En los últimos años, las casas de marco se han vuelto cada vez más populares en el mercado de servicios de construcción. Merecían amor por una razón. La gente se sintió atraída por ellos por el precio económico, la alta velocidad de construcción y la facilidad de construcción. Tal estructura puede erigirse no sólo utilizando los servicios de las empresas de construcción, sino también por los propios esfuerzos. La tecnología de construir una casa de marco es simple, y si piensa todo paso a paso, sus empresas se verán coronadas por el éxito. Con un enfoque competente, un cálculo estricto y la presencia de varios asistentes, se puede construir una casa de marco en solo unos meses. Por ejemplo, si comienza a mediados de la primavera, en otoño puede estar seguro de que la habitación está completamente lista para su uso.
Lo primero que hay que tener en cuenta es la disponibilidad obligatoria de un proyecto de construcción. Consta de las siguientes etapas:
- Distribución de la casa en un área específica. Existen ciertas normas y reglas para ello;
- Creación de cálculos y dibujos de la casa en sí, esto también incluye la planificación de la cantidad de materiales de construcción que se necesitarán durante la construcción. Esta etapa incluye la elección de tipos de bases, marco, techo, pisos internos;
- Desarrollo de comunicaciones eléctricas, de calefacción, alcantarillado, de suministro de agua y métodos de conexión a la casa y dentro de ella;
- Resumir el saldo global de costos, incluidos los materiales de construcción, los servicios de los trabajadores profesionales (si los hubiera), otros posibles gastos;
- Distribución del resto de la zona alrededor de la casa.
- 1 Consejos para principiantes
- 2 Introducción al tema
- 3 Etapa 1. Instalación de cimentación
- 4 Etapa 2. Erección de paredes
- 5 Etapa 3. Instalación de la cubierta
- 6 Etapa 4. Pongamos la palabra
- 7 Etapa 5. Revestimiento interior y exterior de la vivienda
Consejos para principiantes
Durante el período en que las casas de marco se generalizaron, los constructores desarrollaron varias recomendaciones generales que facilitarán el proceso de construcción y ayudarán a evitar errores molestos.
Al elegir los materiales de construcción, y en el proceso de trabajo, tenga en cuenta lo siguiente:
- Para la construcción de una casa de marco, solo la madera con una humedad de aproximadamente el 15% es ideal, tiene excelentes cualidades físicas y prácticamente no se produce deformación;
- Es mejor tener siempre un pequeño suministro de materiales;
- Si ha elegido una base columnar, entonces para un trabajo de alta calidad debe conducirse por debajo del nivel de congelación del suelo en 30 centímetros;
- Para evitar daños a las estructuras de madera por plagas de insectos y roedores durante el funcionamiento de la casa, trate el árbol antes de la instalación con una impregnación especial;
- Es mucho más fácil usar un plan ya hecho para realizar una construcción por fases de una casa de marco que desarrollarlo usted mismo;
- Apéguese al plan en el trabajo, la consistencia ayudará a hacer todo rápidamente y evitar costos imprevistos (y tiempo) para la alteración.
Introducción al tema
La esencia de esta tecnología es la construcción de un tipo de marco hecho de perfil de madera o metal, que está revestido con varios tipos de materiales, membranas, aislantes térmicos, etc. A pesar del hecho de que las paredes en sí son bastante delgadas, con la ayuda de tantos materiales diferentes puede lograr una excelente retención de calor en la habitación.
El "pastel" de pared consiste en:
- Aislante térmico de varios tipos, para elegir;
- Impermeabilización;
- Barrera de vapor;
- Hojas OSB;
- Revestimiento exterior e interior.
Un punto muy importante es la elección y la instalación adecuada del aislamiento. Incluso si elige un aislante térmico con excelentes propiedades, solo la instalación correcta le proporcionará una casa cálida en invierno y fresca, en verano.
La impermeabilización ayudará a proteger el aislamiento de los efectos nocivos de la humedad. Se une con superposición y luego se pega con una cinta adhesiva especial. Para evitar la acumulación de condensación dentro de las paredes, es necesario instalar una barrera de vapor. Solo se debe comprar material de alta calidad, membranas que tienen un precio más caro, pueden durar más tiempo y proporcionar la más alta calidad.
Se adjunta un tablero de partículas orientado (o hoja OSB) sobre todos los materiales y comunicaciones, cerrándolos. A estas placas se les aplicarán materiales de acabado interior.
A continuación se muestra una construcción por fases de una casa de marco de un piso con sus propias manos, ver foto.
Por supuesto, las primeras etapas son las más difíciles, es muy importante hacer todo con precisión y correctamente. En caso de un error, la alteración tomará muchas finanzas, tiempo y nervios.
Etapa 1. Instalación de cimentación
La fundación es la base. Los cimientos de correa y pilotes son aplicables a esta tecnología. La primera cimentación es un monolito de hormigón, que se vierte bajo los muros de carga. Con este fin, los límites de la futura casa se establecen primero mediante clavijas clavadas en el suelo, que están conectadas entre sí por una cuerda. Se cava una depresión a lo largo de esta línea, allí se instala encofrado. No es necesario hacerlo usted mismo por una vez, el encofrado se puede comprar en la tienda, alquilar o pedir prestado a un vecino.
Asegúrese de impermeabilizar la madera con una película, luego vierta la mezcla para la base. Después de que se haya secado por completo, el encofrado se retira para verificar la precisión de las esquinas. Con curvatura: recorte este lugar con una capa adicional de la mezcla.
Una cimentación de pilotes (columnares) es un sistema de pilotes (pilares) instalado en puntos de soporte en los bordes de la cimentación y a lo largo del perímetro. La distancia entre las pilas no debe ser más de dos metros, de lo contrario la estructura puede comenzar a colapsar durante la operación. El material para pilotes puede ser cemento o bloques prefabricados. En el primer caso, la instalación es similar a la base de la cinta.
Los cimientos que pasan con vertido requieren la instalación de tirantes, ya que el cemento en forma líquida tiene un peso muy grande y, a veces, expande el encofrado, que se ensambla de forma independiente.
Tenga en cuenta: al instalar una base a granel, el refuerzo o la malla deben ahogarse para que tenga una mayor resistencia.
Para comprender sobre qué base elegir, es necesario tener en cuenta factores tales como las propiedades del suelo, su grado de congelación, la cantidad y ubicación de las aguas subterráneas, el peso del edificio. De antemano, es necesario pensar en los materiales de los que consistirá la base, su cantidad, la composición del mortero de concreto. Si su elección cayó sobre una base de pilotes, debe calcular cuál será la distancia entre las pilas, la profundidad de entrada en el suelo, el número de columnas.
Un ejemplo interesante de cómo se construye una casa de marco en etapas, vea la foto a continuación. Aquí se proporcionan excelentes imágenes de la fundación.
Etapa 2. Erección de paredes
En general, la tecnología de construir una casa de marco, si la haces por etapas, es simple, pero esta etapa es bastante laboriosa si la realizas con tus propias manos. Se caracteriza por la instalación del marco de nuestro edificio. El material más exitoso para el marco es una viga de madera con un ancho de 150 milímetros. Este ancho se explica por el hecho de que el aislamiento a menudo tiene el mismo ancho, y este tándem será el más exitoso.
La instalación del bastidor va precedida de flejes. Es necesario llevar a cabo el flejado superior e inferior. Con la ayuda de tablas de flejado, toda la estructura de las paredes se sujeta entre sí. Primero, hay una correa inferior, que comienza con la impermeabilización de la base. Se coloca una película en la base, sobre ella, tableros, que se fijan con pernos de anclaje.
En primer lugar, se colocan postes de esquina: una viga de 100×100 mm o 150×150 mm (preferiblemente) y un tablero de 150×50 mm. Es muy importante fijarlos bien con esquinas y puntales metálicos. Siguiendo las esquinas, a una distancia de aproximadamente un metro hay bastidores ordinarios. Se fijan entre sí mediante dinteles horizontales.
En los lugares donde está previsto instalar ventanas, se realizan aberturas, que deben reforzarse con barras transversales, que toman parte de la carga sobre sí mismas.
Etapa 3. Instalación de la cubierta
Al diseñar una casa, debe decidir qué tipo de techo ve en su hogar. Los más populares son los techos a dos aguas, debido a sus cualidades estéticamente atractivas. Pero la pendiente única no pierde sus posiciones. Es adecuado para aquellos que aún no confían en sus habilidades y tienen miedo de cometer un error. Y la categoría de precios es más baja, lo que no es de poca importancia.
La instalación de un techo es un proceso lento y muy importante. Primero, se instalan las vigas, que son como un "esqueleto" del techo. Esto es en lo que consiste el sistema de armadura:
- Mauerlat;
- Patas de balsa;
- Bastidores;
- Carreras;
- Apriete;
- Lejeune;
- Aparatos ortopédicos;
- Caja.
Después de instalar todos estos elementos, comienza la instalación del aislante térmico. Podemos decir que el "pastel" del techo es casi similar a la pared. Desde el exterior, los materiales se colocan en este orden: aislamiento (de uno o más tipos), agente impermeabilizante, caja. En el interior: aislamiento (también uno o varios), barrera de vapor, láminas OSB.
El toque final en el exterior es la instalación de materiales para techos.
Etapa 4. Pongamos la palabra
A menudo, el piso de la planta baja se extiende sobre el suelo. ¿Cómo entendemos esto? La técnica es bastante simple. Se elimina la capa fértil superior del suelo, en lugar de ella colocamos grava, proporcionando así drenaje, de modo que al entrar, el agua puede fluir hacia abajo sin destruir la regla de cemento. A continuación, rellenamos la arena, la embistimos.
Es deseable embestir con la ayuda de máquinas, por lo que el trabajo se realizará mejor y el suelo no se hundirá con el tiempo. La versión final de la cimentación debe ubicarse aproximadamente a 5 cm por encima del punto superior de la arena. Esto ayudará a asegurar contra la aparición de puentes fríos.
Seguido de una regla de piso rugosa. Para hacer esto, amasar una solución de cemento líquido. Cuanto más delgada sea su consistencia, menos esfuerzo se requiere para suavizarlo, ya que bajo la influencia de la gravedad se nivelará por sí solo. Esta condición funcionará solo si la base debajo del cemento es perfectamente lisa, de lo contrario, la solución simplemente fluye hacia el hueco. Es por eso que es importante verificar cada acción con el piso y las paredes para la geometría correcta con la ayuda del nivel de construcción.
Después de esperar a que la solución se seque por completo, instalamos la impermeabilización de la película. A continuación, aislante térmico (uno o más tipos). Si lo desea, después del aislamiento, puede instalar calefacción por suelo radiante. Para hacer esto, debe colocar una rejilla y conducir tuberías del piso de líquido, o instalar una rejilla eléctrica. Lo siguiente es la regla de acabado del piso.
Bueno, el acorde final de la instalación del piso es el piso. El material de recubrimiento puede ser laminado, parquet, linóleo, baldosas y mucho más a su gusto.
Si los trabajos de construcción se llevan a cabo en invierno y no es posible verter cemento, es posible recurrir a la tecnología de instalar pisos de marco de madera basados en retrasos.
Etapa 5. Revestimiento interior y exterior de la vivienda
Lo más interesante sucede en la quinta etapa. Su hogar está empezando a adquirir ciertos rasgos. En esta etapa, se instala la plomería, se instalan lámparas de techo, se atornillan los enchufes, se calienta, empapela o instala una casa de bloques y mucho más que hará que su hogar sea exactamente la habitación en la que vivirá.
Facilita la tarea de decoración de interiores por el hecho de que las paredes de las láminas OSB ya son lisas.
Dentro de la habitación puede enfrentar una variedad de materiales: azulejos, papel tapiz, yeso decorativo, papel tapiz líquido, revestimiento, revestimiento y otros. Para el techo, las opciones con encalado, pintura, enlucido o el uso de tecnología de techo elástico son adecuadas. Los suelos pueden ser de parquet, laminado o azulejo.
Antes de comenzar este trabajo, asegúrese de que todas las comunicaciones estén conectadas (alcantarillado y tuberías de agua, electricidad, calefacción).
Si construimos una casa de marco con nuestras propias manos, trabajando en etapas, desde el vertido de los cimientos y hasta la decoración interior y exterior, la construcción no tomará más de 4-5 meses.
Es necesario retomar la idea de la construcción independiente de una casa de marco por adelantado, tomarse su tiempo, realizar todas las etapas de diseño y construcción de manera cualitativa y correcta. Todo depende no solo de tus habilidades, sino también de la atención, la delicadeza.
Si no tiene experiencia en tales asuntos, pida ayuda a amigos o recurra a un proyecto ya hecho de una casa de marco. Realice cálculos correctamente, estudie cuidadosamente las opciones de materiales en el mercado de la construcción, elija la categoría de precio promedio. Es mejor comprar materiales del fabricante, por lo que costarán menos, además, sabrá que la calidad no sufrirá. Por lo tanto, construir una casa de marco por su cuenta, trabajando en etapas, es bastante posible incluso para un principiante.