La autoconstrucción de viviendas es importante no solo desde el punto de vista del ahorro de dinero, solo el propio propietario-constructor puede controlar completamente todo el proceso y garantizar un rendimiento de trabajo de alta calidad. En los últimos años, la construcción de una casa de marco con sus propias manos se ha vuelto popular, especialmente porque tanto un esquema detallado como la tecnología de creación se pueden encontrar sin ningún problema.
La peculiaridad del diseño está en su simplicidad. Los pilares verticales que forman las paredes exteriores están conectados entre sí por dos planos de pisos y un sistema de vigas. Desde el exterior, la casa está revestida con cualquier material, a elección del propietario.
La diferencia entre tal vivienda es su ligereza. No necesita una base de capital, en la mayoría de los casos, puede usar las pilas de tornillo más simples.
- 1 Inicio de la construcción y marcas principales
- 2 Paso dos. Marco, fleje inferior
- 3 Paso tres. Pared
- 4 Construcción del ático y el techo
- 5 Aislamiento y decoración de la casa
- 6 Errores comunes
Inicio de la construcción y marcas principales
Antes de hacer nada, debe crear al menos el dibujo o boceto más simple. Debe contener un plano: el número de pisos, la altura de los techos, el diseño de las instalaciones. Este será un esquema para construir una casa de marco con sus propias manos. Por supuesto, se harán algunos cambios en el proceso, pero una visión común de la estructura futura debería estar presente.
Para empezar, el sitio está marcado para la futura casa. Usando una cinta métrica, una esquina y clavijas de madera, delineamos el área.
Las clavijas son puntos de control para marcar la cimentación.
La base puede ser de varios tipos:
- Tornillo de pilotes;
- Columnar;
- Cinta.
La base de tornillo de pilotes es notable porque no requiere el uso de materiales costosos, el método de creación es muy simple y le permite instalar pilotes incluso en una superficie desigual del sitio. Las pilas se instalan de tal manera que es posible compensar la curvatura del plano. Las pilas de metal se retuercen en el suelo y se convierten en puntos de referencia para los cimientos de la casa. Después de su instalación, las partes superiores de las pilas, que se elevan sobre el suelo, se atan con canales metálicos o una viga en I en forma de marco (el llamado rostwerk de acero). Se colocan barras masivas en la parte superior del rostwerk, a la que se montarán el resto de los elementos de la casa.
Torcer pilas de tornillo a mano es un trabajo físicamente duro, para una instalación mecanizada tendrá que ponerse en contacto con empresas especiales.
La cimentación columnar está diseñada para cargas más graves, en su construcción se utilizan pilares de hormigón armado, estructuras de ladrillo, escombros y hormigón de bute. Incluso en suelos "difíciles", puede obtener una base confiable.
El tipo de correa consiste en un circuito cerrado de vigas de hormigón armado, con barras transversales en su interior. El hormigonado se puede hacer por sí solo, pero para analizar el suelo y diseñar la estructura óptima, tendrá que recurrir a profesionales. Por ejemplo, un alto nivel de agua subterránea hará que el proyecto no sea práctico (en términos de costos financieros).
En la etapa de construcción de los cimientos, debe pensar en el sistema de alcantarillado y drenaje, si planea conectarlo a la casa.
Después de crear la base, es necesario impermeabilizarla. Esto se hace mediante la colocación "en caliente" de material para techos junto con masilla bituminosa en la parte superior de la base de la cimentación, preferiblemente en varias capas.
En el caso del autoconcretamiento, es necesario proporcionar canales para la eliminación de la humedad, que se acumulará debajo de la base; su acumulación destruirá gradualmente el material: "el agua y la piedra se afilan".
Paso dos. Marco, fleje inferior
El esquema de ensamblar una casa de marco y cualquier edificio con sus propias manos implica el uso de materiales de madera.
El marco constará de barras estándar, 150×150 o 150×200. A partir de ellos, se forma un marco, colocado en la parte superior de la base, en las esquinas de las barras están conectadas por el método de "medio árbol". Se sujetan junto con esquinas de acero y a la base de la base según lo permita su diseño, con la ayuda de anclajes o pernos.
Está permitido usar barras más delgadas doblándolas. Lo principal es que todo el sistema puede soportar el peso total de la casa. Si la base es monolítica (tira), entonces la mitad del grosor de las barras será suficiente, pero el ancho debe ser igual al ancho de la viga de hormigón armado.
Elementos transversales adicionales estarán presentes en la parte media del bastidor de flejado para una mejor distribución de la carga en todo el plano y una mayor rigidez. Estas son las vigas de la planta baja. En sección transversal, por regla general, lo mismo que las barras, flejado. Sujeción – en medio árbol, con el uso de placas y esquinas de metal.
Cuanto mayor sea el área de la planta baja, más vigas transversales se instalarán en el marco. A veces se ponen para cada habitación separada (habitación).
A menudo los artesanos colocan pisos ásperos y terminados antes de erigir paredes, es más conveniente. Cabe señalar que deberá proteger las superficies de madera de la lluvia con polietileno.
No se olvide de la necesidad de tratar la madera con compuestos antisépticos. La parte inferior de la estructura debe procesarse cuidadosamente, la esperanza de vida de toda la casa dependerá de su vida útil.
Las barras de calavera están unidas a las partes inferiores de las vigas del piso, a las que se unirán tablas o madera contrachapada.
Puede utilizarse un material bien seco, no necesariamente de clase I, para el subsuelo. Las tablas deben estar bien ajustadas entre sí, para mejorar el aislamiento térmico.
En el subsuelo debe colocar 1-2 capas de polietileno grueso, disparándolo con una grapadora de construcción.
Se están colocando materiales aislantes. Puede ser lana mineral o arcilla. A menudo, los materiales se combinan, luego la ceramsita se rellena primero.
El aislamiento se cubre con otra capa de película. Los revestimientos de pisos se colocan al final de los trabajos de acabado.
Paso tres. Pared
Cuando la base esté lista, proceda a la instalación del marco de la pared. Primero, se instalan cuatro vigas verticales principales en las esquinas. Estos son los elementos verticales más gruesos de la estructura. La sujeción se realiza por cualquier medio conveniente.
Por ejemplo, con la ayuda de esquinas de acero con orificios para clavos o tornillos autorroscantes, con la ayuda de costras de madera ubicadas en ángulo (aproximadamente 45 grados). Es especialmente importante durante la instalación observar la perpendicularidad de las barras del plano del piso, para este propósito se utiliza el nivel de construcción.
Entre los pilares principales hay barras de pared más delgadas, con un cierto paso, de acuerdo con las marcas. La distancia intermedia estándar es igual al ancho del aislamiento: 600 mm o menos.
Durante la instalación, es necesario tener en cuenta la ubicación de futuras ventanas, puertas, otros agujeros tecnológicos (por ejemplo, para ventilación, chimeneas). Es mejor organizarlos inmediatamente en forma de marcos con amplificadores transversales.
Hasta el montaje final, las barras verticales se pueden atar con puentes temporales.
Ahora necesita ensamblar el fleje superior de la casa. Está unido a los extremos superiores de bastidores verticales con clavos y tornillos autorroscantes, reforzado con esquinas o tirantes de acero (en ángulos de 45 grados).
Después de crear el fleje superior, se recomienda enfundar las superficies de la pared desde el exterior, para una mejor rigidez. Para hacer esto, use madera contrachapada o materiales similares, atornillándolos a bastidores verticales. Ahora el diseño tendrá mayor rigidez.
Ahora se pueden instalar vigas áticos. En lugar de barras, puede usar tablas gruesas, montándolas con los extremos hacia arriba, haciendo cortes de un tercio del ancho de la tabla. La longitud del corte debe corresponder al ancho de la viga de la correa superior.
Sujete las vigas con esquinas de acero a ambos lados del tablero.
Construcción del ático y el techo
Antes de proceder con la construcción del sistema de armadura, es mejor cubrir el piso del ático con tablas (al menos temporalmente). De lo contrario, será difícil moverse a lo largo del plano, al erigir los elementos superiores.
Las vigas son varias estructuras idénticas en forma de triángulos, repitiendo el perfil del techo, si estamos hablando de una estructura a dos aguas. Estos son pares de vigas. Cuanto más largo sea el techo, más de ellos.
Es mejor recolectar pares de vigas en la parte inferior, haciendo uno de ellos (como muestra), el resto de los pares deben hacerse de acuerdo con la plantilla. Lo principal es medir correctamente el ángulo para que el diseño se encuentre claramente en el plano superior.
La fijación de pares de armaduras también se lleva a cabo de varias maneras. Con placas y ángulos de acero; instalación en ranuras cortadas en las barras de flejado superior, o instalación en vigas individuales del techo. Al mismo tiempo, deben ir más allá del plano de las paredes en 300-500 mm.
La parte superior del sistema de armadura se fijará a un solo tablero de cresta o, alternativamente, mediante un revestimiento de acero/madera, mediante pernos largos.
Si se van a utilizar materiales pesados para techos o un techo de más de 6 metros de ancho, entonces es necesario reforzar la estructura.
Coloque postes laterales, cabezales centrales y otros elementos que fortalezcan el marco del techo.
El marco de la armadura está protegido con una película de polietileno, colocándola a través de la pendiente superpuesta, al menos 100 mm.
Las tablas de caja transversales se sujetan en la parte superior de la película. Está permitido usar material de lámina: madera contrachapada, es conveniente si se instala un techo blando en la parte superior.
Ahora es posible terminar el techo. Es necesario comenzar en un lado de la rampa, desde la cornisa. Asegúrese de superponerse tanto vertical como horizontalmente.
El último paso antes del revestimiento es la instalación de ventanas y puertas. Esto es necesario para facilitar el tratamiento de posibles grietas y huecos que puedan aparecer durante la instalación. Es necesario tener espacios entre los detalles del marco y los marcos de las ventanas: con gotas de humedad, la madera "camina", al expandirse, puede estropear las ventanas.
Aislamiento y decoración de la casa
Los materiales para el revestimiento se pueden seleccionar según las preferencias del propietario de la casa. Puede usar madera contrachapada, materiales de baldosas de madera.
En cualquier caso, el aislamiento térmico debe protegerse por ambas caras con una película barrera contra el vapor.
Los planos del techo (pendientes) también deben estar aislados, de lo contrario, a bajas temperaturas, habrá grandes pérdidas de calor.
El revestimiento exterior se efectuará mediante:
- Revestimiento de vinilo/metal;
- Revestimientos de madera;
- "Block House";
- En el interior se utiliza a menudo:
- Forro;
- Paneles de yeso;
- Madera contrachapada.
Si necesita cableado eléctrico oculto, debe encargarse de esto antes de enfundarlo. Lo mismo se aplica a otros elementos, por ejemplo, si hay una caldera de gas, debe encargarse de la construcción de la chimenea. Su ubicación interna requerirá tuberías a través de techos horizontales y la superficie del techo.
Lo mismo se aplica al saneamiento y al suministro de agua.
La instalación de particiones interiores se puede llevar a cabo con la ayuda de marcos de metal y madera. Como se suele hacer al instalar paredes de yeso estándar.
Errores comunes
El esquema de construcción de una casa de marco no es muy complicado, pero al hacer todo con sus propias manos, puede obtener un resultado completamente diferente al esperado durante el diseño.
En primer lugar, la instalación de una cimentación inadecuada o ninguna cimentación en absoluto. Las consecuencias pueden ser impredecibles. Si hay dudas sobre el suelo, lo mejor es ponerse en contacto con la organización adecuada, donde ayudarán al menos a calcular los parámetros de la cimentación.
La opción más fiable sería pedir una base llave en mano. Ese trabajo debe estar garantizado.
En segundo lugar, los constructores novatos a menudo utilizan madera cruda de calidad inferior. Tampoco está claro cómo se comportarán tales tablas y barras durante el período de contracción.
No solo se deben usar tornillos autorroscantes, sino también clavos en los puntos de sujeción. Bajo ciertas cargas, los tornillos autorroscantes pueden estallar, los clavos solo pueden doblarse.
El uso de barras demasiado masivas, más de 150×50 y 200×50; si la humedad es demasiado alta, se deforman más.
Por lo tanto, no se debe ahorrar dinero al construir una casa, de lo contrario se puede obtener una estructura poco confiable y peligrosa como resultado.