Todas las viviendas para residencia permanente se pueden dividir aproximadamente en dos tipos: primarias y secundarias. La vivienda principal es un apartamento en un edificio nuevo. Puede que ya esté construido o que el desarrollador simplemente lo esté haciendo. En el segundo caso, el costo del apartamento será mayor. Hoy en día, los precios de un apartamento en un edificio nuevo pueden ser muy diferentes. Todo depende de la ciudad, la infraestructura, el desarrollador y otros factores. Por ejemplo, un apartamento en un edificio nuevo en Moscú será varias veces más alto que, por ejemplo, en Voronezh. Hablemos de las principales características de elegir un apartamento en un edificio principal, que los compradores a menudo olvidan.
Los principales factores de elección.
Para que la vivienda después de la compra cumpla plenamente con sus requisitos, es importante tener en cuenta las siguientes características:
- Distrito. El costo depende mucho de la zona. Hoy en día, casi todos los edificios nuevos se están construyendo en el campo. El costo de la vivienda será menor que en algún lugar del centro. Pero es mejor concentrarse en la distancia de los lugares importantes que le conciernen específicamente. Por ejemplo, del trabajo;
- Infraestructura. Otro factor importante que afectará significativamente tu comodidad. Debe haber una tienda cerca de la casa. Cerca: una farmacia, un mercado, un gran supermercado. Si tiene niños, preste atención a qué tan lejos de la casa están los jardines de infancia, los patios de recreo, las escuelas, los centros de desarrollo, etc.
- Considere el terreno. Lo mejor es descubrir las características del suelo, para requerir investigación geológica. Esto se debe al hecho de que el agua subterránea puede causar la rápida destrucción de los cimientos y, por lo tanto, de su apartamento. También averigüe si había un cementerio en este lugar, a qué distancia se encuentran las empresas industriales, etc.
Elegir el mejor tipo de casa
Las nuevas tecnologías de construcción de edificios pueden ser diferentes. De esto dependen la vida útil del edificio, su contracción y las características técnicas. Hoy se están erigiendo las siguientes casas:
- Estructuras de hormigón armado. Esta opción se considera una de las más presupuestarias en la actualidad. Estas casas se construyeron en los años 80. La desventaja es que en verano, una casa de este tipo hará mucho calor y en invierno hará frío. Además, será imposible realizar un diseño práctico;
- Ladrillo. Edificaciones ecológicas, de alta calidad. Pero tenga en cuenta que el costo de un apartamento en una casa así será mayor;
- Marco monolítico. Más popular hoy. Estas casas son de alta calidad, los apartamentos son prácticos de usar, cálidos.