La construcción de su propia vivienda es un proceso complejo de varias etapas. El comienzo de la construcción siempre comienza con un proyecto. Habiendo dibujado el edificio en papel, puede estimar los parámetros principales del edificio, cambiar el diseño, pensar en habitaciones adicionales, características de decoración. Los dibujos de las casas de marco se pueden encontrar en el sitio web o se pueden pedir a arquitectos experimentados.
El costo de un pedido privado para el desarrollo completo de una casa de marco puede alcanzar varias decenas de miles. El diseño único que el arquitecto creará difícilmente puede llamarse una solución racional desde el punto de vista de la economía. El sitio tiene una gran cantidad de buenos planes para edificios de marco de diferentes tipos.
- 1 ¿En qué consiste el dibujo?
- 2 Dibujo del marco del edificio
- 3 Plan de diseño de comunicaciones
- 4 Dibujo de montaje
- 5 Documentos de diseño
- 6 Modelado ZD – Dibujos de próxima generación
- 7 Dibujos en línea gratuitos
- 8 Elegir el dibujo adecuado para su hogar
- 9 Propósito de la casa
- 10 Planos exactos de la casa
- 11 Preguntas y respuestas comunes
¿En qué consiste el dibujo?
El plan del proyecto prevé un dibujo preciso del edificio de acuerdo con una determinada escala. Como regla general, el plan de construcción consta de varios dibujos que demuestran el objeto desde varios lados: desde la fachada, el final y la vista general desde arriba. Para un edificio de varios pisos, el dibujo puede ser más detallado: hojas separadas para cada piso.
Según sus características funcionales, los dibujos se dividen en varios tipos:
- Dibujo del marco del edificio;
- Plan de Comunicaciones;
- Dibujo de montaje;
- Documentos de diseño (características interiores, disposición de la iluminación, etc.).
Estos documentos pueden encontrarse en cantidades suficientes.
Echemos un vistazo más de cerca a cada uno de los tipos.
Dibujo del marco de construcción
Demuestra la apariencia general del edificio con la colocación de ventanas, puertas, entrada. El documento contiene datos precisos sobre la colocación de muros de carga, las características de su ensamblaje, la cantidad exacta de material requerido. Utilizando los datos obtenidos del documento, es posible calcular el costo aproximado del futuro edificio. Además, el dibujo esquemático del marco le permite cambiar la apariencia general del edificio. Si no es posible encontrar un dibujo adecuado, puede cambiar el existente: la remodelación, el cambio del tamaño de la ventana, las entradas, etc. son posibles en la etapa de preparación para la construcción.
Los dibujos de casas de marco son fáciles de "leer" con un conocimiento básico de dibujo. Un plan competente tiene rótulos y aplicaciones que explican con precisión las dimensiones, describen los materiales necesarios, tienen los comentarios del diseñador.
Si tiene que trabajar en un sitio con suelo malo: suelo suelto, en una pendiente pronunciada, en suelo arcilloso, etc. Vale la pena buscar un plan adecuado para una construcción en particular.
Plan de trazado de las comunicaciones
Este documento describe con precisión el diseño de las tuberías principales de suministro de agua, alcantarillado, calefacción, suministro de gas, etc. en un edificio de marco. Este documento está inextricablemente vinculado con el dibujo esquemático general del edificio, ya que el plan repite las dimensiones generales del edificio y depende directamente de la forma del objeto, la altura del techo, el grosor de la pared, etc.
Este documento forma parte a menudo de un documento de diseño para un edificio sólido. Al realizar un pedido en una gran empresa, la etapa intermedia de construcción será la aprobación del plan general de la instalación.
Incluirá información sobre la ubicación de las comunicaciones.
Plano de montaje
Un documento especial que tiene todos los datos necesarios, un plan para la implementación del trabajo en el montaje del objeto. El dibujo de montaje de una casa con marco de madera es más informativo, tiene los datos exactos necesarios para realizar el trabajo, incluido el período de construcción, el número requerido de trabajadores, datos precisos sobre los materiales, etc.
De hecho, combina los dos dibujos esquemáticos anteriores y da instrucciones para realizar el trabajo. Tal documento es suficiente para comenzar la construcción: es fácil de leer, tiene instrucciones detalladas para la construcción de un edificio de cualquier complejidad.
Documentos de diseño
Esta categoría incluye todos los dibujos disponibles, conceptos que fueron creados por diseñadores e ingenieros durante el desarrollo de la casa. Además de los dibujos habituales, hay dibujos de la habitación con un diseño presuntivo, un dibujo del objeto terminado en sección, etc. El estudio de los documentos de diseño le permitirá hacer una imagen completa de cómo se verá la casa terminada, a qué características debe prestar atención, qué debe cambiarse en función de las características del sitio.
Por lo tanto, el lugar de suministro de gas, suministro de agua, electricidad, la presencia de un alcantarillado común o pozo negro, todo esto hará sus propios ajustes al plan general del edificio.
Modelado ZD – Dibujos de próxima generación
Por el momento, la mayoría de los arquitectos han pasado de usar kulmans a dibujar en programas modernos. El diseño 3D le permite combinar todos los planos y ángulos posibles en un dibujo en uno. En este caso, el usuario tiene la oportunidad de considerar su futuro hogar desde todos los lados.
Para leer los dibujos ZD, debe instalar un software especial en su computadora personal que le permitirá procesar la imagen 3D y mostrarla en la pantalla. Además, puede imprimir el edificio en cualquier ángulo, lo que permitirá a los constructores comprender mejor el patrón esquemático, elaborar correctamente un plan para trabajar con materiales de construcción.
La diferencia entre los dibujos estándar y un proyecto de casa integral.
Un dibujo estándar es solo un conjunto de ángulos del objeto terminado con la designación de los materiales de construcción utilizados, las dimensiones generales del edificio, un esquema simple para colocar comunicaciones. Un dibujo general es el inicio del desarrollo de una casa en particular, dependiendo de las características del sitio, el presupuesto general de construcción, la disponibilidad de materiales de construcción, etc.
El plan de trabajo se modificará para un usuario específico.
Además, el dibujo general de una casa de marco prácticamente no tiene datos sobre el relleno interno de las paredes, las características de la decoración exterior e interior, la presencia de calefacción por suelo radiante, etc. Este es un documento de diseño básico que le permite desarrollar planes de construcción más flexibles.
Un proyecto global tiene un máximo de datos, incluida la apariencia general de las habitaciones y las características de mantenimiento en diferentes épocas del año. Un proyecto integral incluye necesariamente un dibujo general, ya cambiado por condiciones específicas: la presencia o ausencia de comunicaciones, el lugar de su resumen, la ubicación de ventanas, escaleras, el diseño general, etc.
Dibujos gratuitos en la web
Puede descargar fácilmente dibujos gratuitos en áreas abiertas y foros. También existe la oportunidad de familiarizarse con las opiniones de los usuarios, sus opiniones, la experiencia en el uso de estos materiales en la práctica.
No es necesario complementar dibujos por voluntad propia sin experiencia laboral. Es mejor consultar con el capataz de la construcción. Como regla general, al elaborar un plan, se presta mucha atención al colgado correcto de la casa: el edificio debe cargar uniformemente el suelo y los cimientos debajo de él. Cambiar las dimensiones del edificio puede afectar la integridad general de la estructura. Esto es especialmente cierto en las casas de marco, donde cada pared soporta carga.
Además:
- La violación de las dimensiones del edificio conduce no solo a un aumento en el precio de los materiales, sino también a una violación del ahorcamiento;
- El establecimiento de comunicaciones con arreglo a un esquema diferente debe reflejarse en el plan de trabajo;
- El capataz debe elaborar un plan para la ejecución de la construcción: la asignación correcta de los recursos reducirá el tiempo de finalización de la obra y reducirá el coste de la construcción;
- La contratación del número óptimo de trabajadores y especialistas también afecta a la rapidez y el bajo costo del trabajo.
Elegir el dibujo adecuado para su hogar
Si se conocen las características del sitio y el cliente ha decidido la idea general de su casa: cuadratura, número de pisos, presencia de un garaje incorporado, sótano, ático, etc. Puede comenzar a buscar los dibujos necesarios.
La mayoría de los sitios tienen un sistema conveniente para encontrar planos de ensamblaje adecuados.
El motor de búsqueda tiene en cuenta:
- Cuadratura general;
- Número de salas de estar;
- Disponibilidad de ampliaciones: áticos, sótanos, zócalo, garaje, etc.;
- Número de plantas del edificio;
- Forma del techo;
- Propósito de la casa.
- Vale la pena hablar por separado del último punto.
Propósito de la casa
Este parámetro afecta en gran medida al coste total y al dibujo del edificio. El propósito de la casa es una característica de su uso, propósito directo, condiciones de operación en diferentes épocas del año.
Tipos de casas: residencial, cabaña, casa de verano: afectan el grosor de las paredes, el aislamiento utilizado, un conjunto de comunicaciones para una vida cómoda.
Si la finalidad general de un edificio se define incorrectamente, es posible pagar de más una gran cantidad. El uso irracional de los recursos privará de la oportunidad de terminar adecuadamente las instalaciones desde el interior, agregar una capa para el aislamiento cruzado, etc.
Por el momento, la mayoría de los clientes optan por casas rurales, que se utilizan solo en verano. La construcción de un edificio grande, en el que puede vivir durante todo un año, es mucho más costosa debido a las capas adicionales de aislamiento, el ajuste flexible de las comodidades, incluida la calefacción por suelo radiante, un techo sólido y un sistema de calefacción flexible.
Las casas de verano tienen una cuadratura más pequeña, se construyen en cuestión de semanas y tienen un alto recurso. Los objetos de marco estándar conservan la resistencia durante 20-30 años sin necesidad de reparaciones importantes.
Planos exactos de la casa
Los dibujos de casas con marco de madera con dimensiones se pueden encontrar en nuestro sitio web en cualquier forma conveniente para usted. El escalado adecuado le permite estimar rápidamente las dimensiones generales del edificio futuro, analizar las debilidades, determinar la viabilidad de elegir un proyecto en particular.
Una larga lista de varios proyectos le permitirá elegir la opción más óptima, que no requiere una larga revisión. Los planes detallados le permitirán erigir el edificio sin problemas innecesarios en poco tiempo.
La mayoría de los documentos tienen una estimación de construcción actualizada, un precio aproximado para materiales, consumibles e instalación.
Preguntas y respuestas comunes
P: ¿Qué parámetros es mejor especificar en el motor de búsqueda para obtener materiales específicos?
R: Si tiene una idea precisa de cuál debería ser la futura casa, cómo y cuándo la utilizará, ingrese los parámetros exactos en el motor de búsqueda. La presencia de un garaje y buhardilla, un sótano, un sótano, varias plantas; el número total de habitaciones, el grosor de las paredes, todo esto se puede indicar en el motor de búsqueda.
Si el precio no es un problema y es necesario encontrar un diseño específico para la casa , un diseño inusual, una disposición especial de habitaciones, etc.- es mejor elegir una casa por apariencia. Es necesario reducir un poco la lista para la selección: elimine los parámetros innecesarios para usted y busque manualmente, confiando en el diseño general.
P: ¿Cómo elijo una opción de vivienda más barata para toda la familia?
A: Al calcular el coste por primera vez, es necesario conocer varias características de la construcción de casas de marco:
El área debe tener en cuenta el espacio personal para cada uno de los inquilinos, la cuadratura de habitaciones comunes (sala de estar) así como el área de lavaderos (cocina, baño, baño);
La forma cuadrada simple del edificio reduce el costo de construcción al ahorrar materiales. La presencia de un segundo piso, columnas, una base de forma compleja, un techo ponderado aumenta el costo de construcción a veces;
La presencia de una planta sótano y un ático aumenta el precio base de la construcción en un 20-60%;
Un garaje puede reducir significativamente el coste de la construcción si está unido al edificio en uno de los lados;
Para una familia de tres, se prefiere el proyecto de un edificio de una planta con techo a dos aguas, un garaje, dos dormitorios con una plaza total de hasta 90 m2.
Ejemplos de diseños se pueden encontrar en el álbum correspondiente en nuestro sitio web.
P: ¿Qué buscar al elegir materiales para la construcción?
A: Cada proyecto específico tiene sus propios requisitos para la elección de los materiales para la construcción. Cambiar el tipo de madera, el grado de secado de la madera, sus dimensiones será un serio obstáculo en el proceso de ensamblaje. Es imposible cambiar el tipo de materiales usted mismo, incluso al cambiar a primera vista, los mejores materiales, puede cometer un error grave con el costo de instalación, entrega, etc.
Un dibujo de ensamblaje es un documento completo que no debe modificarse a menos que lo autorice un arquitecto certificado o un capataz experimentado.