- Reglas para combinar una logia con una cocina.
- Reglas de reurbanización
- Características de la unión
Todo tipo de obras de ampliación del espacio de la cocina tienen un objetivo – para aumentar el tamaño de la cocina con el fin de crear condiciones más cómodas para alojarse en la habitación. Una de las opciones de expansión utilizados con más frecuencia es unirse a un balcón para una cocina o logia. Pero esto sólo es posible si la cocina y la logia (balcón) son habitaciones adyacentes que están conectados por una puerta. No hay otras opciones son posibles. En el artículo, vamos a considerar las reglas básicas para combinar una galería con una cocina.
Una logia es un nicho en un edificio de apartamentos con paredes laterales, un piso y un techo potentes. Está separada de la calle por un parapeto de hormigón armado. De hecho, esta es una habitación casi terminada que debe aislarse y ponerse en forma adecuada, lo que corresponde al diseño de una habitación en toda regla.
El balcón se diferencia de la logia en que es solo una losa que sobresale de la pared del edificio, enmarcada por una valla de metal. Es muchas veces más difícil hacer una habitación con él que con una logia. En este caso, tendrá que pensar no solo en los métodos de aislamiento, sino también en las opciones para crear cercas en forma de particiones que formarán las paredes de la nueva habitación. Además, esta opción de fusión requerirá grandes inversiones.
Reglas para combinar una logia con una cocina.
En primer lugar, tiene que decidir cómo se formó el espacio común. Todo el mundo se acerca el momento de diferentes maneras: algunos llevar el área de trabajo a la logia, y organizar un comedor en la cocina, otras dejan todo en su lugar, guiado por el principio: cuanto más cerca de la distribución de redes de ingeniería, mejor . Esto significa que el alcantarillado y tuberías en la cocina deben ser cortos. Alargamiento, especialmente del sistema de alcantarillado, conduce a la descarga incorrecta de las aguas residuales desde el fregadero. Pero esto se puede arreglar, lo principal es establecer correctamente la pendiente de la tubería.
La creación de una habitación completa desde la logia comienza con el aislamiento del espacio existente. La primera etapa del aislamiento térmico es la instalación de una estructura de acristalamiento. De hecho, esta es una ventana común hecha de plástico o madera. No se recomienda colocar una ventana de perfil de aluminio en la logia adjunta a la cocina. El metal tiene una alta conductividad térmica, como resultado de lo cual la temperatura exterior penetrará en la nueva habitación.
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Preste atención a las materias primas con las que está hecha la ventana para la logia.
- La ventana de doble acristalamiento debe ser de dos cámaras.
- El perfil de plástico debe tener cinco cámaras.
- Es mejor hacer una ventana de madera con chapa: tablas delgadas pegadas en diferentes direcciones. Es la multidireccionalidad la que garantiza la resistencia del material.
Si los vecinos que viven en el piso de arriba ya han conectado la logia a la cocina y han aislado el piso, entonces no debe aislar su techo. Si esto no sucede, el techo se aísla con diferentes tecnologías. Tradicionalmente, las lamas de madera con una sección transversal de 50×50 milímetros se rellenan con una distancia correspondiente al ancho del aislamiento utilizado. Por lo tanto, el aislamiento debe encajar en el marco del techo cerca de sus elementos. Las placas de espuma de poliestireno, la lana mineral en esteras, etc., se utilizan como material aislante del calor.
¡Atención! Los materiales porosos como la lana mineral deben protegerse de la humedad. Para ello, se coloca una membrana de barrera de vapor sobre el marco.
Las paredes y los suelos se aíslan de la misma forma. Es cierto que los materiales a granel se utilizan como aislamiento para estos últimos, por ejemplo, arcilla expandida de fracción pequeña o mediana. Pero también hay una forma sencilla de aislar. Esto requerirá material como Penoplex. De hecho, estas son las mismas placas de poliestireno expandido que están interconectadas con un bloqueo de lengüeta y ranura. Se unen a la superficie a aislar con un adhesivo o tacos de plástico especial en forma de hongo en el cálculo: dos tacos por una placa.
Instalación de penoplex en el suelo de la logia.
Penoplex es un material denso, por lo que tiene un cierto grado de resistencia a la humedad. El fabricante produce placas de aluminio, cuya conductividad térmica es aún menor. Además, el aislamiento debe estar laminado dentro de la habitación para reflejar la energía térmica. Paredes, pisos, techos están terminados con este material. Si se le adjunta una red de pintura, entonces se puede aplicar yeso o masilla a la superficie.
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El piso con Penoplex se cubre con una película impermeabilizante y se vierte una regla encima. De esta forma, se obtiene un piso duradero y cálido, que puede alicatarse con baldosas cerámicas o colocarse con laminado o linóleo.
Por lo tanto, al abordar la combinación de una cocina y una logia, debe comprender que este proceso es bastante costoso. Pero esto es incomparable con la compra de una habitación adicional. La nueva logia después de los trabajos de renovación será una habitación completa en el apartamento.
No te olvides de calentar. La mejor opción es colocar el radiador en la logia. Pero todos se acercan a este sistema de ingeniería a su manera: algunos instalan calefacción por suelo radiante, otros instalan un enfriador de aceite.
Como muestra la práctica, la pared de los edificios de apartamentos que separa la cocina y la logia no soporta cargas. Por lo tanto, después de desmontar la ventana y la puerta, también puede demoler el parapeto divisorio o golpearlo haciendo una barra de bar o una mesa pequeña cubierta con un tablero de mesa. Pero si no es necesario, entonces el parapeto simplemente se demuele, liberando el espacio de la cocina.
Reglas de reurbanización
La combinación de una logia y una cocina es una remodelación completa de un apartamento, para cuya implementación se debe obtener un permiso. De lo contrario, no funcionará vender o donar un apartamento en el que se realizó una remodelación independiente.
Después de todo el trabajo de reparación, la remodelación debe ser legalizada. Para hacer esto, se llama a un representante de la BTI, quien realiza cambios en el plano del piso, indicando la nueva ubicación de las habitaciones.
Así, unir la logia a la cocina no es solo un proceso de renovación, sino también un hecho que incide en el aspecto legal y legal. Además, tendrás que enfrentarte a los arquitectos de la ciudad, porque es su organización la que debe crear un proyecto para la reconstrucción del apartamento. Y tienes que pagar por este proyecto. Luego, el proyecto es aprobado por representantes del departamento de bomberos y el SES, y luego por la inspección de viviendas, donde se emite el permiso requerido para combinar los dos locales.
Incluso el acristalamiento de la logia requiere un permiso especial si el acristalamiento estaba inicialmente ausente en el proyecto de la casa.
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Características de la unión
La complejidad de la combinación puede surgir cuando la transferencia de los sistemas de comunicación, si el área de trabajo de la cocina se saca al balcón cubierto. No habrá grandes problemas con la fontanería y alcantarillado. Lo más importante es mantener el ángulo de inclinación de la tubería de alcantarillado.
La situación se volverá más complicada si se planea retirar una estufa de gas a la logia. No todas las organizaciones de suministro de gas de las ciudades o distritos pueden permitirse realizar estas actividades. Esto se debe al hecho de que el funcionamiento seguro de los equipos de gas requiere estándares y un estricto cumplimiento de las instrucciones. Pero si se permite tal transferencia, entonces no se puede llevar a cabo de forma independiente. Deberá llamar al equipo de reparación de Raigas o aceptar los servicios de una organización certificada que tenga empleados con permiso para trabajar con equipos de gas en su personal. Pero estos servicios cuestan mucho dinero.
En este caso, deberá cumplir con los requisitos relacionados con el funcionamiento de la estufa de gas:
- Se debe instalar una campana que funcione bien en la logia.
- Las superficies alrededor de la placa de cocción deben alicatarse cuidadosamente con baldosas de cerámica.
Por supuesto, la forma más fácil es dejar todo en su lugar y adaptar la logia para el comedor. Lo único que se debe hacer en este caso es llevar un cable eléctrico para los enchufes a la logia. Por lo tanto, el cableado está pensado incluso antes del inicio de todo el proceso. Es decir, los lugares de instalación de enchufes para electrodomésticos están predeterminados.
Muy a menudo, se saca un refrigerador a la logia adjunta. Esta es una buena solución que libera espacio en la cocina. En general, el espacio combinado debe utilizarse teniendo en cuenta la conveniencia y funcionalidad de las dos zonas: el trabajo y el comedor. Lo principal es no sobrecargar el local, sino distribuir correctamente los muebles por toda el área.
Se necesitará más tiempo y dinero para conectar el balcón con la cocina. Además, tal combinación no siempre es posible. Por ejemplo, los balcones de las fachadas que dan a grandes avenidas o carreteras no deben tocarse. Lo mismo se aplica a las logias, si el acristalamiento no está fijado por su proyecto. Pero si las ventanas se instalaron en ellos inicialmente, la probabilidad de obtener permiso para la reurbanización aumenta significativamente.
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