Construir una casa en el menor tiempo posible no es una fantasía, sino una realidad. Las últimas tecnologías permitirán durante un corto período de tiempo erigir una estructura de cualquier complejidad arquitectónica. Hasta la fecha, la construcción de casas de marco en muchos países del mundo es una prioridad, ya que dichas viviendas son adecuadas para vivir todo el año, prácticamente en cualquier condición climática.
- 1 ¿Qué casa es mejor: marco o ladrillo?
- 2 Selección de casas de marco
- 3 Proyectos estándar o individuales
- 4 Casa marco para toda la familia
- 5 Etapas de construcción
- 6 Las principales ventajas de las casas de marco
- 7 Desventajas de las casas de marco
- 8 En conclusión
¿Qué casa es mejor: marco o ladrillo?
Muchas personas comparan la estructura de la pared de una casa de marco con un techo aislado, que tiene aproximadamente el mismo grosor y es capaz de soportar cargas significativas, tanto físicas (exposición a un cubo, nieve, lluvia, etc.) como de temperatura. A pesar de su pequeño grosor, la pared de una casa de este tipo no es tan fácil de destruir como puede parecer a primera vista. Debido a la estructura única (de varias capas), se fija un indicador bastante alto de estabilidad y rigidez en la pared.
Es importante saber: la pared dañada de una casa de marco se puede reemplazar sin ningún problema, lo que no se puede decir sobre la pared de ladrillos.
Selección de casas con estructura de madera
La peculiaridad de las casas de marco es el tiempo mínimo y los costos financieros para la construcción de objetos de cualquier arquitectura. Estos pueden ser edificios de tipo privado y comercial. Dicha tecnología ha ganado una gran popularidad entre la población. Las empresas aceptan pedidos para la construcción de bienes inmuebles como:
- Cabañas;
- Instalaciones de almacenamiento;
- Camping;
- Pabellones para la realización de actividades comerciales;
- Hoteles, restaurantes;
- Centros de recreación;
- Edificios agrícolas e industriales.
Aquellas empresas que se dedican a la construcción de casas de marco siempre estarán trabajando, porque la tecnología de construcción es bastante confiable. Otra característica importante de las casas de marco es que casi todas las partes estructurales (consumibles) se entregan al sitio de construcción en forma terminada. Esto prácticamente elimina la posibilidad de generación de residuos.
Nota: cualquier material disponible se puede utilizar para terminar la fachada del edificio.
No es un problema llevar a cabo una reurbanización dentro de la casa. Las paredes no soportan carga, por lo que puede cambiar la configuración en casi cualquier habitación. Las particiones internas no están sujetas a contracción, lo que también permite el uso de cualquier material de revestimiento para el trabajo interior.
Los edificios de marco para vivir durante todo el año son adecuados tanto en condiciones climáticas frías como tropicales. Dependiendo de la ubicación geográfica de la zona, se eligen materiales para aislar las paredes de la estructura. Para crear un "pastel" de pared, la lana mineral se usa con más frecuencia.
Proyectos típicos o individuales
Todo propietario sueña con tener una casa que no sea como las demás. Pensando en la construcción de su propia vivienda, es mejor dar preferencia a los proyectos estándar, cuya arquitectura está probada en el tiempo. Existe una probabilidad bastante alta de que la visión de diseño de nuevos proyectos individuales no cumpla con todos los requisitos de seguridad.
Es un error creer que las casas construidas de acuerdo con un diseño estándar tienen el mismo aspecto. Un enfoque individual para el diseño del exterior de la casa enfatizará la singularidad de una estructura en particular. Además, si lo desea, puede mejorar la casa en sí, agregando lo siguiente:
- Ático;
- Balcón;
- Garaje, etc.
Casa marco para toda la familia
Las casas tipo marco pueden ser habitadas por personas de todas las edades. Todos se sentirán cómodos en un hogar cálido, práctico y único. Dependiendo de las preferencias de gusto de los miembros de la familia, el propietario debe equipar cada una de las habitaciones con muebles y otros utensilios domésticos.
Sin embargo, es importante recordar que los muebles demasiado voluminosos y pesados no deben colgarse en la pared. Si no puede prescindir de él, entonces debe pensar en el interior de cada una de las habitaciones en la etapa de diseño. En los lugares de sujeción según el proyecto, se colocará una viga adicional.
Aunque una casa de marco se puede construir en casi cualquier superficie, la elección de una parcela edificable debe abordarse con especial atención. No será superfluo realizar estudios geológicos (para la ocurrencia de aguas subterráneas) para asegurarse de la calidad del suelo y prever la ocurrencia de sorpresas inesperadas en el futuro.
Es mejor elegir una parcela de tierra en una llanura.
Esto ahorrará una cierta cantidad de dinero, ya que se necesitará la instalación adicional de muros de contención para erigir una casa de marco en la colina.
Para ahorrar el presupuesto familiar, es mejor elegir proyectos de casas de dos pisos. Es deseable proporcionar una planta baja y una base sólida. Pero el trabajo de techado debe realizarse sin el uso de pizarra, ya que este material de construcción pesará significativamente el peso de toda la estructura.
Etapas de construcción
Como en cualquier otro tipo de construcción, la construcción de una casa de marco para vivir en ella durante todo el año requiere una implementación clara y consistente de todas las etapas, a saber:
- Verter los cimientos;
- Instalación del techo y, de hecho, del marco;
- Instalación de puertas y ventanas;
- Trabajos de acabado interior y exterior;
- Instalación de sistemas de comunicación.
Se asigna un cierto período de tiempo para cada etapa, ya que la construcción de la casa está claramente planificada por la empresa contratante. Los matices que surgen en el proceso de trabajo se resuelven en el modo operativo y solo pueden cambiar la fecha límite para poner el objeto en funcionamiento durante un par de días.
Es importante saber: para las casas de marco, puede usar uno de los tipos de cimentación como losa, tira, cinta columnar.
Las principales ventajas de las casas de marco
Las casas de marco no solo son prácticas, sino también confiables, capaces de crear comodidad para el hogar. Este tipo de estructura tiene ventajas innegables, tales como:
- Respeto al medio ambiente: se utilizan materiales respetuosos con el medio ambiente para la construcción de casas, cuya calidad se compara favorablemente con los análogos. Para el trabajo interno y externo, se utilizan tecnologías innovadoras, gracias a las cuales se reduce el nivel de humedad en la habitación, evitando así la formación de hongos y bacterias. Para el aislamiento térmico, se utiliza aislamiento de fibra de vidrio, cuya fabricación se basa en celulosa;
- Eficiencia energética: gracias al uso de aislamiento especial, es posible aumentar el índice de ahorro de calor. Calentar una casa de marco es posible en unas pocas horas, a diferencia de los edificios de madera. El aire caliente prácticamente no sale y el régimen de temperatura dentro de la habitación es cómodo para vivir todo el año, lo cual es especialmente importante en las regiones del norte;
- 4 estaciones: la construcción de casas de marco se puede llevar a cabo durante todo el año, ya que el proceso tecnológico de construcción de este tipo excluye el uso de procesos húmedos. La única excepción es el vertido de la base, que se hace mejor a temperaturas más altas. En el momento de los trabajos de acabado, un sistema de calefacción generalmente ya está instalado dentro del edificio;
- Presupuesto: para la construcción de casas, se utilizan estructuras hechas de materiales ligeros, cuya instalación no implica el uso de equipos de construcción a gran escala. Además, existen importantes ahorros tanto en la compra de consumibles como en el costo del trabajo realizado;
- Eficiencia: las casas de marco, a diferencia de las opciones clásicas, se construyen en un corto período de tiempo. Después de la aprobación del proyecto, pasa un promedio de 3-3.5 meses antes de la entrega del edificio llave en mano. Todo depende del área de la estructura que se está erigiendo y la complejidad arquitectónica. No se requiere tiempo adicional para "sostener" la estructura. El trabajo de acabado interior se puede realizar casi inmediatamente después de la finalización del montaje de la estructura;
- Resistencia a los terremotos: esta tecnología de construcción tiene una excelente propiedad de resistencia a los movimientos estacionales de los cimientos del edificio, que es el resultado de la agitación del suelo. Es recomendable planificar la construcción de casas de marco en un área que sea sísmicamente estable;
- Movilidad: el uso de tecnologías innovadoras le permite construir una casa de marco en un área con cualquier paisaje en relieve. Estos pueden ser colinas, montañas, orillas de embalses, árboles, etc.;
- Versatilidad: el uso de materiales únicos permite iniciar la construcción de edificios incluso de la complejidad arquitectónica más intrincada. Además, al ensamblar la estructura, todas las comunicaciones proporcionadas están ocultas dentro de los pisos y paredes interiores;
- Seguridad contra incendios: a pesar de que el diseño se basa en vigas de madera, el nivel de seguridad contra el fuego es bastante alto. Los consumibles se tratan con una herramienta especial y el aislamiento de basalto (no combustible) se coloca dentro de la pared.
También me gustaría centrarme en el hecho de que las paredes de una casa de marco se tratan con una composición especial de bioseguridad. Tal procedimiento le permite garantizar una protección confiable de la vivienda contra las plagas.
Desventajas de las casas de marco
En todo hay no sólo ventajas, sino también desventajas. Las casas con marco de madera no son una excepción. Las "desventajas" de los edificios de este tipo incluyen:
- Las paredes no son capaces de recoger el calor acumulado y devolverlo;
- "Sandwich", obtenido a partir de madera, aislamiento y tableros, no tiene la propiedad de protección contra el ruido;
- Para realizar trabajos de montaje y decoración de una casa de marco, es mejor contratar un equipo de especialistas calificados, ya que incluso una ligera desviación de la geometría de la instalación puede tener consecuencias negativas (paredes húmedas y aislamiento). Los servicios de tales brigadas no son baratos;
- El procesamiento insuficiente de las materias primas aumenta la probabilidad de que la casa pueda ser dañada por roedores. Además, el nivel de seguridad contra incendios en tales situaciones se reduce significativamente.
Con el fin de evitar que se produzcan situaciones de fuerza mayor, se debe estar extremadamente atento a la hora de elegir tanto los materiales de construcción como un equipo para los trabajos de instalación.
Es importante utilizar madera de la más alta calidad, que ha sido sometida no solo a un tratamiento especial, sino que también se ha producido de acuerdo con todas las normas durante el período de tiempo requerido. De lo contrario, después de un cierto período de tiempo, la geometría del edificio erigido puede ser "led".
En conclusión
Las casas de marco para vivir durante todo el año son sin duda una prioridad en el ámbito de la construcción inmobiliaria. El funcionamiento de las casas durante todo el año es posible con la disposición correcta del sistema de calefacción. La durabilidad y confiabilidad de tales edificios es un hecho probado en el tiempo.