El conjunto de casas terminadas de una casa de marco contiene un marco de madera, pilares de carga, bloques de ventanas y puertas, un sistema de cerchas, una cubierta de techo, sujetadores y otros elementos, después del ensamblaje, se obtiene la carcasa terminada. Todas las piezas se fabrican en la fábrica y solo a partir de materias primas de alta calidad. Los productos de madera se someten previamente al secado en cámara y se tratan con compuestos protectores especiales.
- 1 ¿Qué elementos se incluyen en el conjunto de la casa del marco?
- 2 Producción de kits de casas para edificios residenciales de marco
- 3 Kit canadiense de construcción de apartamentos
- 4 Kit finlandés de construcción de apartamentos
- 5 Ventajas de los kits de casa ya hechos
¿Qué elementos se incluyen en el conjunto de la casa de marco?
Los conjuntos de casas de marco incluyen todos los componentes necesarios para el automontaje de un edificio totalmente adecuado para una vida posterior. El kit incluye necesariamente documentación del proyecto, una lista de todos los materiales de construcción, elementos de sujeción y otras piezas adicionales, así como instrucciones paso a paso para ensamblar la estructura.
La documentación adjunta incluye:
- El proyecto de un edificio residencial es dibujos, una lista de materiales, instrucciones de montaje, otra documentación técnica y operativa;
- Planos de estructuras individuales del edificio, estructuras de ingeniería, sistemas de comunicación;
- Planos del conjunto de unidades individuales indicando su ubicación;
- Estimación: el número de materiales de construcción y acabado, sujetadores y otros consumibles, indicando su precio y el costo total del edificio terminado.
Producción de kits de casas para casas de marco
Los conjuntos de casas de bastidor se fabrican por el método del transportador exclusivamente en la fábrica en equipos modernos. Esto le permite lograr una alta precisión de todos los elementos estructurales individuales, lo que posteriormente facilita y acelera en gran medida el montaje de las casas de marco. Al erigir una estructura de este tipo, no se requiere un ajuste adicional del material de construcción.
Hay muchas opciones de kits de construcción para la construcción de edificios residenciales de marco de diferentes fabricantes. Pero los más exitosos y populares en el mercado son los edificios de marco canadienses y finlandeses.
Kit canadiense de construcción de apartamentos
La tecnología de vivienda canadiense implica el uso de paneles CIP en la construcción. Este material de construcción se caracteriza por una alta rigidez y no requiere la construcción preliminar del marco para su sujeción.
Los paneles CIP se preparan pegando dos placas OSB, entre las cuales se equipa el marco y se llena el espacio vacío con material de aislamiento térmico. La mayoría de las veces, el poliestireno expandido se utiliza para este propósito. El espesor del aislamiento es de 15 cm, y el grosor total del panel es de 17 cm.
La producción de paneles CIP se lleva a cabo en equipos de alta tecnología exclusivamente en la fábrica. Con la ayuda de la tecnología informática, la calidad del ensamblaje de los productos se controla en todas las etapas de producción, por lo que los parámetros del material de construcción terminado son altamente precisos. El conjunto de casa terminada para el autoensamblaje de una casa de marco incluye paneles del mismo ancho, alto y grosor. El material de construcción no requiere recortes y ajustes adicionales durante la construcción de la estructura.
Al cortar los paneles SIP, las aberturas de puertas y ventanas se organizan inmediatamente, en cuyos extremos se instalan barras de madera. La conexión de los paneles entre sí se lleva a cabo utilizando la tecnología "spike in the groove". Es decir, de acuerdo con la tecnología de construcción canadiense, para la construcción de paredes, pisos y otros elementos del edificio, no se requiere la instalación preliminar del marco. Todas las estructuras de soporte están hechas de paneles incluidos en los conjuntos de casas de marco.
Las principales características técnicas y operativas del SIP:
- Parámetros de la losa para la construcción de las paredes externas del edificio – 125x250x16;
- Parámetros de la losa del piso – 125х320х20 cm;
- Densidad de la pared – 15-17 m/m3;
- Carga de flexión – 100-450 kg/m2;
- Carga axial máxima – 3-4 t/m2;
- Absorción de sonido – 74 dB;
- Conductividad térmica – 0.05 W/m.K.
Al ordenar la fabricación de kits de construcción para proyectos personales de edificios residenciales de marco, el grosor de las paredes puede diferir. También es posible un aislamiento interno y externo adicional de las paredes con lana mineral o plástico de espuma.
Para la producción de los elementos estructurales restantes de la casa marco, se utiliza una viga de tamaños apropiados hecha de especies de árboles de coníferas. Solo se utiliza madera cepillada y seca.
Por regla general, se utilizan ventanas de madera o plástico para tales estructuras. Todas las piezas hechas de madera están tratadas con compuestos especiales que protegen el material de los efectos negativos del medio ambiente, roedores, insectos dañinos, moho y fuego.
Kit finlandés de construcción de apartamentos
El conjunto de la casa de marco finlandesa difiere del conjunto de casas canadiense para autoensamblaje en que incluye solo materiales de construcción naturales respetuosos con el medio ambiente.
Los paneles de construcción están hechos de madera. Como relleno, se utiliza aislamiento de eco-lana o basalto, para el revestimiento externo: poliestireno expandido.
Características estructurales de los paneles CIP incluidos en los conjuntos de casas de las casas de marco finlandesas destinadas al automontaje:
- Se utilizan placas OSB-3 con un espesor de 15 mm como piel exterior. Este panel se caracteriza por una mayor rigidez, está bien procesado y es resistente a la humedad;
- El espacio interior está lleno de aislamiento de basalto de 15 cm de espesor. Se caracteriza por sus altas características de aislamiento acústico y térmico y un largo período de funcionamiento. También debe tenerse en cuenta que el aislamiento de basalto no se quema;
- Membrana de barrera de vapor: utilizada para proteger las paredes y el material de aislamiento térmico de los efectos del vapor, el agua y las cargas de viento. Evita la acumulación de condensación en el interior de los paneles y en sus superficies;
- Tablero interior: hecho de astillas de madera (15%) y yeso (85%). Su grosor es de 1 cm;
- Postes de marco – hechos de tablero cepillado bien seco 4.5×14.5 cm Proporcionan rigidez de la estructura, conectando la placa exterior e interior. Se instalan cada 50 cm;
- A lo largo del perímetro, el panel de construcción está revestido con una viga final, que también se utiliza para terminar los extremos de las aberturas de ventanas y puertas;
- El diseño de los paneles divisorios internos incluidos en los conjuntos de casas de marco según la tecnología finlandesa difiere solo en presencia de una capa de barrera de vapor. La capa de aislamiento es de 10 cm;
- Los paneles de zócalo están revestidos a ambos lados del DSP con placas de 1,6 cm de espesor El material no se quema, es lo suficientemente fuerte, tiene buenas características de aislamiento acústico, es respetuoso con el medio ambiente. Los paneles del sótano están llenos de material aislante térmico con un grosor de 20 cm;
- Los paneles del piso también están hechos de DSP con un grosor de 2 cm, pero el aislamiento se utiliza de un grosor más pequeño: 10 cm.
Los elementos anteriores incluidos en el conjunto de la casa de marco se fabrican en producción de acuerdo con dibujos precisos.
Otra diferencia significativa en el diseño finlandés es que se utilizan clavos galvanizados y grapas para conectar los paneles entre sí en lugar de pegamento de construcción especial. Todos los elementos de madera ya han sido tratados con equipos de protección, y se proporciona una capa de vapor e impermeabilización en el diseño de los paneles.
Ventajas de los kits de casa prefabricados
Como muestran las revisiones de los propietarios que ensamblaron su estructura, el conjunto de casas de fábrica terminadas de una casa de marco tiene las siguientes ventajas:
- No es necesario calcular de forma independiente la cantidad requerida de material de construcción y comprarlo por separado;
- Todos los componentes de la estructura ya están completamente procesados y ajustados para su instalación directa;
- Construcción rápida de la estructura gracias a las instrucciones de montaje detalladas proporcionadas por el fabricante.
Si un equipo de construcción profesional participa en la construcción de una casa con la ayuda de un kit ya hecho, el trabajo de instalación se llevará a cabo en el menor tiempo posible. Todos los materiales de construcción incluidos en el kit se procesan cuidadosamente en la fábrica: cortados a los tamaños deseados, nivelados, pulidos, etc. Por lo tanto, puede ensamblar un diseñador tan grande de manera fácil y rápida, incluso sin tener ciertas habilidades de construcción.