Para los que viven en un rascacielos, la situación es muy familiar cuando los vecinos de arriba o de la pared se inundan. Es doblemente molesto cuando el papel pintado nuevo se vuelve amarillo, los techos tensados no soportan la cantidad de agua y el suelo laminado se hincha. En general, el propietario del piso recibe no sólo daños morales, sino también materiales. Qué hacer en esta situación.
Hoy en día existen servicios como los seguros de propiedad contra posibles inundaciones, incendios, etc.д. Pero los seguros no siempre funcionan, y los vecinos no siempre son honestos y están dispuestos a pagar los costes. Es importante establecer quién es el responsable y quién es el perjudicado en el caso y hacer una evaluación objetiva de los daños materiales en caso de inundación. En tal situación, se recomienda ponerse en contacto con una compañía de seguros inmobiliarios profesional, por ejemplo, http://neo-wega.Lo primero que hay que hacer es llamar a un fontanero para que cierre el grifo o solucione el problema. Se pueden recoger los documentos, aporrear las puertas de la vivienda, pero al final no se demuestra nada. Es importante tener un enfoque correcto y un conocimiento preciso de la ley.
Un piso inundado: ¿qué hacer?
Veamos brevemente cómo funciona todo esto.
El primer paso es eliminar la causa de la inundación, lo que significa que hay que llamar a un fontanero que cierre la llave de paso o repare los daños. A continuación, vale la pena describir todos los bienes dañados. Afortunadamente, si ha contratado un seguro de hogar antes de esa fecha. En este caso, llama a la compañía de seguros, que está obligada a enviar a sus peritos para evaluar los daños.
Si la propiedad no está asegurada o no está satisfecho con la evaluación de la compañía de seguros, tendrá derecho a llamar a expertos independientes, como mencionamos en este artículo. Puede impugnar la decisión de la compañía de seguros o presentar una demanda contra el autor del delito basándose en el informe de daños.
Hay un punto importante que hay que tener en cuenta en este caso: sólo tiene que presenciar los daños de su piso en presencia de testigos. Suele llevar un poco de tiempo: los expertos examinan bien el piso, hacen un inventario de los daños y de las circunstancias que los han provocado. Después de recopilar toda la información, los expertos trabajarán fuera del piso y harán los cálculos y recogerán los documentos necesarios. Este informe puede enviarse posteriormente a diversas autoridades como prueba.
Documentos para el piso
Y unas palabras sobre qué documentos para el piso tienes que aportar:
- Copia de los documentos que acrediten que usted es el propietario del inmueble (contrato de compraventa, certificado de propiedad, escritura de donación);
- Una copia del pasaporte técnico;
- Copia del informe del organismo correspondiente que confirme el hecho de la inundación en el piso;
- Una copia de su pasaporte.
Lo ideal es que un litigio se resuelva de forma amistosa, para evitar todos los problemas de organización y documentación, pero si no es así, entrará en vigor la ley. Recuerde: la ley está de su lado si la inundación no es culpa suya.
