La tecnología de construir una casa de marco básicamente asume la presencia de un marco hecho de madera o metal. La ventaja más significativa es la velocidad de construcción de tales edificios. Además, la construcción se puede llevar a cabo en cualquier condición climática y en cualquier suelo. El bajo peso de los edificios le permite construirlos sobre cimientos simples y baratos. Todavía pensando, ¿vale la pena construir una casa utilizando tecnología de marco o dando preferencia a las opciones "tradicionales" hechas de piedra? Intentaremos ayudarte a decidir en este artículo.
- 1.1 Casas hechas de paneles SIP
- 1.2 Tecnología de plataforma
- 1.3 Construcción de casas de paneles de marco según la tecnología alemana
- 1.4 Casas con marco y entramado de madera
- 1.5 Casas sobre tecnología PKD
Variedades de casas de marco
El procedimiento para erigir casas de marco es prácticamente el mismo y consiste en ensamblar un marco con fleje superior e inferior, montar bastidores verticalmente y elementos transversales que están revestidos con materiales de lámina, en la superficie en la que se realiza el acabado. Dentro de la pared, el aislamiento se coloca entre los bastidores del marco. El material de aislamiento térmico debe ser ligeramente más ancho que su paso para garantizar la densidad de la colocación y la ausencia de grietas.
Los diferentes tipos de casas de marco tienen diferentes tecnologías de construcción. Entonces, hay casas:
- De los paneles SIP (los llamados "canadienses");
- Tecnología de plataforma;
- Casas de paneles de marco, erigidas de acuerdo con la tecnología alemana;
- Edificios de marco, así como edificios de entramado de madera;
- Estructuras de bastidor con DOCK.
Casas hechas de paneles SIP
Los paneles SIP, también conocidos como paneles "sándwich", son pequeños paneles en cuyo interior hay aislamiento térmico. Se utilizan para la construcción de paredes y techos. El aislamiento generalmente está representado por poliestireno, que se pega entre las placas OSB y se presiona. OSB es un tablero de partículas orientado que contiene virutas y virutas pegadas con resinas.
Las placas son ligeramente más largas que el aislamiento, lo que se debe a la necesidad de dejar espacio para la fijación a la viga. Los paneles están conectados con púas y ranuras, y las juntas se tratan con espuma en aerosol. El último panel se fija al marco del edificio o a las viguetas de los pisos.
Los paneles CIP se fabrican de fábrica, lo que simplifica su instalación en la obra. La tecnología de fabricación de tales casas de marcos ha encontrado una amplia aplicación en América del Norte, es decir, en los Estados Unidos y Canadá, por lo que a menudo se le llama "canadiense".
Sus desventajas pueden llamarse el requisito de un dispositivo obligatorio del sistema de ventilación, de lo contrario la aparición de condensación es inevitable. Además, el costo de tales paneles es bastante alto, es mucho más barato construir un marco de madera, aislar y revestir OSB.
Tecnología de plataforma
Las paredes se ensamblan horizontalmente en el sitio de construcción y luego se erigen en la base de la casa. Es posible instalar el revestimiento en esta etapa. Para que el marco no esté sesgado, se utilizan bobinas, que son soportes inclinados adicionales.
Los tirantes se instalan en la correa superior e inferior, y para darles fuerza, se fijan con clavos a postes verticales. Si se planea hacer paredes de material de lámina, las pendientes se colocan de forma temporal y posteriormente se desmantelan. Las paredes del segundo nivel del edificio se ensamblan en el piso intermedio. Esto le permite no recurrir al uso de andamios.
Construcción de casas de paneles de marco según la tecnología alemana
La tecnología de construcción alemana para casas de marco se caracteriza por un tiempo de construcción muy corto y el uso de paneles de pared prefabricados. Se ensamblan en una fábrica y se entregan al sitio de construcción en forma terminada junto con ventanas, revestimientos e incluso comunicaciones.
La desventaja es que el transporte y la instalación de dichos paneles requieren el uso de equipos de construcción especiales, que no pueden utilizarse en todos los casos. Además, es imposible controlar la calidad de los productos suministrados al cliente final.
Entre las ventajas de este tipo de viviendas, además de la rapidez de su construcción, se encuentra la eficiencia energética. Los alemanes económicos y prácticos consideran los costos no solo para la construcción de una casa, sino también para su uso. Si hay inviernos duros en su región, entonces calentar la casa no es barato. Sin embargo, un buen aislamiento térmico ahorrará cantidades significativas de dinero.
Casas con marco y entramado de madera
El método marco-bastidor implica la construcción de un marco de casa a partir de una viga y un tablero, que crean "marcos" para colocar aislamiento y sujetar el material de revestimiento. Al realizar trabajos de acabado interno, puede ocultar todas las comunicaciones posibles dentro de las paredes, pero si necesita repararlas, esto conllevará ciertos inconvenientes. Además, dado que el montaje no se lleva a cabo en la fábrica, existe un llamado "factor humano", y con él es posible numerosos errores en la realización del trabajo.
Las casas de entramado de madera se distinguen por un marco característico con vigas inclinadas, que se puede observar fuera del edificio. La historia del entramado de madera se remonta a la Edad Media, pero en aquellos días el espacio entre las barras estaba lleno de piedra y arcilla, en nuestro tiempo la disposición de grandes áreas de acristalamiento es popular.
Dado que la mayor parte de la carga recae sobre el marco del edificio, que está reforzado con elementos inclinados, el vidrio se puede insertar entre las vigas sin temor a que estalle.
Como regla general, el marco se erige con la ayuda de madera laminada pegada, que tiene una alta resistencia. Su espesor se selecciona en función de los materiales de aislamiento térmico utilizados.
La casa de entramado de madera tiene muchas ventajas como una casa construida con tecnología de marco: pesa poco, no necesita esperar a la contracción y se ve muy original. Pero esto también es su desventaja, porque el desarrollo de un proyecto de este tipo es mucho más caro.
Casas que utilizan tecnología PKD
Al instalar un marco volumétrico doble, puede deshacerse de las pasarelas frías, lo que permite construir una casa cálida en la que puede vivir todo el año. La disposición de los bastidores verticales se realiza de forma escalonada. La instalación de aislamiento térmico se realiza en dos capas, lo que elimina la presencia de grietas y huecos.
Un DOCK es un marco con un enorme margen de seguridad. Dicha tecnología permite diseñar y construir casas que tienen una configuración muy compleja.
Construcción de casas de marco
La construcción de una casa de marco se asemeja en muchos aspectos al montaje de un diseñador. ¿Cuáles son sus elementos principales y cómo ensamblarlos correctamente?
Nodos principales
Dependiendo de qué tan bien se diseñen e instalen los elementos de una casa de marco, depende su resistencia, confiabilidad y vida útil. Si la construcción se lleva a cabo en estricto cumplimiento de las normas de SNiP, entonces la estructura debe soportar cualquier carga de viento y nieve, ser operada durante muchos años con el cuidado y mantenimiento adecuados. Los elementos de una casa de marco pueden ser constructivos y auxiliares.
Constructivo es:
- Sujeción del arnés;
- Puntos de empate;
- Puntos de refuerzo debajo de puertas y ventanas;
- Solapamientos;
- Marco del techo.
El montaje de casas de marco se lleva a cabo con la ayuda de clavos, el flejado se une a los anclajes a los cimientos del edificio. Las viguetas, esquinas de paredes, puertas y ventanas deben estar conectadas de forma segura, ya que la eliminación de todo tipo de defectos después de la finalización de la construcción no es factible.
Ángulos
Es muy importante conectar adecuadamente el flejado y los bastidores en las esquinas, ya que esto le da resistencia a la construcción de la casa del marco y no permite que surjan los puentes de frío. La viga para el flejado inferior está conectada "en medio árbol". Los bastidores se aseguran con la ayuda de aparatos ortopédicos. Al instalar elementos verticales, el cumplimiento del nivel es obligatorio.
Fundación
Las casas de marco no son exigentes en los cimientos, lo que le permite ahorrar significativamente durante la construcción. Las opciones populares para organizar los cimientos del edificio son tiras finamente enterradas o cimientos columnares. La elección se basa no solo en el diseño del edificio, sino también en el tipo de suelo en el sitio, la profundidad del agua subterránea, el nivel de congelación del suelo, el relieve.
Los suelos hinchados comienzan a expandirse e hincharse cuando se congelan, y los suelos débiles comienzan a cambiar bajo ciertas circunstancias. Antes de la construcción, se requiere realizar un estudio del suelo para determinar el tipo óptimo de cimentación para construir una casa. El suelo suelto se puede fortalecer o eliminar parcialmente.
Al comienzo de la construcción de la cimentación, es necesario preparar un sitio para ello: si es necesario, nivelar, limpiar y luego cavar zanjas y equipar un cojín de piedra triturada, si así lo requiere el tipo de suelo disponible en el sitio.
El suelo hinchado se puede encontrar con mayor frecuencia en la parte central de la Federación de Rusia. Su peligro radica en el hecho de que cuando la humedad en el suelo se congela, el suelo aumenta su volumen y desplaza los soportes de la cimentación. Para resolver el problema, se requiere colocar la base por debajo del nivel de congelación de la tierra, o viceversa más cerca de la superficie, si se utiliza una base de un tipo finamente enterrado.
Además, otro problema es la estacionalidad del trabajo. Se recomienda verter la mezcla de concreto en la estación cálida, pero a veces el trabajo de construcción se puede realizar en invierno, para este propósito, se agregan aditivos especiales al concreto.
Sin embargo, una solución más sencilla sería organizar la cimentación sobre pilotes. La tecnología de su construcción prevé el atornillado de pilotes en el suelo con el posterior vertido de su parte interior con hormigón. Además, este método permite que la base se "sople", lo que evita que la madera se pudra.
Antes de realizar el trabajo, le recomendamos que pruebe una pila para determinar dónde se encuentra el suelo sólido y a qué profundidad atornillar las pilas restantes.
Todavía es posible construir una losa de base monolítica, pero este método es costoso, por lo que rara vez se utiliza en la construcción de marcos.
Marco de metal y madera
La tecnología de montaje de una casa de marco clásica implica el uso de materiales de madera, a saber, vigas de 10 por 10 cm y tablas con bordes. Si se planea un ático, entonces vale la pena aumentar el grosor de la viga utilizada.
Sin embargo, el marco también se puede construir a partir de un perfil térmico metálico resistente a la corrosión, lo que aumentará la vida útil de la casa. Los agujeros en el marco reducen su peso, y el material de fabricación le permite no tener miedo de los procesos de descomposición y los efectos del fuego. Sin embargo, si no se observa la tecnología de construcción, es posible el llamado "sellado", lo que implicará la pérdida de calor.
Cubierta y cubierta de cubierta
El techo se construirá para tener en cuenta las cargas de nieve y viento. El material del techo se selecciona en función de las preferencias del cliente y su presupuesto, el ángulo de inclinación del techo, los límites de las cargas permitidas. Los techos son:
- Doble lanzamiento;
- Cadera;
- Ático.
Pizarra, láminas de acero, tejas metálicas, ondulina (pizarra bituminosa) se utilizan como material de acabado del techo.
Esta es la tecnología de construir una casa de marco típica. Cómo se lleva a cabo la construcción del edificio por etapas se puede ver en el siguiente video: