- Posibilidad de mover la cocina para el corredor
- Reurbanización
- Convenio
- Reubicación de plomería
- Ideas de diseño
- Generalización sobre el tema
En los típicos edificios de varios pisos, la cocina es una pequeña habitación donde cada centímetro cuenta. De ahí el deseo de las personas de hacer que las viviendas sean acogedoras y cómodas con la ayuda de la remodelación. La opción más no estándar es mover la cocina a un pasillo estrecho. La demolición parcial o completa de las paredes adyacentes le permite liberar espacio adicional en el que no hay sensación de hacinamiento.
Por supuesto, la cocina en el pasillo no es la opción más práctica, especialmente en un apartamento de una habitación. Esta remodelación tiene varias desventajas:
- Dispersión de los olores de la cocina por toda la casa.
- Cocinar en una zona de senderismo puede ser peligroso.
- La necesidad de limpiar con más frecuencia.
- La complejidad técnica y burocrática del traspaso de servicios públicos y el derribo de muros.
- La inevitabilidad de grandes gastos de fondos.
A pesar de la gran lista de deficiencias, se puede reducir significativamente si realiza el diseño correcto del área de la cocina.
Posibilidad de mover la cocina para el corredor
Hay limitaciones claramente definidas que debe considerar si desea realizar sus aspiraciones. La transferencia es posible si:
- Hay una ventana en al menos una de las habitaciones adyacentes. Si no es posible para ventilar la habitación nueva combinado, es imposible combinar los dos espacios.
- No hay baño ni inodoro ubicado un piso por encima del nuevo espacio combinado.
- En la planta de abajo no hay salón ni cocina con toma de gas.
- Hay un proyecto de remodelación listo para usar, firmado por todas las inspecciones de viviendas.
Mover la cocina al pasillo no es posible si:
- La casa se abastece de gas. No será posible mover la estufa al pasillo, ya que la habitación con la estufa debe estar necesariamente cercada de las salas de estar mediante particiones en toda regla. De acuerdo con las normas existentes, incluso la puerta interior no se puede quitar si se desea hacer un arco.
- Un muro de carga separa la cocina y el pasillo. Los inspectores de viviendas aprobarán un plan de remodelación si implica la demolición de estructuras de cortina y muros.
- La distancia entre los muebles colocados debe ser de al menos un metro. Esta norma está determinada por el servicio de seguridad contra incendios. Al pensar en el diseño futuro de las instalaciones combinadas, primero debe mirar dónde, qué se colocará (juego, comedor, grandes electrodomésticos). Si no es posible disponer todo esto de manera que haya una distancia igual a un metro entre dos objetos interiores uno al lado del otro, habrá que abandonar la idea de unificación.
Reurbanización
Para volver a planificar y combinar las dos habitaciones descritas en un edificio de apartamentos estándar, deberá hacer todo lo posible. Dado que está prohibido transferir tuberías de gas, en este caso es necesario dar preferencia a las opciones para organizar un nuevo interior, donde todas las comunicaciones de ingeniería permanecen en su lugar habitual.
Si desea cambiar radicalmente el espacio, debe abandonar el uso de una estufa de gas en favor de una eléctrica, concentrarse en las comunicaciones, transferir tuberías y alcantarillas de manera competente, pensar cuidadosamente en la ventilación y la iluminación de la nueva habitación. Si no hay una ventana en el pasillo, debe ver cómo garantizar el flujo de aire fresco y luz natural a través de las habitaciones adyacentes. La forma más sencilla de hacerlo es colocar una partición corrediza de vidrio esmerilado en lugar de una puerta.
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Hay varias opciones para organizar un nuevo espacio.
- Demole todas las particiones adyacentes que no soporten carga y construye otras nuevas con paneles de yeso. Por lo tanto, será posible ampliar la habitación adyacente a la cocina. En el nicho restante, coloque un triángulo de trabajo y saque el sistema de almacenamiento adicional al pasillo.
- Haga una cocina de paso colocando todos los muebles de cocina en una línea. La habitación se verá como una cocina, pero ante la escasez de metros cuadrados residenciales, dicha solución permitirá dividir correctamente el nuevo espacio en zonas y utilizar todos los procesos funcionales.
- Vuelva a planificar el espacio para que la mesa del comedor esté en la sala de estar, si las comunicaciones permanecen en su lugar, es mejor organizar el área de asientos cerca de ellos en el área opuesta a la estufa y el fregadero.
- El arco ayudará a combinar el interior de tamaño pequeño, en el que se integrará la barra de bar.
- Utilice muebles con estantes cerrados. Esto hará que sea mucho más fácil mantener el orden.
- Piense e instale una potente ventilación forzada. Evitará que los olores se propaguen profundamente en el apartamento.
- Se recomienda elegir juegos de cocina que puedan ocultar todo el juego de electrodomésticos detrás de sus fachadas.
- Coloque una alfombra de alta calidad frente al umbral desde el lado de la entrada, si la puerta del pasillo da a la escalera. Retendrá el polvo y la suciedad del lado de la calle.
- Piense de antemano dónde y cómo se guardarán las prendas de abrigo y los zapatos. Correctamente, la parte del auricular, la que se ubicará más cerca de la puerta de entrada, se entrega debajo de un armario con fachadas que se cierran herméticamente.
- Es importante expandir todas las superficies de trabajo profundamente en la cocina.
- Haga pisos cálidos en el pasillo y coloque linóleo, laminado o baldosas encima de ellos.
Convenio
Para acordar la transferencia de la cocina al pasillo, primero debe elaborar un proyecto, que debe reflejar los datos técnicos iniciales de la casa: dibujos, bocetos, medidas de todas las habitaciones. A él, debe adjuntar el plan BTI, todos los documentos de título, los resultados de un examen preliminar, lo que confirma que la futura remodelación no dañará la estabilidad de la estructura de un edificio de varios pisos. Está dirigida por la inspección de vivienda.
La forma más fácil es buscar la ayuda de una organización competente que brinde servicios para la preparación de todos los permisos. En las grandes ciudades, esto lo realizan oficinas de arquitectura con membresía en SRO. Tendrá que pagar el trabajo de especialistas, pero tendrá documentos a mano, que detallarán en detalle la versión de la remodelación permitida correcta, que se muestra en el pasaporte técnico del apartamento.
¡Atención! Si la cuestión de la transferencia no se acuerda previamente, entonces en caso de detección de transferencia de comunicaciones, de acuerdo con el Art. 508 Mediante la resolución, el propietario será multado por la cantidad de 2500 rublos, se emitirá una orden que obligará al propietario del apartamento a devolver las instalaciones a su apariencia original. Si el propietario ignora la orden, la inspección de vivienda impondrá una segunda multa y luego llevará el caso a los tribunales. El tribunal tiene derecho a emitir un fallo según el cual el apartamento del propietario se subastará. No será posible vender un apartamento con una remodelación no aprobada. Es por eso que primero es imperativo llevar a cabo un acuerdo y luego llevar a cabo la remodelación del apartamento.
Reubicación de plomería
En el caso de que la cocina se transfiera completamente al pasillo, no hay forma de prescindir de la transferencia de plomería. En la mayoría de los edificios de departamentos, los elevadores con agua del grifo y alcantarillado se ubican entre las dos habitaciones designadas, por lo que es recomendable realizar el cableado desde el punto más cercano al corredor, es decir, desde la unidad de plomería.
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La distribución de agua fría y caliente se realiza mediante tuberías de polipropileno. Es importante hacer inicialmente un cableado completo, teniendo en cuenta todos los accesorios de plomería que se utilizarán en el nuevo espacio.
Lo más difícil de transferir es la red de alcantarillado. Para que los desagües puedan llegar libremente al tubo ascendente, debe colocar las tuberías en una cierta pendiente (1-2 centímetros por cada metro lineal). Si ignora esta circunstancia, la tubería de alcantarillado se obstruirá constantemente y traerá muchos problemas. Si hace una pendiente de más de 1-2 centímetros, el agua pasará rápidamente y pequeñas partículas de escombros permanecerán en las paredes de la tubería. Esto también provocará tarde o temprano la formación de una congestión.
Al mover el fregadero e instalar una nueva batidora, se utilizan las trenzas metálicas que se incluyen en el nuevo conjunto de equipos. Al organizar una cocina en el pasillo, es mejor no usarlos, pero use inmediatamente tubos flexibles de metal. Son más caras, pero tienen una vida útil más larga.
Ideas de diseño
Todos los esfuerzos serán en vano si no puede crear el diseño de la cocina y el pasillo con el mismo estilo. Ciertas técnicas de diseño te ayudarán a lograrlo.
- Luego, cuando la cocina y el pasillo "funcionen" juntos, es recomendable diseñarlos con el mismo tipo de acabados, mientras que la zonificación ayuda a producir diferentes papeles pintados o escenarios de iluminación.
- El interior combinado de pequeño tamaño ayuda a separar el cambio de dirección de colocación de baldosas lisas. Por lo tanto, se puede asignar una parte del pasillo, donde la ropa exterior y los zapatos se ocultarán en los armarios.
- Es una buena idea utilizar un elemento dominante para ayudar a unificar el nuevo interior. Puede ser el color o la textura del material de acabado, textiles. Si desea separar visualmente parte del pasillo del área de trabajo, es mejor decorar las paredes donde se encuentra la puerta de entrada con un ladrillo. Las paredes del área de la cocina están preferiblemente alicatadas o pintadas con pintura detergente.
- Es importante intentar organizar el espacio para que siempre luzca fresco. Los diseñadores aconsejan elegir un fondo oscuro para las paredes, muebles macizos claros con fachadas claras, con inserciones de vidrio y vidrieras. Esta versión de la ejecución te permitirá formar un lujo exquisito con un toque de sofisticación.
- El diseño en sí le dirá la ubicación de los muebles. Si la cocina y el pasillo están uno al lado del otro, tocando las paredes, es mejor desmontar la partición, usar paneles de yeso para crear la parte superior del arco, colocar los muebles en forma de U en la cocina y la barra. El mostrador debe indicar la transición entre la cocina y el pasillo. El diseño en forma de L se elige cuando el pasillo linda con la habitación ampliable de forma perpendicular. Al mismo tiempo, no se trasladan tuberías ni alcantarillas, el equipo técnico permanece en su lugar, se organiza un área de almacenamiento a lo largo de todo el corredor. Y aunque será más estrecho que los gabinetes estándar, será posible colocar una gran cantidad de utensilios de cocina en él para que la mano pueda alcanzar todos los elementos.
- Lo principal es no olvidar que las funciones del corredor no deben perderse. La cocina debe seguir siendo un pasillo, por lo que no es necesario hablar sobre la ubicación del comedor. Un diseñador experimentado moverá la mesa a la sala de estar, elegirá una mesa de centro de madera para este propósito y aumentará su altura. Esta versión de la ejecución permitirá resolver el principal problema de la remodelación: organizar un área funcional sin perjuicio del estilo de decoración de la habitación adyacente.
- La elección de las soluciones de estilo no está limitada por nada. Lo principal es organizar ambos espacios de la misma manera, elegir colores comunes, comprar materiales prácticos para el acabado, cuya superficie será fácil de cuidar en el futuro. Vale la pena dar preferencia al plástico, papel tapiz lavable, vidrio, azulejos. Las películas elásticas son ideales para techos, ayudan a realizar su visión del interior, hacen luces ocultas que ayudan a resaltar visualmente diferentes áreas funcionales. Dado que cualquier pasillo es una habitación con un área limitada, es mejor dar preferencia a los colores claros, use espejos para expandir el espacio.
- Los elementos decorativos adicionales juegan un papel importante en el diseño de la habitación descrita: fotografías en las paredes, estatuillas, hermosos platos.
- Es mejor implementar el diseño de habitaciones tan complejas junto con diseñadores experimentados. Si no es posible comunicarse directamente con ellos, debe estudiar ejemplos de trabajos listos para usar, colecciones de fotos, intente crear su propio proyecto de diseño utilizando programas de computadora especiales. Te permiten ver visualmente lo que puede llegar a ser un estudio, qué ventajas dará una unión bien ejecutada.
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Generalización sobre el tema
Cualquier pasillo de cocina es un experimento audaz, que no todos son capaces de tomar una decisión, pero quienes realicen tales reparaciones terminarán con un interior realmente moderno que puede dar una sensación de comodidad en el hogar. Es importante pre-legalizar la remodelación y no gastar dinero para el desarrollo de un proyecto profesional.