Las casas de campo hechas de paneles SIP hoy en día son muy populares entre los desarrolladores privados. Esto se debe al hecho de que la tecnología de construcción no requiere mano de obra significativa, tiempo y, lo que es más importante, costos financieros.
- 1 Selección de una parcela edificable
- 2 Creación de un proyecto de casa
- 3 Compra de materiales de construcción
- 4 Disposición de la fundación
- 5 Tecnología de construcción de cajas
- 6 Trabajos de acabado
Selección de una parcela edificable
Al adquirir un terreno con el fin de erigir una pequeña casa residencial en él, es necesario tener en cuenta los siguientes parámetros:
- Relieve del territorio. Este criterio determinará la acumulación de aguas residuales en el área adyacente a la casa como resultado del derretimiento de la nieve o después de fuertes lluvias;
- Disponibilidad de sistemas de comunicación centralizados: electricidad, gasoducto, suministro de agua. Al mismo tiempo, cuanto más cerca estén, más barato será traerlos a la casa;
- Estructura del suelo. De este indicador dependerá la elección del tipo y la profundidad de colocación de la base de cimentación, respectivamente, el costo de la estructura.
Creación de un proyecto de casa
La cabaña de verano de los paneles SIP requiere una preparación preliminar, principalmente el desarrollo de la documentación del proyecto. Para construir una casa unifamiliar a partir de paneles sándwich con sus propias manos, puede tomar uno de los siguientes proyectos:
- Típico. En este caso, se utilizan dibujos ya hechos y probados, es decir, según los cuales otros desarrolladores ya han construido sus casas de campo. Los proyectos típicos de casas privadas de panel se pueden descargar de forma gratuita en Internet;
- Personal. Tal proyecto es ordenado por un especialista que lo desarrolla desde cero. En consecuencia, el diseño personalizado costará dinero adicional;
- Autor. El proyecto de construcción se crea teniendo en cuenta todos los deseos del futuro propietario. En este caso, también es necesario ponerse en contacto con especialistas, ya que el aficionado puede cometer errores en el diseño.
Compra de materiales de construcción
Cuando se diseña la casa para la cabaña, se realizan cálculos de la base de cimentación, paredes de paneles CIP, techo y otros elementos estructurales, se compran todos los materiales y herramientas de construcción necesarios.
En el mercado de la construcción, los paneles sándwich se ofrecen en forma terminada o en láminas sólidas que requieren recortes adicionales de acuerdo con el proyecto de construcción.
En el primer caso, los paneles SIP ya están cortados y ajustados al proyecto terminado, incl. tienen picos y ranuras de conexión. En consecuencia, tal material de construcción es más caro.
Para la fabricación del marco de soporte del edificio, es necesario calcular y comprar madera adicionalmente.
Disposición de la fundación
Una cuarta parte de todos los costos en la construcción de un edificio de ladrillo recae en la disposición de los cimientos. Al construir una casa de campo a partir de paneles SIP, el costo de erigir una base de cimentación es mucho menor, porque la estructura terminada es bastante fácil.
La base para estructuras pequeñas hechas de paneles sándwich no requiere una depresión por debajo del límite de congelación del suelo. La tarea principal es aislar la base de los pisos de madera y hacerla perfectamente plana.
Variantes de cimientos que se utilizan en la construcción de viviendas privadas para edificios de marco a partir de paneles CIP:
Placa. La cimentación es una losa bastante masiva de hormigón armado, que posteriormente es la base del piso del edificio. Este tipo de base se utiliza en suelos sueltos.
Cinta. En este caso, la base de cimentación se vierte solo debajo de los muros de carga del edificio. La estructura de la cimentación es una masa de hormigón reforzada con cinta de acero.
Columnar. Tal base se utiliza en regiones donde a menudo ocurren inundaciones. En los agujeros preparados, pre-vertidos con concreto, se instalan columnas fuertes, en las que se instala la casa.
Pila. En este caso, los soportes especiales actúan como base de los pilares de cimentación: pilotes, que se atornillan al suelo mediante equipos de construcción especializados. Tales estructuras de soporte se construyen para edificios de gran tamaño.
La elección de la cimentación dependerá del tipo de suelo en el sitio de construcción, la masa total del futuro edificio y las capacidades financieras del desarrollador privado.
Al erigir una casa de campo de una planta a partir de paneles SIP, es suficiente hacer una base de tira. Al mismo tiempo, no se puede profundizar mucho. Pero si planea construir una cabaña de dos pisos, la base del tipo de cinta también se refuerza en varios lugares con pilares o pilas.
Tecnología de construcción de cajas
La secuencia de construcción de la caja de construcción mediante tecnología SIP:
Primera etapa: según el proyecto de construcción, todos los paneles se colocan en el suelo alrededor de la base de cimentación.
A lo largo del perímetro de la base, se fija una viga incrustada con una sección transversal mínima de 2,5×1,5 cm. Su fijación a la cimentación de hormigón se realiza cada 1,5-2 metros con pernos de anclaje. Los elementos del marco están conectados por un nagel y un corte.
Los tableros se colocan en la estructura incrustada a nivel horizontal. A partir de esta cubierta comienza la construcción de muros.
Los primeros paneles SIP se montan en las esquinas del edificio, a tope con la cubierta de madera. El espacio vacío en la parte inferior de los paneles se llena con una espuma de construcción especial. Desde arriba, las tablas se insertan en las ranuras de las placas, en las que se fijarán las siguientes placas.
Los paneles sándwich se conectan entre sí mediante tornillos autorroscantes. Al mismo tiempo, se observa el paso de fijación – 50 cm. La fijación de placas con tablas se lleva a cabo de manera similar, solo con un paso de 10-15 cm.
Todas las demás placas se instalan de acuerdo con este esquema. Cuando se alcanza la altura requerida del edificio (techos), se coloca una tabla de flejado alrededor del perímetro, el elemento de refuerzo de la estructura.
Se monta una cubierta de madera en la correa, en la que se instala un sistema de armadura para sujetar el techo o se erige el segundo piso de la cabaña.
El techo de la cabaña del panel SIP implica la disposición de un sistema de cerchas de madera estándar de conformidad con las normas de construcción establecidas. El cartón corrugado, la teja metálica o la pizarra están permitidas como material para techos.
En la etapa final de la construcción de una casa de campo de paneles, se lleva a cabo la instalación de bloques de ventanas y puertas, acabados externos e internos del edificio.
Trabajos de acabado
Las superficies de pared hechas de losas OSB requieren acabado después de la construcción del edificio. El revestimiento le permite ocultar las juntas de elementos estructurales individuales, varios defectos.
Dado que los paneles tienen una superficie perfectamente plana, las paredes del edificio no tienen que ser niveladas. Inmediatamente puede aplicar imprimación, masilla o material de acabado.
Para mejorar la adherencia del revestimiento de acabado, las paredes hechas de paneles CIP se pueden revestir adicionalmente con placas de yeso.
En primer lugar, la casa de paneles CIP se termina en el interior, luego en el exterior. Para el revestimiento externo de la cabaña de panel, se recomienda utilizar los siguientes materiales:
- Ladrillo de revestimiento;
- Revestimiento de fachada;
- Tablilla de madera;
- Piedra artificial;
- Baldosas cerámicas;
- Chapa perfilada de metal.
Para mejorar las características de aislamiento acústico, se recomienda fijar el material de revestimiento a poca distancia de los paneles SIP. Tal cojín de aire amortiguará el ruido de la calle.