Una base confiable es, en primer lugar, la confianza de que su casa se mantendrá durante mucho tiempo y no solo hará las delicias de usted, sino también de sus nietos.
Recientemente, entre los desarrolladores, la construcción de casas sobre pilotes de tornillos se ha vuelto cada vez más popular.
Y, debo decir, por una serie de razones absolutamente merecidas:
- Con el mismo grado de resistencia, son mucho más económicos que la cinta o los cimientos hechos de bloques de hormigón armado: no es necesario realizar trabajos de excavación y luego eliminar los desechos de la construcción, la tecnología de instalación permite que 3-4 trabajadores realicen el trabajo de instalación en poco tiempo (1-3 días).
- La construcción de viviendas es posible en relieves de cualquier complejidad, en una zona de bosque sin talar árboles y dañando sus raíces, en ausencia de vías de acceso, ya que no se necesita ningún equipo especial complicado.
- La cimentación de pilotes se puede montar en suelos blandos, con un alto nivel de acuíferos.
- Es fácil adjuntar algún tipo de estructura a edificios existentes o construir algo en un sitio ya establecido arquitectónicamente.
- Los pilotes de tornillo tienen una gran capacidad de carga. Durante la instalación, cuando se atornillan las pilas de tornillos (como un tornillo en un árbol), el suelo conserva su estructura natural y, además, se compacta. Las palas distribuyen la carga sobre un área más grande y brindan resistencia adicional al levantamiento de la tierra por las heladas. Es agradable mencionar que los ingenieros soviéticos fueron los primeros en proponer producir pilotes con cuchillas (es decir, tornillo).
- Las pilas de tornillos debajo de la base prácticamente no se encogen. Por lo tanto, no hay necesidad de esperar a que la fundación “se asiente”.
- El trabajo de instalación se puede realizar en cualquier época del año.
- La durabilidad de dicha base es de al menos 100 años.
- Posibilidad de instalación cerca de servicios públicos.
Con ventajas tan innegables, ¿tal base tiene desventajas? Cualquier tecnología tiene sus pros y sus contras.
montones de tornillos no son una excepción:
El principal inconveniente es el material del que están hechos los pilotes. Ellos son de metal. Y el metal se sabe que se corroe. Es muy importante elegir el fabricante de la derecha que se adhiere estrictamente al proceso de fabricación. En la compra, es necesario prestar atención a las siguientes características:
- El material es tubería de acero nueva. Con un diámetro de 108 mm, el grosor de la pared debe ser de 4 mm o más.
- No debe haber soldaduras sobre el fuste del pilote.
- La hoja debe tener la forma correcta. Con un diámetro de al menos 300 mm, y un espesor de al menos 5 mm, con un diámetro de pilote de 108 mm.
- La soldadura debe ser de buena calidad. Si la soldadura se realiza descuidadamente, al atornillar al suelo, la hoja puede dañarse o incluso romperse por completo.
- La presencia de chorro de arena, que se realiza antes de aplicar el revestimiento anticorrosión. Las pequeñas empresas no suelen hacer esto. Pero la vida útil depende directamente de la calidad del revestimiento anticorrosión.
- Hay tres tipos de pilas. Cuando la compra, es necesario tener esto en cuenta, y adquirir lo que necesita para la construcción de su estructura particular:
– moldeada . Consejos pila de tornillo se echan en patrones precisos, gasificables. No hay necesidad de tener miedo de que la hoja se romperá cuando se atornilla en el suelo.
– En combinación . Se componen de dos partes – un cono y una cuchilla, y pueden soportar cargas de hasta 50 toneladas.
– soldada . Las hojas están soldadas sobre el cuerpo de la pila con un extremo en punta. El corte por plasma se utiliza en la fabricación.
No se pueden instalar en suelos en los que haya numerosas piedras grandes, capas de piedra caliza dura, por no hablar solo de zonas rocosas. Es cierto que la instalación se puede realizar con equipo especial. ¿Pero cuánto costará?
Para algunos desarrolladores, la falta de un sótano en la casa es un gran problema . Por supuesto, puede excavarse. Pero el aislamiento del sótano resultará en un centavo bastante, que, muy probablemente, "consumirá" todos los ahorros del uso de pilas de tornillos. Y su precio será igual al precio de la base de la tira.
Estos son, en principio, todas las desventajas. El primero, sin embargo, difícilmente se puede llamar una desventaja. Más bien, esta es una manifestación del sentido común de los desarrolladores, y una confirmación adicional del proverbio – no somos tan ricos que nos comprar cosas de baja calidad.
Según los expertos, la cimentación sobre pilotes roscados es buena cuando no se pueden utilizar tipos de cimentación estándar. Si los suelos tienen un alto contenido de humedad, fluidez, congelación, en este caso, el uso de pilas de tornillos será la solución más razonable.
Revisiones de los desarrolladores que utilizan este tipo de pilotes son positivos, y confirman la opinión de que es necesario adoptar un enfoque responsable de la elección del fabricante.
Cómo instalar pilas de tornillos con tus propias manos.
Se cree que la instalación de pilotes de tornillos es un trabajo tecnológicamente complicado. Que para su implementación se necesitan conocimientos especiales y equipos costosos. ¿Es tan?
Si desglosa todo el trabajo en etapas, obtiene la siguiente imagen:
- Primero, la base se calcula sobre pilotes de tornillos. Para ello, es necesario realizar trabajos de investigación geológica. Según SNiP 2.02.03-85 "Cimientos de pilotes", para una base, por ejemplo, una casa hecha de paneles sándwich de 150 m2, se toma una carga de 70 toneladas, aunque el peso de dicha casa es de 25-30 toneladas. . En función de las características de la capacidad de carga (cada fabricante las tiene) y el resultado de los estudios geológicos, se selecciona el tamaño estándar de las pilas y se calcula su número, de acuerdo con los datos de SNiP. La longitud de la pila se toma en cuenta la profundidad de congelación del suelo.
- Es necesario marcar el campo. Para hacer esto, el plan de construcción se divide en rectángulos y se observa un error de 1-2 cm, tanto en diagonal como en tamaño.
- La instalación hágalo usted mismo de las pilas de tornillos comienza desde las esquinas. Estos serán los puntos de referencia para el marcado, según el dibujo existente.
- Instalamos la pila en el punto requerido. Si es de hasta 2,5 m de largo, a continuación, insertar un tornillo en un agujero especial. Si la pila es de 2,5 m a 4 m de largo, a continuación, un cable de extensión se utiliza, y como palancas – tubos con una sección cuadrada de 50×50 mm y una longitud de 3-3,5 metros. Se colocan en las "orejas" tecnológicos del cable de extensión, y el cable de extensión se pone en desde arriba y se sujetan a la pila a lo largo de los agujeros coaxiales.
- La pila se atornilla por 3-4 personas. Con la ayuda de un nivel de construcción y una plomada, la verticalidad se controla constantemente. Desviación del eje vertical es permisible en 1-2 grados.
- Después del final del trabajo, cuando los pilotes se atornillan a la profundidad calculada (pero no menos de 1,5 m), utilizando un telémetro óptico, las alturas del campo de pilotes se miden horizontalmente y el corte se corta un nivel a la vez. con una amoladora angular.
- Después de eso, vierta la solución de concreto en las pilas. Esto los fortalece, elimina el aire y aumenta la anticorrosión en el interior del cuerpo.
- Tan pronto como el hormigón se endurece, soldamos los reposacabezas. Luego, utilizando un canal (soldadura) o troncos (con pasadores o tornillos autorroscantes), obtenemos una estructura única de la base del pilote-tornillo.
- Nos capa a fondo todas las costuras de soldadura con masilla de protección contra la corrosión.
Al final de la construcción, la fundación de pila está terminado. En todo el perímetro de la casa, el revestimiento sótano, paneles decorativos, etc. son fijos, dejando un espacio entre el revestimiento y el ángulo muerto.
Es difícil completar la base de la pila usted mismo, o no mucho, usted decide. Pero al respecto, cabe mencionar que muchos desarrolladores que parecen haber contratado "especialistas" recibieron un kilómetro de nervios dañados en lugar de la base deseada.
Escribieron que los trabajadores, en lugar de atornillar las pilas en el suelo, ¡por alguna razón les cavaron agujeros! Por ello, es recomendable, antes de encomendar a alguien este importante asunto, indagar qué tipo de tecnología de trabajo adopta esta empresa.
Video útil sobre el tema: