Cualquiera de los proyectos de casas de marco 8 por 9 es perfecto para la cómoda residencia permanente de una familia pequeña. Como muestra la práctica, la mayoría de los propietarios de cabañas de 2 o 3 pisos rara vez usan las habitaciones de los niveles superiores del edificio. Por lo tanto, antes de construir una casa suburbana de varios pisos, debe pensar en tal necesidad. Después de todo, esto no solo son costos de construcción innecesarios, sino también costos adicionales para el mantenimiento de las instalaciones de los pisos superiores (mobiliario, reparación, calefacción, etc.).
- 1 Ventajas de los edificios residenciales de marco de una planta 8 por 9
- 2 Desventajas de las cabañas de un piso de construcción de marcos
- 3 Las principales etapas de la construcción de la casa 8 por 9
- 3.1 Disposición de la base imponible
- 3.2 Realización de flejes de cimentación
- 3.3 Montaje de la estructura del marco del edificio
- 3.4 Instalación del piso intermedio (ático)
- 3.5 Montaje del techo
- 3.6 Revestimiento y aislamiento térmico de la construcción del marco
- 3.7 Instalación de particiones internas
- 3.8 Revestimiento exterior del edificio
- 3.9 Decoración de interiores
Ventajas de los edificios residenciales de una planta 8 por 9
Una casa de marco de una planta 8×9 evita que sus propietarios levanten muebles dimensionales pesados en las habitaciones de los pisos superiores. No es necesario equipar las escaleras para subir al segundo piso, que ocupa un espacio considerable del primer piso, hasta 8 m2.
Una casa de marco de una planta 8×9 tiene un microclima más cómodo que una cabaña de dos pisos. Como regla general, en el primer caso, todo el aire se concentra en el nivel del único primer piso, respectivamente, se calienta más rápido y de manera más uniforme.
Es mucho más fácil organizar un sistema de ventilación eficiente con recuperación de aire de escape en un edificio de un piso.
También vale la pena señalar que el aislamiento de un edificio de este tipo será mucho más barato y el costo de la calefacción en invierno será significativamente menor.
Desventajas de las cabañas de una planta de construcción de marcos
Las casas de marco 8×9, al igual que los edificios de otros diseños y tamaños, tienen sus inconvenientes.
Explotación insuficientemente eficiente de la tierra. Un edificio de dos pisos de un espacio habitable similar ocupa un territorio 2 veces más pequeño.
El costo de 1 m2 de un edificio de dos pisos o una cabaña con un ático es menor que una casa de un piso de tamaño similar.
Las principales etapas de la construcción de la casa 8 por 9
Después de que el edificio residencial de marco 8 por 9 ya se haya diseñado en papel, mientras que independientemente de una o dos plantas, se preparan todos los materiales de construcción, herramientas y sitio de construcción necesarios, puede proceder directamente a la construcción del edificio. Pero es importante cumplir con todos los requisitos de la tecnología de construcción de carcasas de marcos y la secuencia de trabajos de instalación.
Disposición de la base imponible
Una de las principales ventajas de los edificios de marco es que son bastante ligeros y no requieren la disposición de cimientos pesados.
Opciones de cimentación para una casa de una planta 8×9 utilizando tecnología de marco:
- Cinta finamente enterrada – 0.3-0.8 m de profundidad en el suelo;
- Losa: el espesor mínimo de las losas de hormigón armado es de 30 cm;
- Columnar – soportes separados de hormigón o ladrillo, interconectados por una tira de hormigón;
- Pila-tornillo – las pilas perforadas, atornilladas o martilladas están enterradas en el suelo durante 2-12 m.
Se recomienda instalar una casa de marco pequeño de 8×9 en una base de cimentación columnar o de tornillo de pilotes. Pero si el suelo lo permite, puede equipar una base de tira finamente enterrada.
Realización de flejes de cimentación
Independientemente del tipo de base de cimentación elegida, es obligatorio atarla antes de que se erija el marco.
Se coloca una capa de impermeabilización en la base, luego una viga de flejado. Su sección transversal es más a menudo de 15×15 cm. La colocación de material de construcción se lleva a cabo a lo largo de todo el perímetro de la base del edificio.
La madera debe tratarse con compuestos protectores especiales contra la humedad, la putrefacción y los roedores.
En la parte superior de la correa, se colocan viguetas con una sección transversal de 15×4 cm y se fijan de forma segura: tablas de madera colocadas en el borde. Son la base para la disposición de pisos ásperos. La distancia entre los rezagos suele ser de 60 cm.
En esta fase de la construcción, el aislamiento térmico de la base es obligatorio. La lana mineral, la espuma de poliestireno extruido o el plástico de espuma se utilizan como aislamiento.
Se montará un revestimiento de suelo rugoso sobre una capa de aislamiento térmico. Como material consumible, se utilizan láminas de madera contrachapada con un grosor de 1,5 cm o un tablero de construcción de 2,5-3 cm.
Montaje de la estructura del marco del edificio
Las paredes de una casa de marco 8×9 se pueden erigir de dos maneras:
- Montaje de elementos estructurales en el lugar de instalación del marco del edificio;
- Ensamblar por separado el marco de cada pared en una superficie horizontal (en el suelo), luego instalarlo en su lugar.
La segunda técnica es mucho más simple y rápida. Así es como se construyen los edificios residenciales utilizando paneles SIP prefabricados en la fábrica. Pero para levantar las estructuras de pared terminadas, puede ser necesario un equipo de elevación, y esto es un costo adicional.
Instalación del piso intermedio (ático)
Después de que se erigen las paredes del edificio de marco, se realizan sus flejes superiores y la disposición del techo, que es la base del techo del primer piso y el piso del ático. La tecnología del trabajo de instalación es similar a la implementación de flejes de cimentación y la disposición del subsuelo del primer piso.
Montaje del techo
De acuerdo con la tecnología de construcción de viviendas de marco, se permite equipar diferentes estructuras de techo: de un solo paso, hastial, rotas, a cuatro aguas o de cadera.
En una casa de marco 8×9, es mejor instalar un techo a dos aguas estándar de bajo costo.
Revestimiento y aislamiento térmico de edificios de marco
Todas las casas de marco requieren aislamiento adicional, tanto en las paredes como en los cimientos del piso y el techo.
La lana mineral, la ecolana, la espuma plástica, la espuma de poliestireno extruido se utilizan como material aislante térmico.
El aislamiento se coloca entre vigas horizontales y verticales, luego el marco se recubre por fuera y por dentro con madera contrachapada o madera de losa.
Instalación de particiones internas
Para zonificar el espacio interno de un edificio residencial, se erigen tablones internos o particiones revestidas de marco. Ayudan a dividir el edificio en habitaciones separadas.
Dichas particiones pueden ser de una sola capa y de varias capas. La segunda opción es más cara y reduce el espacio útil dentro del edificio, pero proporciona aislamiento térmico y acústico del local.
Revestimiento exterior del edificio
Para la decoración de la fachada de una casa de marco 8×9, puede utilizar:
- Paneles de fibrocemento;
- Ladrillo decorativo;
- Revestimiento de metal o vinilo;
- Yeso decorativo;
- Tablilla de madera.
Decoración de interiores
La decoración de un edificio residencial en el interior consta de varias etapas separadas: el revestimiento final de los cimientos del suelo y el techo, el revestimiento de la pared.
Instalación del suelo de acabado
Se hace una base de madera de tablones sobre la base rugosa. Luego se realiza el aislamiento hidráulico, térmico y de vapor de la base. La torta de aislamiento protector se cubre con tableros o tableros OSB y solo después de eso se monta el revestimiento de acabado, que se puede usar como parquet, laminado o linóleo.
Aglutinante de techo
El aislamiento térmico se coloca entre las barras de soporte del techo del ático, luego se dispone una caja, a la que se fijan los tableros de yeso. A continuación, se realiza el revestimiento final del techo.
Decoración de paredes
Por lo general, las paredes de las casas de marco se recubren con paneles de yeso después del aislamiento, y luego se realiza el revestimiento.
Cualquier material puede utilizarse como revestimiento de acabado: papel tapiz, pintura, yeso decorativo, azulejos, etc.
