas del suelo, la altura del techo era de unos 2,8 metros.
El dispositivo de suelos capaz de soportar no solo billar
El primer piso no fue difícil. Las paredes del sótano sirvieron como soportes intermedios adicionales para las vigas del piso. Se colocó un tablero de 30 mm a lo largo del borde interior de la cimentación, de modo que las vigas queden en el mismo plano. Las vigas se colocaron a lo largo de la habitación para que el punto de apoyo estuviera más cerca.
Se colocan todos los troncos en el primer piso, puede proceder a la superposición del segundo piso.
Se inició la superposición del segundo piso.
Preste atención al doble canal, apoyado en la pared.
La preocupación fue causada por la superposición del segundo piso. Un tramo de 6 metros no equivale a 3,5 metros. Y no se puede decir de otra manera. De hecho, las vigas y los bastidores deben apoyarse en estas vigas. Para lograr la máxima rigidez, deben ser sólidas o … O bien, sus extremos deben estar rígidamente pellizcados. ¿Dónde se pueden insertar? Después de todo, hay vacío.
La idea surgió de forma inesperada. Coloque el número 16 en la parte superior del canal. Los tablones de 150×50 mm se insertaron bien en ellos. Los vanos eran de 1,5 metros en los bordes y 3 metros en el medio. Ahora era posible arreglárselas con una tabla simple y sin necesidad de pedir vigas de 8 metros. Y la rigidez de los canales dobles hizo posible no preocuparse por la carga en el suelo. Como bromearon los constructores, aquí y el vehículo blindado de transporte de personal se pueden conducir con seguridad. Es cierto que tenían que sudar con la subida, pero esa era la única dificultad.
Instalación de un techo a dos aguas y aislamiento del ático.
Tenía mucha curiosidad por saber cómo los constructores podrían levantar las vigas y fijarlas a una altura de 4,5 metros desde el techo del segundo piso y a 8 metros del suelo. Por supuesto, he estudiado Internet, pero en mi práctica esto aún no ha sucedido. Y en Internet, la altura de la cresta estaba dentro de los 2,5 metros. Y uno podría arreglárselas con una escalera de mano. Para crédito de la brigada, hicieron frente a esta tarea con facilidad, por así decirlo sobre trabajar a tal altura.
Primero, erigieron bosques temporales dentro del ático. Se perdió una carrera desde el tablero desde arriba. Y las vigas se apoyaron en esta carrera, y la parte inferior se unió a las vigas. Se aplicaron bocanadas de inmediato. Y al final, instalaron dos estantes a cada lado debajo de las vigas. Los montantes se colocaron en lados opuestos de la pared, de modo que la carga del techo presionara uniformemente las vigas a ambos lados de la pared sobre la que descansaban las vigas. A lo largo de la fila, se instalaron pendientes laterales para darle al techo una rigidez longitudinal adicional.
Entonces, desde el interior, una caja interna se dobladillo, en la que la barrera de vapor se puso en marcha y se colocó el aislamiento. También nos han cumplimentado las paredes laterales con aislamiento. Después de eso, se desmontó el andamiaje temporal.
Se coloca aislamiento en el techo para aislar el ático. El techo se cierra con una barrera de vapor y se enfunda con un riel para la fijación de tejas metálicas.
Debido a las vigas sobresalientes y al techo de la terraza, las paredes laterales y traseras estaban protegidas de la precipitación. Pero el frente quedó desprotegido. El techo alto que sobresale hacia adelante no hizo frente a esta tarea. Y nuevamente Internet ayudó. Colocamos una visera entre el ático y el primer piso, que sobresalía 0,5 metros. Nos ayudó, como un andamio, a revestir el frontón con revestimiento.
No fue difícil cubrir el techo con tejas metálicas acabadas. No tuve que cortar nada. Simplemente colocaron el perfil y lo sujetaron.
Finalmente, los constructores enyesaron las paredes interiores y este fue el final de su trabajo. Pero empezaron el nuestro y mi mujer. Pero te hablaré de esto en otro momento. ¿Cómo conseguimos una casa de verano así?